Navrhování řešení pro překonání úzkých míst s cílem dosáhnout dvouciferného růstu.

ANH PHUC — Delegát Nguyen Thanh Phuc hovoří během diskuse. Foto: PV

Během diskuse delegáti nejen zhodnotili situaci, ale zaměřili se také na návrhy a zásadní řešení pro definitivní odstranění úzkých míst s cílem dosáhnout v příštím roce dvouciferného růstu HDP pro Da Nang . Důkladně byly prozkoumány tři klíčové otázky: reforma správních postupů, řešení problémů se zásobováním materiálem a úpravy cen pozemků.

Potřebujeme mechanismus, který umožní firmám obdržet zpětnou vazbu do 72 hodin.

Diskusi zahájil z pohledu zasvěcence delegát Nguyen Thanh Phuc, zástupce generálního ředitele společnosti Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, a představil analýzu role podnikatelské komunity v ekonomice , zejména při podpoře růstu HDP.

Zastupitel Phuc argumentoval, že pro „zdravou“ ekonomiku města je nezbytným předpokladem plynulý tok podnikání a „zajištění toho, aby podniky nebyly v žádné fázi brzděny“. Zejména pro zajištění hladkého fungování sloučeného aparátu v roce 2026 zástupce navrhl, aby město okamžitě zorganizovalo rekvalifikační programy pro své zaměstnance založené na principu „jeden duch – jeden proces – jeden způsob práce“.

Pan Phuc navrhl, že město potřebuje dále posílit decentralizaci a delegování pravomocí a zajistit, aby rozhodnutí v oblasti managementu byla vydávána rychle, rychle se dostala na místní úroveň a co nejrychleji k podnikům. Pro konkretizaci tohoto řešení zástupce navrhl zavedení mechanismu, který by se zavázal reagovat do 72 hodin na všechny oprávněné obchodní požadavky. Toto je vnímáno jako konkrétní opatření úsilí o zlepšení investičního prostředí s cílem zcela ukončit situaci „nekonečného zpracovávání dokumentů“, které plýtvá obchodními příležitostmi.

Zastupitel Phuc dále navrhl zřízení speciálních pracovních skupin pro rychlé řešení problematických otázek, jako jsou pozemkové otázky, investice, požární bezpečnost a posuzování vlivů na životní prostředí; a naznačil potřebu transparentnějších a spravedlivějších politik vůči podnikům s přímými zahraničními investicemi, které významně přispívají k rozvoji města.

Řešení problému s nedostatkem stavebních materiálů.

Pokud jde o oblast veřejných investic, hlavním „úzkým hrdlem“, které v poslední době zpomalilo pokrok ve vyplácení finančních prostředků, je nedostatek běžných stavebních materiálů.

Zástupce Le Van Dung, zástupce předsedy Výboru pro městské záležitosti Městské lidové rady, k tomu uvedl: „Lokální nedostatek písku, zeminy a nánosového kamene způsobuje investorům, projektovým správním radám a stavebním dodavatelům v oblasti rostoucí potíže.“

Zastupitel Le Van Dung varoval před rizikem narušení výstavby, dopadem na kvalitu projektu a prodlouženou dobou realizace projektu, pokud nebudou řešení brzy zavedena, a navrhl několik klíčových řešení. Pokud jde o plánování a udělování licencí, navrhl, aby město urychleně přezkoumalo a upravilo plán těžby surovin a do plánu doplnilo potenciální doly, aby byla zajištěna rovnováha mezi nabídkou a poptávkou na místní úrovni.

Poslanec Dung zejména navrhl, aby revize a udělování licencí pro těžbu nerostných surovin pro běžné stavební materiály probíhaly se stejnou rychlostí a rozhodností jako „kampaň Quang Trung“ vedená premiérem při opravě domů pro lidi postižené přírodními katastrofami. Zároveň je třeba zpřísnit řízení trhu, aby se striktně řešily spekulace, spekulace a hromadění zásob s cílem zvýšit ceny.

Zástupce vedoucího odboru urbanistického plánování zdůraznil důležitost regionálních vazeb s ohledem na dlouhodobý horizont. Zavedení mechanismu pro koordinaci a sdílení zdrojů mezi Da Nangem a sousedními lokalitami nejen pomůže doplnit nedostatek dodávek, ale také sníží cenový tlak na domácím trhu a vytvoří podmínky pro dodržení sjednaných harmonogramů klíčových projektů.

Zvažte ceny pozemků a investiční prostředí.

Debata v Národním shromáždění se během projednávání návrhu nového rámce pro ceny pozemků vyostřila. Tato otázka má přímý dopad na „peněženky“ občanů a vstupní náklady podniků.

Hlavní městský inspektor Tran Thang Loi, který se zúčastnil diskuse, potvrdil nutnost vydání nových cen pozemků v souladu se zákonem o pozemkech z roku 2024. Vyjádřil však obavy ohledně poněkud uspěchaného procesu přípravy.

Poslanec Lợi argumentoval, že s delším časem by příslušné orgány provedly důkladnější posouzení dopadu na společenský život, přitažlivost investic a nezemědělské daně, a tím by vytvořily vyváženější ceník. Na základě toho poslanec navrhl zachovat stávající cenové hladiny ve většině oblastí, zvážit pouze lokální úpravy v místech s významnými rozdíly a pečlivě přezkoumat nový ceník, aby se zajistilo, že přinese skutečně pozitivní dopady.

Na závěr diskuse předseda Městské lidové rady Nguyen Duc Dung ocenil a ocenil smysl pro odpovědnost a praktičnost v názorech delegátů. Předseda potvrdil, že Městský lidový výbor tyto návrhy přijal, a požádal Městský lidový výbor a příslušné odbory a agentury, aby i nadále dodržovaly své povinnosti, konkretizovaly návrhy do činů ve svém vedení a řízení a usilovaly o to, aby se Da Nang stal rozvinutým městem hodnou očekávání obyvatel.

Stejný názor sdílel i delegát Vu Quang Hung, předseda správní rady technologického parku a průmyslových zón Da Nang, který navrhl, že „ceny pozemků by se v tuto chvíli neměly zvyšovat“, zejména pokud jde o produkční pozemky.

Zastupitel Hung s odkazem na konkrétní data poukázal na to, že město v roce 2025 dvakrát upravilo tabulky cen pozemků. Podle nejnovějších návrhů (čísla 288 a 294) se očekává, že navrhované sazby pro další období vzrostou v průměru o 30 %, přičemž v některých oblastech dojde k nárůstu až o 69 %. Podle zástupce se jedná o nepřiměřeně velký nárůst, který vytváří nákladový šok pro podniky v době, kdy se Da Nang po fúzi potřebuje zotavit a dosáhnout průlomu.

Poslanec Vu Quang Hung analyzoval: „Zatímco ekosystém průmyslově-logistické zóny volného obchodu ve městě je stále v procesu dokončení, rychlý nárůst cen pozemků neúmyslně vytvoří další překážky pro přilákání investic.“ „Zvýšení cen pozemků nám může krátkodobě přinést určité příjmy, ale pokud to povede ke ztrátě strategických investorů, město ztratí mnohem více: pracovní místa pro občany, udržitelné příjmy z daní z příjmu právnických osob, dynamiku růstu a především svou konkurenční pozici v regionu,“ zdůraznil poslanec Hung.

Na základě výše uvedené analýzy delegáti sdělili, že město musí neúnavně sledovat cíl „Zlepšení kvality investičního prostředí namísto zvyšování cen pozemků“. Upřednostnění dokončení infrastruktury, vytváření fondů pro čisté pozemky a poskytování komplexních veřejných služeb na místě jsou základními řešeními pro udržení investorů, a tím i pro zajištění budoucího růstového potenciálu Da Nangu.

Zdroj: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html