Hanoj: Hanoi Melody Residences, „špičkový“ segment komerčních bytů na jihu, je nejatraktivnější

ANTD.VN - Odborníci tvrdí, že komerční byty budou lídry na trhu s nemovitostmi v jižní části Hanoje, a to jak z hlediska realitních, tak investičních potřeb. Pro zákazníky budou nejatraktivnější víceúčelové projekty, které sledují trend „vše v jednom“.

Komerční byty vedou na trhu

Na workshopu „Hanojský trh s byty: Jaká je volba udržitelného bydlení a investic?“ se experti shodli, že jih Hanoje se stane novým světlým bodem hanojského trhu.

Základem pro toto hodnocení je rychlé dokončení a synchronizace plánování oblasti. Pan Bui Van Doanh, ředitel Vietnamského institutu pro výzkum nemovitostí, na workshopu uznal, že jižní oblast Hanoje má mnoho výhod, pokud jde o polohu, vybavení a infrastrukturu, a to jak stávající, tak potenciální.

Jih Hanoje přiláká investice a udržitelné osídlení (Foto: Trong Hieu)

Pokud jde o technickou infrastrukturu, zejména dopravní, tato oblast zajišťuje poměrně pohodlné spojení s centrem města, sousedními oblastmi prostřednictvím okruhu 3 a zejména směr pohybu do jižních provincií přes dálnici Phap Van - Cau Gie. V oblasti se také nachází řada klíčových projektů tras, které byly a jsou realizovány, jako například: okruh 2.5; trasa spojující Giai Phong s Truong Dinh přes autobusové nádraží Giap Bat; jižní osová silnice Hanoje s investicí 7 500 miliard VND; projekt okruhu 4; okruh 3.5...

„Jakmile budou výše uvedené trasy dokončeny se synchronním propojením radiální osou a dalšími pavučinovými silnicemi, vytvoří to v této oblasti atraktivní místo pro trh s nemovitostmi. Zejména okruhy č. 4, 2,5 a 3,5 rozptýlí dopravní tok, sníží zátěž stávajícího dopravního systému, překonají dopravní zácpy a zajistí plynulý pohyb od přehrady Linh ve všech směrech,“ uvedl pan Bui Van Doanh.

Infrastruktura zvýší poptávku po nemovitostech v jižním regionu, zejména v segmentu komerčních bytů. Očekává se, že oblasti jako Hoang Mai a Thanh Tri budou vést trh s průměrnými cenami v rozmezí 60–70 milionů VND/m2 kvůli omezené nabídce v kontextu rostoucí poptávky po bydlení a investicích. Odborníci dokonce předpovídají, že cenová hladina nemovitostí v jižním regionu brzy „dožene“ západní a východní regiony a v blízké budoucnosti se stane lákavým místem pro investory.

Segment komerčních bytů bude vést poptávku po nemovitostech v jižní části Hanoje

Hanoi Melody Residences je nejatraktivnější v jižní části Hanoje

Odborníci tvrdí, že v oblasti jižního Hanoje v současné době velmi potřebuje bytové projekty, zejména komplexní bytové projekty, které jsou dobře naplánované a dostatečně velké.

Realita ukazuje, že nedostatek primárních komerčních bytů se v jižní části Hanoje stává extrémně naléhavým. U mnoha dokončených bytových projektů nebyla zajištěna synchronní technická infrastruktura a sociální infrastruktura. To se jasně projevuje na nedostatku podzemních parkovacích míst, přetížených výtahech... To je důvod, proč jsou komerční byty typu „vše v jednom“ v této oblasti nejslibnějším segmentem.

Paní Nguyen Minh Chi, zástupkyně generálního ředitele společnosti Phu Tai Land, při hodnocení produktu uvedla, že v současné době na trhu není velká nabídka. V oblasti okresu Hoang Mai sousedící s Thanh Xuan je Hanoi Melody Residences jediným realizovaným projektem, který splňuje komplexní kritéria, pokud jde o výškové projekty.

V projektu Hanoi Melody Residences se nachází interní mateřská škola o rozloze téměř 3 000 metrů čtverečních, dětský park, bazén v resortním stylu o rozloze téměř 1 000 metrů čtverečních, 3 inteligentní podzemní parkovací podlaží, víceúčelová sportovní plocha, základna obchodu... a to vše plně uspokojující rezidenční potřeby rodin.

Hanoi Melody Residences vyniká na jihu Hanoje

Jedním z nepostradatelných kritérií komplexního projektu je jeho poloha, která umožňuje snadné spojení a pohodlný pohyb. Hanoi Melody Residences se nachází v centru jihozápadní přehrady Linh Dam (okres Hoang Liet, Hoang Mai).

Odtud si budoucí obyvatelé projektu mohou pohodlně užívat klíčová obchodní, vzdělávací a zdravotnická zařízení města. Patří mezi ně významné nemocnice, jako je Bach Mai, Central Ear, Nose and Throat, Vietnam-France, Geriatrická nemocnice, Central Tropical Hospital...; univerzity jako Bach Khoa, Hanojská lékařská univerzita, Ekonomická fakulta , Stavební fakulta, Thang Long University...

Projekt také dědí okolní veřejné zelené plochy s přibližně 300 hektary zelené plochy, říční a jezerní plochy, aby se stal obyvatelným projektem pro udržitelnou generaci obyvatel. Ve srovnání s vybavením a projekty v oblasti je prodejní cena projektu považována za rozumnou, od 62 milionů VND/m2.

Segment bytů, který splňuje kritéria „vše v jednom“, ve skutečnosti přispívá k atraktivitě trhu s nemovitostmi v jižní části Hanoje, protože poptávka roste a standardy pro výběr projektů pro bydlení a investice v této oblasti se stále více zlepšují.

Více informací naleznete na adrese: Hanoi Melody Residences

Zdroj: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd