Pozemky na okraji Hanoje jsou během aukcí velmi žádané, ministr přírodních zdrojů a životního prostředí požaduje přísné tresty pro subjekty, které nafukují ceny

24. listopadu se v Hanoji konalo fórum „Předseda Vietnamského svazu farmářů – ministr přírodních zdrojů a životního prostředí naslouchá farmářům“.

Akci uspořádal Ústřední výbor Vietnamského svazu farmářů ve spolupráci s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí (TN-MT) s tématem: „Uvolnění půdních zdrojů, dosažení cílů NetZero, ochrana venkovského prostředí“.

Ministr přírodních zdrojů a životního prostředí Do Duc Duy. Foto: Organizační výbor

Na fóru se pan Nguyen Manh Hieu, předseda Asociace farmářů obce Phu Yen v okrese Phu Xuyen v Hanoji, ptal na fenomén pozemkových dražeb, které zvyšují ceny virtuální půdy.

Podle pana Hieua v poslední době mnoho lokalit, jako jsou Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai..., vydražilo práva k užívání pozemků, včetně velmi vysoké pozemkové horečky, na některých místech až za více než 100 milionů VND/m2.

„Politika pozemkových dražeb je správná, ale existují také obavy, že mnoho lidí toho zneužívá k nafukování cen pozemků, což ztěžuje domácnostem s nízkými příjmy nákup pozemků pro stavbu domů a oddělení pozemkových certifikátů pro jejich děti,“ řekl pan Hieu.

Pan Dao Trung Chinh, ředitel odboru plánování a rozvoje pozemkových zdrojů Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, informoval, že tento úřad provádí inspekce a zkoumání pozemkových dražeb v řadě lokalit. Pokud dojde k jakýmkoli porušením, budou zveřejněna a transparentní.

Pokud jde o pozemkové dražby, ministr přírodních zdrojů a životního prostředí Do Duc Duy navrhl řešení k překonání obtíží a nedostatků, a to i případů zneužívání pozemkových dražeb k navyšování cen pro osobní prospěch.

Proto doporučil, aby vláda nařídila obcím synchronně uplatňovat řešení k překonání a nápravě aktivit v oblasti pozemkových dražeb a přísně postihovat ty, kteří pozemkových dražeb zneužívají k nafukování a zisku.

Zejména obce musí striktně implementovat předpisy týkající se zákona o dražbách, státního majetku, zákona o cenách a pozemkového zákona z roku 2024.

Publicita a transparentnost v územním plánování a urbanistickém plánování, zejména v dražebních oblastech; přiměřená úprava cen pozemků v ceníku pozemků jako základ pro oceňování během pozemkových dražeb.

Spolu s tím musí obce posílit řešení v oblasti nabídky pozemků a bydlení, která budou vyhovovat potřebám většiny lidí, s rozumnými cenami, aby si lidé mohli zaplatit a koupit si nemovitost k užívání, a vyhnout se tak nerovnováze mezi nabídkou a poptávkou po pozemkech a bydlení...

V aukčním řádu je možné stanovit zkrácení lhůty pro zaplacení aukčního poplatku a zároveň zveřejňovat případy vysokých nabídek, které propadají kauci, aby se předešlo případům ziskuchtivosti.

Zejména posílit inspekce a přísněji řešit porušování předpisů s cílem překonat nedávnou situaci v předměstských oblastech Hanoje.

Zdroj: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm