Daňový úřad Quang Nam pořádá školení o implementaci pozemkového zákona z roku 2024

Poté, co 18. ledna 2024 schválilo 15. Národní shromáždění zákon o půdě z roku 2024 za účelem jeho rychlého provedení, vydala vláda 30. července 2024 nařízení č. 103 týkající se poplatků za užívání půdy a pozemkových nájmů s účinností od 1. srpna 2024.

Vyhláška č. 103 stanoví specifická a podrobná pravidla pro poplatky za užívání pozemků (včetně výpočtu, výběru, platby, osvobození a snižování poplatků za užívání pozemků; nakládání s náklady na kompenzace, podporu a přesídlení; zaznamenávání poplatků za užívání pozemků), jak je stanoveno v bodě a) odstavci 1 článku 153 zákona o půdě.

Druhou je pozemkový nájem (včetně výpočtu, výběru, platby, osvobození a snižování pozemkového nájemného; nakládání s kompenzacemi, podporou a náklady na přesídlení) stanovený v bodě b, odstavci 1, článku 153 pozemkového zákona.

Třetí je to dodatečná platba (zvýšený poplatek za užívání pozemků, zvýšení pozemkového nájemného) v případech, kdy stát přiděluje pozemky, pronajímá pozemky, povoluje změnu účelu využití pozemků, uznává práva k užívání pozemků, přijímá převod práv k užívání pozemků za účelem realizace investičních projektů, aniž by pozemek uvedl do užívání, nebo zpožďuje postup využívání pozemků, jak je předepsáno v článku 8, článku 81, bodě d, odstavci 1, článku 153 zákona o pozemkech.

Zástupce ředitele provinčního daňového odboru - Le Mai Khac Hung zaznamenal řadu aspektů při implementaci ustanovení pozemkového zákona z roku 2024 v následujících článcích a ustanoveních: Článek 118 stanoví přidělování pozemků bez výběru poplatku za užívání pozemků; Článek 119 stanoví přidělování pozemků s výběrem poplatku za užívání pozemků (dle článku 1, článku 6 vyhlášky 103); Článek 120 stanoví pronájem pozemků (dle kapitoly III vyhlášky 103);

Článek 121 stanoví přeměnu účelu užívání půdy; článek 138 stanoví udělování osvědčení o právu k užívání půdy a vlastnictví majetku připojeného k půdě v případech, kdy domácnosti a jednotlivci užívají půdu bez dokladů o právu k užívání půdy, aniž by porušovali pozemkové zákony, a nikoli v případech, kdy je půda přidělena bez řádného povolení;

Článek 139 stanoví řešení případů, kdy domácnosti a jednotlivci užívající pozemky poruší pozemkové zákony před 1. červencem 2014...

Zdroj: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html