জমি খালাসের ক্ষেত্রে এই অগ্রগতি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নে ট্যাম ডুয়ং দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

৪৪ বর্গকিলোমিটারেরও বেশি প্রাকৃতিক এলাকা এবং প্রায় ৪৮,০০০ জন লোকের বাসস্থান সহ ৪টি কমিউন এবং শহর: দাও তু, হুওং দাও, কিম লং এবং হপ হোয়াকে একত্রিত করে ট্যাম ডুয়ং কমিউন প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। কমিউনের প্রথম পার্টি কংগ্রেসে, ২০২৫-২০২৩ মেয়াদে, ৫টি মূল কাজ এবং ২টি অগ্রগতি নির্ধারণ করা হয়েছিল। সেই অনুযায়ী, স্থানীয় অর্থনৈতিক ও সামাজিক উন্নয়নের জন্য প্রকল্প বাস্তবায়নে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স (GPMB) কাজ গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

SHI IP Tam Duong Industrial Park-এর আয়তন ১৬২.৩৩ হেক্টর, যা শ্রমিকদের জন্য কর্মসংস্থান সৃষ্টি এবং স্থানীয় অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

তাম ডুং কমিউনে ৩টি শিল্প পার্ক এবং ১টি শিল্প ক্লাস্টার থাকার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার মোট আয়তন ৪৯৪ হেক্টরেরও বেশি। এর পাশাপাশি, এই এলাকার মধ্য দিয়ে অনেক গুরুত্বপূর্ণ যানজট রয়েছে: নোই বাই - লাও কাই এক্সপ্রেসওয়ে; জাতীয় মহাসড়ক ২সি; প্রাদেশিক সড়ক ৩১০... এই সুবিধাগুলির সাথে, তাম ডুং কমিউন আগামী সময়ে দ্রুত বৃদ্ধির হার সহ একটি এলাকা হওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

জেলা-স্তরের সরকার তার কার্যক্রম শেষ করার পর, দুই-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়ন করে, কমিউন পিপলস কমিটি ২০ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখের তাম ডুং জেলার (পুরাতন) পিপলস কমিটির পরিকল্পনা নং ২১ অনুসারে প্রকল্পগুলির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ গ্রহণ এবং বাস্তবায়ন করে। এখন পর্যন্ত, কমিউনে মোট ২১টি প্রকল্প রয়েছে, যার মধ্যে ২০২৫ সালে সাইট ক্লিয়ারেন্স এলাকা ছিল ৬৩.৮২ হেক্টর। কমিউনে, ২টি প্রকল্প সাইট ক্লিয়ারেন্সের অধীনে রয়েছে, যথা: তাম ডুং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক I প্রকল্প, এরিয়া ২, এখন পর্যন্ত, ১১৩.৬১ হেক্টর/১৬২.৩৩ হেক্টর, ৯৬৩টি পরিবারের জমি উদ্ধার করা হয়েছে। মোট অনুমোদিত এবং পরিশোধিত সাইট ক্লিয়ারেন্স খরচ প্রায় ৩৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। হপ হোয়া শহর এবং হুওং দাও কমিউন (পুরাতন) এর ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম এবং আবাসিক জমি বরাদ্দ প্রকল্পের মোট আয়তন ২.৮৯ হেক্টর; ২.৫৯ হেক্টর জমি ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়েছে এবং জমি পরিষ্কার করা হয়েছে; এখনও ০.৩ হেক্টর জমি উদ্ধার করা হয়নি। প্রকল্পটি উদ্ধারকৃত এলাকার জন্য অবকাঠামো তৈরি করেছে।

SHI IP Tam Duong Industrial Park এর অবকাঠামো ধীরে ধীরে সম্পন্ন হচ্ছে

একীভূত হওয়ার পর, এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে কাজ করে এমন বেশ কয়েকটি প্রকল্পের জন্য অতীতে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজে অর্জিত ফলাফলকে উৎসাহিত করে, পার্টি কমিটি এবং কমিউনের পিপলস কমিটি অনেক নির্দেশিকা নথি জারি করেছে এবং দৃঢ়ভাবে সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজ বাস্তবায়ন করেছে। কমিউনের পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি কমিউনে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত জারি করেছে; স্টিয়ারিং কমিটির সদস্যদের কাজ অর্পণ করা, নির্দিষ্ট কাজের জন্য দায়িত্ব সংযুক্ত করা। কমিউনের পিপলস কমিটিকে মূল প্রকল্পগুলির জন্য একটি ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স পরিকল্পনা তৈরি করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, এবং একই সাথে, বাধাগুলি অপসারণ এবং বিদ্যমান সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করার জন্য বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করার সভাপতিত্ব করা হয়েছে।

স্থানীয় অর্থনীতি, সমাজ এবং শিল্প অবকাঠামোর উন্নয়নে রাজ্যের ভূমি অধিগ্রহণ নীতি মেনে চলার জন্য জনগণকে সক্রিয়ভাবে প্রচার ও সংগঠিত করার জন্য বিভাগ, শাখা এবং তৃণমূল সংগঠনগুলি পার্টি সেল এবং আবাসিক গ্রামগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করেছে। প্রকল্প, ক্ষতিপূরণ নীতি, সাইট ক্লিয়ারেন্স ইত্যাদি বিষয়ে তথ্যমূলক কাজ জোরদার করা হয়েছে: জনগণের সাথে সভা আয়োজন, সরাসরি সংলাপ; রেডিও সিস্টেমের মাধ্যমে প্রচার, সামাজিক নেটওয়ার্ক ব্যবহার। এর ফলে, রাজ্য যখন জমি অধিগ্রহণ করে তখন বেশিরভাগ মানুষ নীতি মেনে চলে।

তাম ডুয়ং কমিউনের উদ্যোগগুলি স্থানীয় কর্মীদের জন্য কর্মসংস্থান এবং স্থিতিশীল আয় তৈরি করেছে।

সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজের দায়িত্বে থাকা বিশেষায়িত ইউনিট কমিউন পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় সাধন করেছে যাতে পদ্ধতিগুলি স্থাপন করা যায়, প্রতিটি প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট পরিকল্পনা তৈরি করা যায় এবং নির্দেশনা ও সমাধানের জন্য পার্টি কমিটি এবং কমিউন পিপলস কমিটিতে তাৎক্ষণিকভাবে অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি প্রতিবেদন করা যায়। অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং এলাকায় বর্তমানে প্রয়োগ করা নীতি অনুসারে অর্থ প্রদান নিশ্চিত করতে অসুবিধাগুলি সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার জন্য প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করা হয়।

বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনায় প্রচার এবং স্বচ্ছতার নীতি নিশ্চিত করে। নিয়মিত নাগরিক অভ্যর্থনা, আবেদন এবং চিঠির জবাব এবং কর্মসভায় সরাসরি প্রতিক্রিয়ার মাধ্যমে জনগণের বৈধ আবেদন এবং অভিযোগগুলি তাৎক্ষণিকভাবে গ্রহণ এবং সমাধান করা হয়। এর ভিত্তিতে, যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের মধ্যে ঐকমত্য তৈরি হয়।

তবে, ট্যাম ডুয়ং কমিউনের প্রকল্পগুলির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স প্রক্রিয়া এখনও অনেক অসুবিধা এবং ত্রুটির সম্মুখীন হয়: জমির মূল্যায়ন; জমির উৎপত্তি সংক্রান্ত সমস্যা। অনেক ক্ষেত্রে, জমির ধরণ, জমির উৎপত্তি, জমির সীমানা সম্পর্কে নথিপত্র অস্পষ্ট থাকে... ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা প্রস্তুত করা খুব কঠিন করে তোলে, প্রতিটি নির্দিষ্ট মামলা যাচাই করতে অনেক সময় লাগে।

অতীতে কমিউনগুলিতে ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থাপনার এখনও অনেক সীমাবদ্ধতা ছিল। কিছু জায়গায় জমি বিক্রয় এবং হস্তান্তর আপডেট বা পরিচালনা করা হয়নি। পূর্ববর্তী বছরগুলির ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র প্রদানের কাজে এখনও অনেক ত্রুটি ছিল, অনেক লঙ্ঘনের ফলে ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র এবং স্থান ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ প্রদানে প্রচুর অসুবিধা হয়েছিল।

পুনরুদ্ধার মানচিত্র অনুসারে জমির আইনি সীমানা সঠিক নয়, বিশেষ করে রাস্তা সম্প্রসারণ প্রকল্পের ক্ষেত্রে। ভূমি পুনরুদ্ধার নীতি এবং স্থান ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ নীতি বাস্তবায়নে জনগণের একটি অংশের সচেতনতা এবং সচেতনতা বেশি নয়, তারা ইচ্ছাকৃতভাবে জমি পুনরুদ্ধার মেনে চলে না, তালিকাভুক্তিতে সম্মত হয় না, ক্ষতিপূরণ এবং রাষ্ট্রীয় নিয়মের বাইরে সহায়তা দাবি করে।

সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের দৃঢ় সংকল্পের সাথে, আগামী সময়ে, ট্যাম ডুয়ং কমিউনের পার্টি কমিটি এবং পিপলস কমিটি ভূমি ব্যবস্থাপনা রেকর্ডের পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা জোরদার করার নির্দেশ অব্যাহত রাখবে যাতে ব্যবস্থাপনার কাজে বিদ্যমান সমস্যা এবং সীমাবদ্ধতাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সামঞ্জস্য করা যায়; অবিলম্বে ভূমি লঙ্ঘন সনাক্ত করা এবং সক্রিয়ভাবে পরিচালনা করা যায়।

ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্র সম্পর্কিত রাষ্ট্রের নীতি এবং নির্দেশিকাগুলি বোঝার এবং মেনে চলার জন্য প্রচারণা জোরদার করা এবং জনগণকে সমবেত করা, সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার অংশগ্রহণে। নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ, বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় এমন স্থান এবং এলাকার জন্য জমির মূল্য তালিকা সমন্বয় এবং পরিপূরক সম্পর্কিত সমস্যাগুলি দ্রুত সমাধানের উপর মনোনিবেশ করার জন্য প্রাসঙ্গিক স্তর এবং শাখাগুলিকে প্রস্তাব করা। কমিউনে ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্রের উপর কর্মরত কর্মীদের ক্ষমতা এবং যোগ্যতা উন্নত করার জন্য প্রশিক্ষণ এবং উৎসাহের আয়োজন করা...

হোয়াং এনজিএ

সূত্র: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm