Trh s nemovitostmi v Bac Giangu zažívá rozmach díky plánování severovýchodního regionu Hanoje.

Bac Giang je důležitou součástí severovýchodní ekonomické krajiny regionu hlavního města, hraje spojovací roli mezi Hanojem a Hai Phongem s hranicí Lang Son a slouží jako klíčový uzel v oblasti delty Rudé řeky, který spojuje severovýchodní provincie. Zejména město Bac Giang, které se má do roku 2030 stát městskou oblastí I. třídy, vytvoří pro lokalitu četné socioekonomické synergie, a to i v sektoru nemovitostí.

Trh s nemovitostmi v Bac Giangu „rozjíždí“ díky plánování severovýchodního regionu Hanoje.

Bac Giang je důležitou součástí severovýchodní ekonomické krajiny regionu hlavního města, hraje spojovací roli mezi Hanojem a Hai Phongem s hranicí Lang Son a slouží jako klíčový uzel v oblasti delty Rudé řeky, který spojuje severovýchodní provincie. Zejména město Bac Giang, které se má do roku 2030 stát městskou oblastí I. třídy, vytvoří pro lokalitu četné socioekonomické synergie, a to i v sektoru nemovitostí.

Impuls pro Bac Giang pramení z jeho plánování.

Provinční výbor strany Bac Giang právě vydal plán implementace urbanistického plánování, výstavby, řízení a udržitelného rozvoje ve Vietnamu do roku 2030 s vizí do roku 2045. Bac Giang je proto identifikován jako centrální městská oblast na severovýchodě regionu hlavního města Hanoje, brána pro dovoz a vývoz a tranzitní bod pro zboží mezi Hanojem a provinciemi Delta Rudé řeky s mezinárodní hraniční bránou Huu Nghi (Lang Son); a také jako důležité obchodní a obchodní centrum regionu se severními vnitrozemskými a horskými provinciemi.

Podle návrhu plánu se město Bac Giang stane městskou oblastí typu I (město přímo podřízené provinční správě), administrativním, politickým, ekonomickým, kulturním, sociálním a vědeckotechnickým centrem provincie Bac Giang.

Bac Giang má mnoho příznivých podmínek pro budoucí rozvoj měst, včetně své polohy na 110 km dlouhé dálnici Hanoj-Lang Son. Jedná se o klíčovou trasu pro přepravu zboží z průmyslových zón v Bac Giangu do dalších provincií v deltě Rudé řeky, stejně jako pro dovoz a vývoz zemědělských produktů do Číny přes hraniční přechod Huu Nghi.

V blízké budoucnosti bude realizován a dokončen úsek rychlostní silnice Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) u hraniční brány s celkovou investicí 11,024 miliardy VND. Po dokončení bude propojena celá rychlostní silnice Hanoj ​​- Huu Nghi, což podpoří obchod. Z této trasy bude těžit i Bac Giang.

Kromě toho bylo v Bac Giang dokončeno a uvedeno do provozu několik silnic, například úsek spojující nadjezd řeky Cau (most Xuan Cam, okres Hiep Hoa, provincie Bac Giang) s křižovatkou Bac Phu na nové státní dálnici Hanoj-Thai Nguyen č. 3 a dokončení okružní silnice č. 4 procházející provincií. Dokončuje se také úsek okružní silnice č. 5 napojující se na rychlostní silnici Hanoj-Thai Nguyen.

Strategická poloha Bac Giangu je klíčovým faktorem pro přilákání domácích i zahraničních investic.

Díky své strategické poloze v severovýchodním regionu se Bac Giang stal přední lokalitou v regionu Severní Midlands a hory v přilákání zahraničních investic a v celostátním měřítku se umístil na 11. místě. K 31. prosinci 2024 přilákala provincie Bac Giang přes 2,23 miliardy USD v konvertovaném investičním kapitálu. Kvalita nově přilákaných projektů se neustále zlepšuje a mnoho z nich má značný rozsah. Tato čísla odrážejí důvěru domácích i zahraničních investorů ve slibné investiční prostředí provincie a řadí Bac Giang na 4. místo v celostátním měřítku v indexu konkurenceschopnosti provincie, za Quang Ninh, Long An a Hai Phong City.

Potenciál rozvoje nemovitostí v Bac Giangu

Rozvoj průmyslových zón v Bac Giangu povede k významné poptávce po bydlení pro odborníky a vysoce postavené pracovníky. V současné době v provincii pracuje přibližně 10 000 zahraničních odborníků. To vytváří příznivé podmínky pro investory do nemovitostí k rozvoji luxusních projektů a dostavbě městských oblastí. Tyto realitní produkty nejen vytvářejí novou nabídku pro uspokojení rozvojových potřeb provincie, ale také přispívají ke změně místní krajiny.

Další silnou stránkou provincie je její významný potenciál pro rozvoj nemovitostí. Ceny nemovitostí v Bac Giangu jsou nižší než v sousedních Hanojích a Bac Ninh. To poskytuje silný základ pro přilákání velkých podniků k investicím do rozvoje.

Jedním z předních developerů nemovitostí v Bac Giangu je BV Land – profesionální developer projektů s rozsáhlými zkušenostmi s realizací projektů na trhu. Toto jméno stojí za řadou luxusních projektů, jako je Rivera Park Hanoi; městská oblast Bach Viet Lake Garden; luxusní bytový komplex BV Diamond Hill v Bac Giangu; městská oblast Bavella Lac Ngan v Phu Tho…

Společnost BV Land buduje v Bac Giangu moderní městskou oblast o rozloze 12,5 hektarů, která se pyšní rozsáhlou sadou 68 špičkových zařízení. Projekt se nachází v okrese Dinh Ke ve městě Bac Giang a těší se prvotřídní poloze u severovýchodní brány do města – oblasti určené k rozvoji v nový multifunkční městský komplex a centrum.

Projekt, který vyvinula společnost BV Land u severovýchodní brány do Bac Giangu, je slibným místem pro investice v první polovině roku 2025.

Projekt slibuje vytvoření průkopnické pozice, otevření investičních příležitostí a předvídání plánování rozvoje měst. Vznikne moderní, luxusní městská oblast, která přinese osobitou hodnotu městu Bac Giang a provincii Bac Giang obecně.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html