HoREA navrhuje umožnit osobám starším 18 let půjčovat si od bank s „preferenčními“ úrokovými sazbami na koupi domů

(CLO) Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města (HoREA) nedávno zaslala premiérovi a ministerstvu stavebnictví dokument týkající se řady návrhů týkajících se zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi.

V tomto dokumentu HoREA navrhla, aby Státní banka zvážila vytvoření mechanismu pro mladé lidi ve věku 18 až 45 let, který by jim umožnil koupit si první bydlení s využitím úvěrů za rozumné komerční úrokové sazby.

Rozumná úroková sazba navrhovaná společností HoREA je přibližně 6–7 % ročně, přičemž úvěr je zajištěn samotným domem, a to na dobu 10–15 let. HoREA se domnívá, že tento návrh vytvoří „impulz“, který povzbudí podniky k restrukturalizaci stávajících realitních projektů a přesune investice do segmentu cenově dostupného komerčního bydlení a sociálního bydlení.

HoREA navrhuje umožnit osobám starším 18 let půjčovat si od bank úvěry s „preferenčními“ úrokovými sazbami na nákup domů. (Foto: ST)

„HoREA si uvědomuje, že většina mladých lidí je ambiciózních a má před sebou dlouhý život na podnikání a splácení dluhů. Obvykle se po zhruba 10–15 letech jejich příjem zdvojnásobí nebo více než zdvojnásobí, takže pro komerční banky prakticky neexistuje žádné riziko poskytování úvěrů,“ uvedla HoREA.

Asociace dále požádala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby vládě urychleně předložilo k projednání a schválení návrh vyhlášky, která podrobně popisuje provádění usnesení Národního shromáždění o pilotním projektu realizace projektů komerčního bydlení prostřednictvím dohod o získání práv k užívání pozemků nebo o vlastnictví práv k užívání pozemků.

V němž Asociace navrhla, aby Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí zvážilo doplnění předpisů: V případě využití plánované plochy pozemků národní obrany a bezpečnostních pozemků k realizaci pilotních projektů mohou Ministerstvo národní obrany a Ministerstvo veřejné bezpečnosti určit vojenské a policejní podniky (pokud existují) nebo podniky z hospodářských odvětví, které jsou způsobilé k podnikání v oblasti nemovitostí, jako investory pro realizaci bytových projektů pro ozbrojené síly lidu.

„Doplnění tohoto nařízení bude vhodné pro specifické podmínky lidových ozbrojených sil. Vzhledem k tomu, že Ministerstvo národní obrany má realitní činnost, ale Ministerstvo veřejné bezpečnosti nemá realitní činnost ve své pravomoci, typickým případem je případ, kdy Ministerstvo veřejné bezpečnosti vybralo společnost Phu Cuong Investment Joint Stock Company jako investora bytového projektu Ministerstva veřejné bezpečnosti a bytového projektu pro policisty v Ho Či Minově městě,“ uvedla HoREA.

Zdroj: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html