24. listopadu se v Hanoji konalo fórum „Předseda Vietnamské asociace farmářů – ministr přírodních zdrojů a životního prostředí naslouchá farmářům“.
Akce, kterou uspořádal Ústřední výbor Vietnamské asociace farmářů ve spolupráci s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí , se nesla na téma: „Uvolnění půdních zdrojů, dosažení NetZero a ochrana venkovského prostředí.“
Ministr přírodních zdrojů a životního prostředí Do Duc Duy. Foto: Organizační výbor.
Na fóru pan Nguyen Manh Hieu, předseda Asociace farmářů obce Phu Yen v okrese Phu Xuyen v Hanoji, nastolil otázku ohledně fenoménu pozemkových dražeb, které uměle zvyšují ceny pozemků.
Podle pana Hieua v poslední době mnoho lokalit, jako jsou Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai…, vydražilo práva k užívání pozemků, přičemž ceny pozemků velmi prudce vzrostly a na některých místech dosáhly více než 100 milionů VND/m².
„Politika dražby pozemků je správná, ale existují také obavy, že mnoho lidí ji zneužije k nafukování cen pozemků, což rodinám s nízkými příjmy velmi ztíží nákup pozemků pro stavbu domů a oddělení pozemkových titulů pro jejich děti,“ řekl pan Hieu.
Pan Dao Trung Chinh, ředitel odboru územního plánování a rozvoje Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, informoval, že úřad provádí inspekce a audity pozemkových dražeb v několika lokalitách a veškerá porušení budou veřejně a transparentně zveřejněna.
Pokud jde o pozemkové dražby, ministr přírodních zdrojů a životního prostředí Do Duc Duy navrhl řešení k překonání překážek a nedostatků, včetně případů zneužívání pozemkových dražeb k navyšování cen pro osobní prospěch.
Proto navrhl, aby vláda nařídila obcím uplatňovat komplexní řešení k nápravě a zlepšení činností v oblasti pozemkových dražeb a aby přísně a rozhodně jednala s těmi, kdo pozemkové dražby zneužívají k navyšování cen a nezákonnému zisku.
Zejména obce musí striktně implementovat předpisy týkající se zákona o dražbě státního majetku, zákona o cenách a pozemkového zákona z roku 2024.
Transparentnost a otevřenost v územních plánech a urbanistickém plánování, zejména v dražebních oblastech; přiměřená úprava cen pozemků v ceníku pozemků jako základ pro oceňování během pozemkových dražeb.
Kromě toho musí obce posílit řešení týkající se nabídky pozemků a bydlení, která uspokojí potřeby většiny lidí, za rozumné ceny, aby si je lidé mohli dovolit a koupit, a zároveň se vyhnout nerovnováze v nabídce a poptávce po pozemkech a bydlení...
Pravidla pro aukce by mohla obsahovat ustanovení o zkrácení lhůty pro podávání nabídek a o zveřejnění případů, kdy uchazeči s vysokou nabídkou opustili své zálohy, čímž by se zabránilo jejich zneužívání.
Zejména posílit inspekce a přísně řešit porušení s cílem napravit situaci, k níž v poslední době došlo v předměstských oblastech Hanoje.
Komentář (0)