Jak si Nam Long podává ruce s „giganty“ v rámci mezinárodní integrace a rozvoje

Společnost Nam Long je již mnoho let jedním z průkopníků v aplikaci strategií udržitelného rozvoje nemovitostí tím, že vytváří produkty, které splňují skutečné potřeby, a bezpečně využívá kapitál, přičemž udržuje rozumný poměr dluhu k vlastnímu kapitálu.

Společnost Nam Long si také zvolila strategii rozvojové spolupráce s mezinárodními „giganty“. To sice povede ke sdílení zisků, zařízení musí splňovat vysoké požadavky partnerů, ale na oplátku má Nam Long stabilní zdroj kapitálu k zajištění pokroku projektu, podpoře dobrých politik pro kupující a zajištění stability a udržitelnosti pro spřízněné strany.

Společnost Nam Long podepsala v roce 2018 dohodu o spolupráci se společnostmi Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep a TBS Group na vývoji fáze 1 projektu Waterpoint.

Proaktivní strategie mezinárodní integrace

Předchůdcem byla jedna z prvních nestátních stavebních společností ve Vietnamu, založená na začátku 90. let s počátečním kapitálem 700 milionů VND. Po 3 desetiletích má tato skupina celková aktiva více než 28 bilionů VND.

Společnost Nam Long se po mnoho let těší dlouhodobé podpoře akcionářů a strategických partnerů, včetně prestižních organizací, jako jsou Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Světová banka), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Tato spolupráce je výsledkem strategie mezinárodní integrace „stojící na bedrech gigantů“, jejíž základy postupně budovalo a upevňovalo vedení Nam Longa po více než deset let.

Od roku 2008 Nam Long aktivně spolupracuje se zahraničními partnery s cílem mobilizovat finanční zdroje a minimalizovat rizika spojená s výkyvy trhu nebo úroky z úvěrů. V tomto roce, hned poté, co Nam Long pozval strategické akcionáře do fondu ASPL Fund (Ireka Group - Malajsie) a společnosti Nam Viet Company (100% kapitál americké banky Goldman Sachs), poprvé mobilizoval dlouhodobý kapitál ve výši 15 milionů USD od mezinárodní organizace.

Brzy poté do skupiny investovala také řada světoznámých jmen, jako například VAF Fund, spravovaný společností Mekong Capital a IFC Světové banky.

Singapurská nadnárodní společnost Keppel Land se v roce 2015 také stala strategickým akcionářem společnosti Nam Long, když se podílela na nákupu 7,1 milionu akcií v rámci soukromé nabídky. Keppel Land je po 9 letech stále jedním ze strategických akcionářů společnosti Nam Long a drží více než 8 % akcií.

Na úrovni projektů si v roce 2015 dvě japonské korporace, Hankyu Hanshin Properties Nishi a Nippon Railroad, při vstupu na vietnamský trh vybraly jako svého partnera také společnost Nam Long. Tato spolupráce přinesla na realitní trh mnoho „sladkých plodů“ a projekty nesoucí japonskou značku, jako například: Flora Anh Dao, Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park a Akari City, poskytují realitnímu trhu v Ho Či Minově Městě tisíce produktů.

Nam Long má již téměř deset let blízké vztahy s japonskými partnery a rozvíjí mnoho klíčových projektů.

Spolupráce mezi oběma japonskými partnery a společností Nam Long se rozvinula na novou úroveň s realizací rozsáhlých integrovaných městských projektů, jako je Waterpoint (fáze 1 - 165 ha) a Izumi City (170 ha).

Mezinárodní integrace – strategie pro další rozvoj

Nedávno zveřejněná zpráva agentury FiinRatings hodnotí vyhlídky společnosti Nam Long jako „stabilní“ s dobrou obchodní výkonností a mírným finančním rizikem. Ratingová agentura se domnívá, že si Nam Long udržuje dobrou konkurenční pozici ve srovnání s ostatními podniky v odvětví díky flexibilní alokaci a oběhu kapitálu.

Park Mizuki – integrovaná městská oblast v Ho Či Minově Městě – je sladkým ovocem spolupráce mezi Nam Longem a japonskými partnery.

Spolupráce se zahraničními partnery je také důkazem schopnosti společnosti Nam Long splňovat přísné standardy stanovené „giganty“ od správy a řízení, přes provoz až po kapitálovou strukturu. Investice od mezinárodních organizací a partnerů často přicházejí s velmi přísnými požadavky.

Městská oblast Waterpoint ( Long An ) vytváří životní prostředí s mezinárodními standardy kvality.

Pan Nguyen Xuan Quang, předseda představenstva skupiny, opakovaně zdůraznil, že integrace se netýká pouze kultury, obchodního modelu a obchodní politiky, ale týká se celé organizace, od představenstva, managementu až po aparát.

Strategie internacionalizace byla touto skupinou právě posílena, když představenstvo jmenovalo do funkce generálního ředitele pana Lucase Ignatiuse Loh Jen Yuha, který má více než 30 let zkušeností s prací ve vedoucích organizacích a korporacích v Asii.

Pan Lucas Ignatius Loh Jen Yuh má 20 let zkušeností ve vedoucích a vyšších manažerských pozicích ve společnostech CapitaLand v Číně, IRAS - Singapurský daňový úřad; Temasek Holdings - globální investiční skupina vlastněná singapurskou vládou ; Hopson Real Estate Group...

Od doby, kdy kapitán skupiny přišel s touto myšlenkou, uplynuly téměř dvě desetiletí. Nam Long se postupně integroval a pokračuje v nových, hlubších a širších krocích, čímž přitahuje stále více prestižních akcionářů.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm