গ্রিন অফিস - বিশ্বব্যাপী কর্পোরেশনগুলির নতুন "রুচি"

কেন্দ্রীয় শহরগুলিতে খুচরা রিয়েল এস্টেটের সরবরাহ সবসময়ই কম থাকে। উচ্চ ভাড়া সত্ত্বেও, বৃহৎ কর্পোরেশন এবং ব্যবসাগুলি ক্রমবর্ধমান কঠোর প্রয়োজনীয়তা সহ ক্লাস এ অফিসগুলিতে দোকান স্থাপনের জন্য অর্থ ব্যয় করতে ইচ্ছুক।

উচ্চমানের অফিস স্পেসের দাম ক্রমাগত বাড়ছে

CBRE-এর Q2/2024 রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতিবেদন দেখায় যে হো চি মিন সিটিতে, কেন্দ্রীয় অঞ্চলে খুচরা সরবরাহ মাত্র 12%, যার ফলে ভাড়ার দাম উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। বর্তমানে, কেন্দ্রীয় অঞ্চলে ভাড়ার দাম প্রায় 280 USD/m2/মাসে পৌঁছেছে, যা গত বছরের তুলনায় 18.5% বেশি।

সিবিআরই বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে উচ্চমানের এবং পরিবেশবান্ধব মানসম্পন্ন নতুন ভবনগুলির শোষণের হারও ভালো। এটি দেখায় যে ভাড়াটেরা ক্রমবর্ধমানভাবে অফিস ভবনের মানের দিকে মনোযোগ দিচ্ছেন, যার ফলে বিনিয়োগকারীদের তাদের চাহিদা পূরণের জন্য উন্নতি করতে হবে।

উচ্চমানের, সবুজ-মানের অফিসগুলি অনেক গ্রাহকের কাছে জনপ্রিয়।

স্যাভিলস ভিয়েতনামের মতে, সবুজ মানসম্পন্ন প্রকল্পগুলি ভাড়াটেদের আকর্ষণ করবে এবং ২০২৩ সালে সবচেয়ে বেশি লেনদেন করবে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, ইউরোপ, জাপান, সিঙ্গাপুর... এর আন্তর্জাতিক ব্যবসাগুলি সক্রিয়ভাবে পরিবেশবান্ধব অফিস প্রকল্পগুলি খুঁজছে এবং সবুজ মানসম্পন্ন ভবনগুলির জন্য বেশি ভাড়া দিতে ইচ্ছুক।

তবে, ভাড়াটেদের, বিশেষ করে বিশ্বব্যাপী কর্পোরেশন এবং ব্যবসাগুলির ক্রমবর্ধমান কঠোর মানদণ্ড পূরণ করে এমন পণ্য খুব বেশি নেই যারা টেকসই উন্নয়নের প্রতি অভিমুখী এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। অতএব, হো চি মিন সিটিতে, ভিনকম সেন্টার ডং খোইয়ের মতো একটি বিরল "পণ্যের ঝুড়ি" প্রধান ব্র্যান্ডগুলির মধ্যে তীব্র প্রতিযোগিতা তৈরি করছে।

হো চি মিন সিটিতে অফিস ভাড়া বাজারের উজ্জ্বল স্থান

বৃহৎ কর্পোরেশন এবং উদ্যোগের দৃষ্টি আকর্ষণ করে, ভিনকম সেন্টার ডং খোই সবুজ ধারায় গড়ে ওঠা একটি অগ্রণী অফিস ভবন হিসেবে দাঁড়িয়েছে। এটি হো চি মিন সিটি এবং সমগ্র দেশের প্রথম শক্তি-সাশ্রয়ী ভবন।

ভিনকম সেন্টার ডং খোই সবুজ স্থাপত্যের মান অনুযায়ী নির্মিত।

ভিনকম সেন্টার ডং খোইয়ের "সবুজ" উপাদানটি সহজেই চেনা যায় যখন, ভবনের ভিতরে এবং বাইরে সবুজ স্থান ছাড়াও, সমস্ত জিনিসপত্রে লো-ই গ্লাস ব্যবহার করা হয় - এক ধরণের শক্তি- এবং জ্বালানি-সাশ্রয়ী কাচ যা বিশ্বের অনেক উচ্চমানের ভবন পছন্দ করে। এই সমাধানটি অফিসগুলিকে শীতাতপ নিয়ন্ত্রণের অপারেটিং খরচ কমাতে, শক্তির অপচয় রোধ করতে, আসবাবপত্র এবং সরঞ্জামের দীর্ঘায়ু এবং স্থায়িত্ব বাড়াতে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, গরমের দিনে কর্মীদের স্বাস্থ্য নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।

শুধু তাই নয়, ভিনকম সেন্টার ডং খোইয়ের সম্পূর্ণ সরঞ্জাম ব্যবস্থা বিশ্বের সবচেয়ে উন্নত শক্তি-সাশ্রয়ী এবং পরিবেশগত সুরক্ষা প্রযুক্তি ব্যবহার করে। উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে সৌর গরম জল ব্যবস্থা, জল পরিশোধন ব্যবস্থা যা নিশ্চিত করে যে নির্গমনের সময় এটি পরিবেশকে দূষিত করে না, ট্রেন (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র) এর শক্তি-সাশ্রয়ী বায়ুচলাচল এবং শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা... এই উন্নত প্রযুক্তিগুলি ভবনটিকে স্থিতিশীলভাবে পরিচালনা করতে সহায়তা করে, যার ফলে সর্বাধিক শক্তি সাশ্রয় হয় এবং ভিতরে বসবাসকারী এবং কর্মরত ব্যক্তিদের জন্য আরাম, সুবিধা এবং সুরক্ষার অনুভূতি তৈরি হয়।

সবুজ মান ছাড়াও, বহুজাতিক কর্পোরেশনগুলি ভিনকম সেন্টার ডং খোইয়ের আধুনিক, বহুমুখী নকশার জন্যও প্রশংসা করে, যা বৃহৎ ভাড়া এলাকা প্রদান করে। সেই অনুযায়ী, প্রকল্পটিতে ৭,৩৭১ বর্গমিটার আয়তনের ২৬ তলা বিশিষ্ট ২টি টুইন টাওয়ার এবং ৬টি বেসমেন্ট রয়েছে, যা একটি বন্ধ মডেলে পরিচালিত হয়, যার মধ্যে একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র, অফিস এলাকা এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

বিশেষ করে, ভবনের ৫ম থেকে ২০তম তলা পর্যন্ত একটি শ্রেণীর আন্তর্জাতিক অফিস এলাকা যার মোট আয়তন ৭৫,০০০ বর্গমিটার, গড় মেঝের ক্ষেত্রফল ৪,৫০০ বর্গমিটার/তলার বেশি - যা বাজারে সর্বোচ্চ। স্ট্যান্ডার্ড উচ্চ সিলিং, বাতাসযুক্ত, অফিস এলাকাটি নমনীয় ভাড়া সমাধান প্রদান করে, যা ব্যবস্থা, অভ্যন্তরীণ নকশা এবং ব্যবসার বৃহৎ স্থানের আকাঙ্ক্ষার সমস্ত প্রয়োজনের জন্য উপযুক্ত।

গ্রাহক অভিজ্ঞতা উন্নত করার জন্য, ভিনকম সেন্টার ডং খোই সম্প্রতি সংস্কার করা হয়েছে এবং এর সুবিধাগুলি আপগ্রেড করা হয়েছে। গ্রাহকদের ভ্রমণের চাহিদা পূরণের জন্য অপারেটিং গতি বাড়ানোর জন্য লিফট সিস্টেম উন্নত করা হয়েছে। অভ্যর্থনা হল, লিফট হল, করিডোর এবং বিশ্রাম স্থানগুলির মতো সাধারণ এলাকাগুলিকে আরও আধুনিক এবং উন্নত করার জন্য "সংস্কার" করা হয়েছে। ভবনটিতে গ্রাউন্ড ফ্লোর লবিতে অ্যাক্সেস কন্ট্রোল সিস্টেম, অ্যাপ্লিকেশন নিয়ন্ত্রণ, আপগ্রেডেড স্মার্ট পার্কিং সিস্টেম, স্বয়ংক্রিয় কার্ড সোয়াইপিং ইত্যাদি সুবিধাও রয়েছে।

হো চি মিন সিটির জেলা ১-এ অবস্থিত "হীরা স্থানাঙ্ক" সহ, ভিনকম সেন্টার ডং খোই দক্ষিণ অর্থনৈতিক লোকোমোটিভের অসাধারণ উন্নয়নের জন্য নতুন প্রতীকগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়। এই কারণেই বিখ্যাত বিশ্ব ব্র্যান্ডগুলি ভিয়েতনামে তাদের ব্যবসা সম্প্রসারণের সময় তাদের সদর দপ্তর এবং অফিস স্থাপনের জন্য এই টাওয়ারটিকে বেছে নেয়।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/van-phong-xanh---khau-vi-moi-cua-cac-tap-doan-toan-cau-d222919.html