Kon Tum stanoví podmínky, kritéria a rozsah pro rozdělení do nezávislých projektů.

Kon Tum stanoví, že u projektů o rozloze 200 000 m² a více musí plocha pozemků spravovaná státními agenturami a organizacemi tvořit 15 % nebo více z celkové plochy pozemku projektu.

Kon Tum stanoví, že u projektů o rozloze 200 000 m² a více musí plocha pozemků spravovaných státními agenturami a organizacemi tvořit 15 % nebo více z celkové plochy pozemků pro realizaci projektu. Na fotografii je město Kon Tum, provincie Kon Tum. Foto: Linh Dan

Provinční lidový výbor Kon Tum právě vydal nařízení o podmínkách, kritériích, rozsahu a poměru ploch pro rozdělení do nezávislých projektů za účelem přidělování pozemků a pronájmu pozemků za účelem realizace projektů prostřednictvím dražeb práv k užívání pozemků a nabídkových řízení s cílem vybrat investory k realizaci projektů s využitím pozemků.

Předmětem žádosti jsou tedy státní orgány vykonávající úkoly státní správy pozemků a orgány vykonávající poradenskou a pomocnou funkci při státní správě pozemků; osoby odpovědné státu za využívání pozemků, jak je stanoveno v článku 6 pozemkového zákona č. 31/2024/QH15, osoby odpovědné státu za pozemky přidělené ke správě, jak je stanoveno v článku 7 pozemkového zákona z roku 2024; organizace a jednotlivci využívající pozemky k realizaci projektů socioekonomického rozvoje na základě dohod o získání práv k užívání pozemků.

Pozemek spravovaný státním orgánem nebo organizací, u kterého se uvažuje o oddělení do samostatného projektu, musí plně splňovat podmínky, kritéria, rozsah a poměr, včetně souladu s územním plánem, územním plánem, územním plánem, územním plánem a podrobným plánem schváleným příslušným státním orgánem, a musí stanovit konkrétní hranice, které zajistí vytvoření a realizaci investičního projektu; pozemkový prostor oddělený do samostatného projektu musí zahrnovat jeden nebo více sousedních pozemků, které nejsou rozděleny pozemky v oblasti realizující projekt socioekonomického rozvoje prostřednictvím dohody o nabytí práv k užívání pozemků; neexistují žádné spory, stížnosti ani porušení, nebo existují spory, stížnosti nebo porušení, ale existuje písemné řešení v souladu s ustanoveními zákona; zajištění možnosti propojení dopravní a technické infrastruktury v souladu s územním plánem pozemku a souvisejícími stávajícími oblastmi při realizaci projektu.

U projektů s rozlohou menší než 5 000 m2 musí plocha pozemků spravovaná státními orgány a organizacemi tvořit 50 % nebo více z celkové plochy pozemku projektu.

Pro projekty o rozloze od 5 000 m² do 10 000 m²: Pozemek spravovaný státními orgány a organizacemi musí tvořit 40 % nebo více z celkové rozlohy projektu.

Pro projekty s rozlohou od 10 000 m2 do méně než 200 000 m2: Pozemek spravovaný státními orgány a organizacemi tvoří 30 % nebo více celkové rozlohy projektu.

Pro projekty o rozloze 200 000 m2 a více: Pozemek spravovaný státními orgány a organizacemi tvoří 15 % nebo více z celkové rozlohy projektu.

Předepsaná výměra pozemku (pro výše uvedené příslušné subjekty) nezahrnuje plochu ochranného koridoru staveb a plochu pozemku, na kterém se plánuje realizace projektů, staveb, ale pozemek nebyl rekultivován.

Provinční lidový výbor Kon Tum zároveň stanoví, že investiční projekty využívající pozemky, které byly v zásadě schváleny příslušnými orgány před datem účinnosti tohoto rozhodnutí, ale dosud jim stát nepřidělil ani nepronajal pozemky, se realizují takto: „V případě projektu socioekonomického rozvoje prostřednictvím dohody o získání práv k užívání pozemků, kde je projekt realizován, má pozemek spravovaný státním orgánem nebo organizací, který splňuje podmínky, kritéria, rozsah a poměr plochy pro oddělení pozemku do samostatného projektu, která stanoví podmínky, kritéria, rozsah a poměr pro oddělení do samostatného projektu, jak je uvedeno výše, rozhodne lidový výbor na příslušné úrovni o přidělení pozemku a pronájmu pozemku za účelem realizace samostatného projektu prostřednictvím dražby práv k užívání pozemků a výběru investorů k realizaci projektů s využitím pozemků v souladu s ustanoveními zákona o půdě. Odbor plánování a investic bude předsedat posouzení a poradenství ohledně vypořádání projektu v souladu s ustanoveními zákona o investicích před uspořádáním dražby práv k užívání pozemků.“

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/kon-tum-quy-dinh-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-de-tach-thanh-du-an-doc-lap-d242467.html