রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সময় শেষ, পর্তুগালের 'গোল্ডেন ভিসা' সংস্কৃতি ও কৃষির জন্য মূলধন আকর্ষণ করে

বিতর্কিত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্রকল্পটি বন্ধ করার পর পর্তুগালের 'গোল্ডেন ভিসা' প্রোগ্রাম সাংস্কৃতিক, কৃষি এবং বিনিয়োগ তহবিল প্রকল্পগুলিতে নতুন প্রাণ সঞ্চার করছে।

"গোল্ডেন ভিসা" থেকে নগদ প্রবাহ পর্তুগালকে দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের ক্লাসিক গাড়ি এবং নিদর্শনগুলির একটি জাদুঘর পুনরুজ্জীবিত করতে সাহায্য করেছে - ছবি: ব্লুমবার্গ

গোল্ডেন ভিসা ক্লাসিক কার জাদুঘরকে পুনরুজ্জীবিত করেছে

মধ্য পর্তুগালের পার্বত্য শহর কারামুলোতে, দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের ভিনটেজ গাড়ি, শিল্পকর্ম এবং নিদর্শন প্রদর্শনকারী জাদুঘরটি দর্শনার্থীর অভাবে খোলা রাখতে লড়াই করেছিল, যার ফলে আয় ব্যয় বহন করতে খুব একটা সুবিধা হয়নি।

২০২৩ সালের শেষের দিকে এই মোড় আসে, যখন জাদুঘরটিকে "গোল্ডেন ভিসা" প্রোগ্রামের মাধ্যমে অনুদান গ্রহণের অনুমতি দেওয়া হয়।

মাত্র দুই বছরে, এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, চীন এবং অন্যান্য অনেক দেশের বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ২০ মিলিয়ন ইউরোরও বেশি (প্রায় ২৩.৪ মিলিয়ন মার্কিন ডলার) সংগ্রহ করেছে।

ব্লুমবার্গ নিউজের মতে, এই অর্থ জাদুঘরের অবকাঠামো মেরামত, বুগাটি 35B এবং ল্যাম্বোরগিনি মিউরা P400 SV-এর মতো আরও বিরল ক্লাসিক গাড়ি কিনতে এবং প্রতি বছর হাজার হাজার দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে এমন একটি বৃহৎ আকারের গাড়ি উৎসব আয়োজনে সহায়তা করে।

ক্যারামুলোর মতো একটি ছোট প্রকল্প থেকে, পর্তুগিজ সরকার "গোল্ডেন ভিসা" প্রোগ্রামের মাধ্যমে টেকসই মূলধন আকর্ষণের মডেলটি প্রতিলিপি করার আশা করছে।

দীর্ঘমেয়াদী কার্যকারিতা নিয়ে বিতর্ক করুন

আর্থিক সংকটের মধ্যে ২০১২ সালে চালু হওয়া "গোল্ডেন ভিসা" বিদেশীদের আবাসন পেতে অনুমতি দেয় যদি তারা রিয়েল এস্টেটে কমপক্ষে ৫০০,০০০ ইউরো (প্রায় ৫৮৫,০০০ মার্কিন ডলার) বিনিয়োগ করে।

তবে, এই নীতির কারণে রাজধানী লিসবন এবং পোর্তো (উত্তর পর্তুগাল) শহরে বাড়ির দাম আকাশছোঁয়া হয়ে গেছে, যার ফলে হাজার হাজার মানুষ রাস্তায় নেমে প্রতিবাদ করতে বাধ্য হয়েছে।

২০২৩ সাল থেকে, পর্তুগিজ সরকার রিয়েল এস্টেট বিভাগটি বাদ দিয়েছে, শুধুমাত্র সেইসব ব্যক্তিদের ভিসা প্রদান করবে যারা সংস্কৃতিতে কমপক্ষে ২০০,০০০ ইউরো (প্রায় ২৩৪,০০০ মার্কিন ডলার) দান করবেন অথবা দেশীয় তহবিলে ৫০০,০০০ ইউরো বিনিয়োগ করবেন।

এর ফলে, শুধুমাত্র ২০২৪ সালেই, ইস্যু করা ভিসার সংখ্যা ৭২% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা প্রায় ৫,০০০ ভিসার রেকর্ড সর্বোচ্চে পৌঁছেছে।

তবে, বিশেষজ্ঞরা এখনও বিতর্ক করছেন যে এই মূলধন প্রবাহ দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা বয়ে আনবে কিনা। অনেক মতামত বলে যে সরকারের উচিত স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা বা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের মতো গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলিতে অর্থ নিয়ন্ত্রণ করা - যা অর্থনীতির "বাধা"।

চালু হওয়ার পর থেকে, এই প্রোগ্রামটি ৭ বিলিয়ন ইউরোরও বেশি (৮.১ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি) আকৃষ্ট করেছে, যার বেশিরভাগই রিয়েল এস্টেটে প্রবাহিত হয়েছে, যা লিসবনকে ইউরোপের অন্যতম জনপ্রিয় বাজারে পরিণত করতে সাহায্য করেছে।

স্পেন, আয়ারল্যান্ড এবং নেদারল্যান্ডসের মতো অনেক দেশ একই ধরণের কর্মসূচি বাতিল করলেও পর্তুগাল তাদের কর্মসূচি বহাল রেখেছে, নিশ্চিত করেছে যে তারা "অর্থনৈতিক ও সামাজিক ন্যায়বিচার" নিশ্চিত করার জন্য তাদের সমন্বয় করবে।

বর্তমানে, বিনিয়োগকারীরা মূলত দেশীয় তহবিলের মাধ্যমে বিনিয়োগ করতে পছন্দ করেন, স্টক, বন্ড থেকে শুরু করে কৃষি এবং নবায়নযোগ্য শক্তি পর্যন্ত।

উদাহরণস্বরূপ, পেলা টেরা ফাউন্ডেশন বাদাম এবং জলপাই চাষের জন্য ৭৫ মিলিয়ন ইউরো (প্রায় ৮৭.৭ মিলিয়ন মার্কিন ডলার) তহবিল সংগ্রহ করেছে, যা লাভজনক এবং গ্রামীণ এলাকার মানুষের জন্য কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে।

কিছু বিনিয়োগকারী স্থানীয় সম্প্রদায়ের সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য বিনিয়োগের পরিবর্তে দান করা বেছে নেন। আমেরিকান ভূতাত্ত্বিক জেমস ডেভিস, রিকার্ডো এস্পিরিটো সান্টো সিলভা ফাউন্ডেশনকে ২৫০,০০০ ইউরো (২৯২,০০০ ডলারেরও বেশি) দান করেছেন, যা ঐতিহ্যবাহী লিসবন কারুশিল্প সংরক্ষণ করে।

"টাকা হয়তো শেষ হয়ে যাবে, কিন্তু এর মূল্য চিরকাল স্থায়ী হবে," তিনি বলেন।

বিতর্ক সত্ত্বেও, "গোল্ডেন ভিসা" প্রোগ্রাম ক্যারামুলোর মতো প্রত্যন্ত অঞ্চলগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করতে সাহায্য করছে, যেখানে আন্তর্জাতিক পুঁজি কেবল একটি ক্লাসিক গাড়ির জাদুঘরে প্রাণ সঞ্চার করছে না, বরং ভবিষ্যত প্রজন্মের জন্য স্মৃতি এবং পরিচয় সংরক্ষণেও সাহায্য করছে।

ত্রিউ ফুওং

সূত্র: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm