Realitní trh v Bac Giangu se rozrůstá díky plánování severovýchodního regionu hlavního města

Bac Giang je důležitou součástí ekonomického obrazu severovýchodního regionu hlavního města a hraje roli v propojení Hanoje a Hai Phongu s hranicí Lang Son, centra delty Rudé řeky a severovýchodních provincií. Zejména se plánuje, že se město Bac Giang do roku 2030 stane městskou oblastí I. třídy, což pro lokalitu vytvoří mnoho socioekonomických rezonancí, včetně nemovitostí.

Realitní trh v Bac Giangu se díky plánování severovýchodního regionu hlavního města „rozjíždí“

Bac Giang je důležitou součástí ekonomického obrazu severovýchodního regionu hlavního města a hraje roli v propojení Hanoje a Hai Phongu s hranicí Lang Son, centra delty Rudé řeky a severovýchodních provincií. Zejména se plánuje, že se město Bac Giang do roku 2030 stane městskou oblastí I. třídy, což pro lokalitu vytvoří mnoho socioekonomických rezonancí, včetně nemovitostí.

Odolnost Bac Giangu díky plánování

Provinční výbor strany Bac Giang právě vydal plán plánování, výstavby, řízení a udržitelného rozvoje městských oblastí Vietnamu do roku 2030 s vizí do roku 2045. Bac Giang je proto identifikován jako centrální městská oblast na severovýchodě regionu hlavního města Hanoje, brána pro dovoz, vývoz a tranzit zboží mezi Hanojem a provinciemi Delta Rudé řeky s mezinárodní hraniční bránou Huu Nghi (Lang Son); důležité obchodní a obchodní centrum regionu se severními vnitrozemskými a horskými provinciemi.

Podle návrhu plánu se městská oblast Bac Giang stane městskou oblastí I. třídy (město přímo pod provincií), administrativním, politickým, ekonomickým, kulturně-společenským a vědeckotechnickým centrem provincie Bac Giang.

Bac Giang má mnoho předpokladů pro budoucí rozvoj měst, včetně toho, že se nachází na 110 km dlouhé dálnici Hanoj ​​- Lang Son. Jedná se o klíčovou trasu, která pomáhá přepravovat zboží z průmyslových parků v Bac Giangu do provincií delty Rudé řeky a také dovážet a vyvážet zemědělské produkty do Číny přes hraniční přechod Huu Nghi.

V nadcházejícím období bude zahájena výstavba úseku rychlostní silnice Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) u hraničního přechodu s celkovou investicí 11,024 miliardy VND, která bude dokončena v roce 2026. Po dokončení bude propojena celá rychlostní silnice Hanoj ​​- Huu Nghi, což podpoří obchod. Z této trasy bude těžit i Bac Giang.

Kromě toho byly dokončeny a uvedeny do provozu některé trasy v Bac Giang, například úsek spojující nadjezd přes řeku Cau (most Xuan Cam, okres Hiep Hoa, provincie Bac Giang) s křižovatkou Bac Phu na nové státní dálnici 3 Hanoj ​​- Thai Nguyen, čímž je dokončen okruh 4 procházející provincií. Dokončuje se také úsek okruhu 5 spojujícího rychlostní silnici Hanoj ​​- Thai Nguyen.

Strategická poloha Bac Giangu je důležitým bodem pro přilákání domácího i zahraničního investičního kapitálu.

Díky své strategické poloze v severovýchodním regionu se Bac Giang stal přední lokalitou v regionu Severní Midlands a hory v přilákání přímých zahraničních investic a umístil se na 11. místě v zemi. K 31. prosinci 2024 celá provincie Bac Giang přilákala přes 2,23 miliardy USD konvertovaného investičního kapitálu. Kvalita nově přilákaných projektů se stále více zlepšuje, přičemž mnoho projektů je poměrně velkého rozsahu. Výše ​​uvedená čísla odrážejí důvěru domácích i zahraničních investorů ve slibné investiční prostředí provincie, což Bac Giang řadí na 4. místo v zemi, pokud jde o index konkurenceschopnosti provincie, hned za Quang Ninh, Long An a Hai Phong City.

Prostor pro rozvoj nemovitostí v Bac Giang

Spolu s rozvojem průmyslových zón v Bac Giangu bude velká poptávka po bydlení pro odborníky a vedoucí pracovníky. V současné době v provincii pracuje přibližně 10 tisíc zahraničních odborníků. To je pro investory do nemovitostí podmínkou pro rozvoj luxusních projektů a dobudování městských oblastí. Tyto realitní produkty nejen vytvářejí nové zdroje dodávek, které uspokojují rozvojové potřeby provincie, ale také přispívají ke změně místního vzhledu.

Další silnou stránkou provincie je, že stále existuje velký prostor pro rozvoj nemovitostí. Cenová hladina v Bac Giangu je nižší než v sousedních lokalitách, jako je Hanoj ​​a Bac Ninh. To je předpoklad pro přilákání mnoha velkých podniků k investicím do rozvoje.

Jedním z investorů, kteří se zabývají rozvojem nemovitostí v oblasti Bac Giang, je BV Land - profesionální developerská jednotka s bohatými zkušenostmi s realizací projektů na trhu. Toto jméno stojí za řadou luxusních projektů, jako je Rivera Park Hanoi; městská oblast Bach Viet Lake Garden, luxusní bytový komplex BV Diamond Hill - Bac Giang; městská oblast Bavella Lac Ngan - Phu Tho...

Společnost BV Land v Bac Giangu buduje moderní městskou oblast o rozloze 12,5 hektarů a se souborem 68 nejrozsáhlejších inženýrských sítí. Projekt se nachází v okrese Dinh Ke ve městě Bac Giang, na výborném místě přímo u severovýchodní brány do města – oblasti s cílem rozvinout se do komplexní městské oblasti a nového multifunkčního centra.

Projekt, který společnost BV Land vyvinula u severovýchodní brány Bac Giang, je v první polovině roku 2025 slibnou investiční lokalitou.

Projekt slibuje vytvoření průkopnické pozice, otevření investičních příležitostí a převzetí vedoucí role v plánování rozvoje měst. Vznikne moderní a elegantní městská oblast, která přinese odlišné hodnoty městu Bac Giang a provincii Bac Giang obecně.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html