আমার ৩টি সম্পত্তি ছিল, তারপর সব বিক্রি করে দিলাম, এখন আমি "বাড়ি না পেয়ে" আগের চেয়েও বেশি খুশি।

রিয়েল এস্টেটের মালিকানার আকাঙ্ক্ষায় আচ্ছন্ন নন, ৩৯ বছর বয়সী এই মহিলা কোটিপতি এই কারণে খুশি।

বার্নাডেট জয় মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের একটি ব্যক্তিগত আর্থিক পরামর্শদাতা সংস্থার সিইও। তিনি হাজার হাজার মানুষকে ঋণ থেকে মুক্তি পেতে, তাদের সঞ্চয় আয়ত্ত করতে, বিনিয়োগ শুরু করতে এবং আর্থিক শান্তি খুঁজে পেতে সাহায্য করেছেন। বার্নাডেট তিন বছরে $300,000 ঋণ পরিশোধ করেছিলেন এবং 30 বছর বয়সে কোটিপতি হয়েছিলেন।

নিউ ইয়র্কে নয় সন্তানের মধ্যে অষ্টম হিসেবে বেড়ে ওঠা বার্নাডেটের অভিবাসী বাবা-মা সবসময়ই নিজের বাড়ির স্বপ্ন দেখতেন এবং সেই ইচ্ছা তাদের সন্তানদের উপর চাপিয়ে দিতেন।

তাই ২০১৩ সালে, ২৮ বছর বয়সে, বার্নাডেট এবং তার স্বামী তাদের প্রথম বাড়িটি কিনেছিলেন: উত্তর ক্যারোলিনার শার্লটে ১,৫০০ বর্গফুটের একটি দুই শয়নকক্ষের বাড়ি, ১০১,০০০ ডলারে। তারা ১০ বছরের জন্য বন্ধক নিয়েছিলেন।

রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওর মালিকানা তার আর্থিক পরিকল্পনার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হয়ে ওঠে। "আমি ভেবেছিলাম রিয়েল এস্টেটের মালিকানা মানে অবশেষে আমি বড় হচ্ছি। এক দশক ধরে, আমরা তিনটি সম্পত্তি কিনেছি এবং বিক্রি করেছি: আমাদের প্রথম বাড়ি, একটি চার শয়নকক্ষের বাড়ি এবং একটি দুই শয়নকক্ষের কনডো। আমি $300,000 ঋণও পরিশোধ করেছি এবং আমার প্রথম মিলিয়ন ডলার আয় করেছি," বার্নাডেট শেয়ার করেছেন।

২০১৯ সালের মধ্যে, বন্ধক পরিশোধের সাথে সাথে তিনি তার বাড়ির গর্বিত মালিক হয়ে ওঠেন। তবে, মহামারীর সময়, তার লক্ষ্যগুলি পরিবর্তিত হয় এবং তিনি আরও নমনীয়তা চান। তাই ২০২২ সালে, বার্নাডেট এবং তার স্বামী তাদের সম্পত্তি বিক্রি করে আবার ভাড়া নেওয়া শুরু করেন।

সে বলে যে এই কারণেই সে এখন অনেক বেশি সুখী এবং বাড়ির মালিকানা ছেড়ে দেওয়ার জন্য তার কোনও অনুশোচনা নেই। বার্নাডেটের ব্যাখ্যা এখানে:

আমার মনে হচ্ছে আমার জায়গাটা এখন আরও বেশি পরিচালনাযোগ্য।

আজ, আমরা শার্লটে ১,১০০ বর্গফুটের দুই শোবার ঘরের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিচ্ছি মাসে ২,৫৫৩ ডলারে।

আমাদের ৪-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে আবাসন খরচের জন্য আমরা প্রতি মাসে ৩,৪০০ ডলার খরচ করেছি, যার মধ্যে রক্ষণাবেক্ষণ এবং DIY প্রকল্পের জন্য প্রতি মাসে ৭৫০ ডলারও ছিল। অপ্রত্যাশিত সমস্যার জন্য আমরা জরুরি তহবিলে ২০,০০০ ডলারও রেখেছি।

এখন আমরা সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের মাথাব্যথা প্রকৃত অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের হাতে তুলে দিই। আমাদের জরুরি তহবিল তিন মাসের পরিবর্তে প্রায় পাঁচ মাস স্থায়ী হয় এবং আমরা রাতে আরও ভালো ঘুমাই।

সম্পত্তির মালিকানা ছেড়ে দেওয়ার পর থেকে, আমি ঘরের কাজে আমার সময় অর্ধেক কমিয়ে এনেছি। এবং আমাদের পোশাক এবং আসবাবপত্রের বেশিরভাগ অংশ ছোট করে দান করার পরে আমরা কম বিশৃঙ্খলার সাথে জীবনযাপন উপভোগ করি।

আমার পছন্দের সুযোগ-সুবিধা ব্যবহারের অধিকার আমার আছে।

মহামারীর সময় শহরতলিতে বসবাসের ফলে আমি কিছুটা বিচ্ছিন্ন বোধ করছি। এটি আমাকে বুঝতে সাহায্য করেছে যে আমি কতটা হাঁটার উপযোগী পরিবেশ চাই।

যখন আমি আমার বাসা ভাড়া করি, তখন আমি সহজেই রেস্তোরাঁ এবং পার্কে হেঁটে যেতে পারি এবং থিয়েটার, জাদুঘর এবং গ্যালারী থেকে ৫ মিনিটের ড্রাইভের দূরত্বে থাকি।

আমাদের ভবনে একটি ছাদ, কো-ওয়ার্কিং স্পেস এবং জিম রয়েছে এবং এখানে অনেক কমিউনিটি ইভেন্ট অনুষ্ঠিত হয়।

আমাদের বর্তমান অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নেওয়ার এবং সেখানে যাওয়ার আগে, আমাদের সাবধানে হিসাব করতে হয়েছিল যে আমরা দুটি শোবার ঘর, দুটি বাথরুমের একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে পারব - আমাদের কাঙ্ক্ষিত কোনও সুযোগ-সুবিধা ছাড়াই।

যদি আমরা সেই অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতাম, তাহলে একই ধরণের পরিষেবা পেতে আমাদের প্রতি মাসে প্রায় ১৮০০ ডলার বেশি খরচ করতে হত।

আমি খুব খুশি যে আমি এমন কিছুর সাথে মীমাংসা করতে পারিনি যা আমার পছন্দ ছিল না, কেবল একটি সম্পত্তির মালিকানা দাবি করার জন্য। এর জন্য ধন্যবাদ, আমি নিজের এবং আমার ভবিষ্যতে আরও বিনিয়োগ করতে পারি।

একবার যখন টাকা আর রিয়েল এস্টেটে আটকে না থাকে, তখন আমরা রিয়েল এস্টেট বিক্রি থেকে প্রাপ্ত অর্থ আরও নমনীয় বিকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করি, যেমন উচ্চ-ফলনশীল সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট এবং অন্যান্য বিনিয়োগ।

এই বিনিয়োগগুলি থেকে আমরা যে প্যাসিভ ইনকাম পাই তা এখন আমাদের মাসিক জীবনযাত্রার খরচ মেটাতে যথেষ্ট, যা প্রায় $2,500।

আমরা অবসরকালীন সময়ের জন্য সঞ্চয়ের উপর আরও বেশি মনোযোগ দিতে পারি এবং ভ্রমণের মতো অন্যান্য খরচের জন্য এখনও অর্থ অবশিষ্ট রাখতে পারি।

আমি একজন উদ্যোক্তা এবং ব্যক্তিগত আর্থিক উপদেষ্টা। আমার নতুন জীবনযাত্রার জন্য ধন্যবাদ, আমি আমার ব্যবসা এবং দক্ষতা বিকাশে, সম্মেলন এবং নেটওয়ার্কিং ইভেন্টগুলিতে তহবিল সংগ্রহে এবং যোগব্যায়াম, নৃত্য এবং অভিনয় ক্লাসের মতো মজাদার স্ব-যত্ন কার্যকলাপে অংশগ্রহণে আরও বেশি বিনিয়োগ করতে সক্ষম হয়েছি...

আমি কিছুই বদলাবো না।

আমি স্পষ্ট করে বলতে চাই যে, আমার মনে হয় না যে বাড়ি মালিকানা একটি খারাপ সিদ্ধান্ত এবং ভাড়া নেওয়া আর্থিকভাবে পাগলামি নয়। ভাড়া নেওয়ার নমনীয়তা আমাদের বিশ্ব ঘুরে দেখার, বিদেশে কাজ করার এবং ভবিষ্যতে আবার একটি বাড়ির মালিক হওয়ার আত্মবিশ্বাস দিয়েছে।

অনেকেই এখনও আমাকে জিজ্ঞাসা করে যে আমি কেন ভাড়া নিই, যখন আমি কেনার সামর্থ্য রাখি, কিন্তু আমি অন্যদের কাছে এটি ব্যাখ্যা করার চেষ্টা বন্ধ করে অন্য মূল্যবোধের সাথে আমার সিদ্ধান্তকে ন্যায্যতা দিতে শিখেছি। তাই শেষবার যখন আমাকে জিজ্ঞাসা করা হয়েছিল, তখন আমি কেবল উত্তর দিয়েছিলাম, "আমি যেখানে আছি সেখানেই খুশি।"

সূত্র: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm