Úrokové sazby hypoték u Vietcombank v dubnu 2025

Průměrná úroková sazba Vietcombank

Aktualizace z února 2025:

Průměrná úroková sazba z úvěru je 5,7 %/rok. Rozdíl mezi úrokovou sazbou z úvěru a úrokovou sazbou z vkladu je 2,9 %/rok.

Po odečtení provozních nákladů zbývá rozdíl 1,3 % ročně.

Poznámka: Toto je pouze průměr, nikoli konkrétní sazba pro každou půjčku.

Úrokové sazby hypoték u Vietcombank v dubnu 2025

Banka má dva úrokové programy pro klienty se stabilním příjmem:

Balíček „Zajištění úrokové sazby“ – od 6,2 %/rok

Platí pro úvěry na koupi nebo opravu domu, koupi auta, malé podnikání. Platí do 31. března 2025 nebo do doby, než bance dojdou peníze na tento balíček.

Konkrétní úrokové sazby:

6,2 %/rok po dobu 18 měsíců

6,5 %/rok po dobu 24 měsíců

8,5 %/rok po dobu 36 měsíců

9,5 %/rok po dobu 60 měsíců

Balíček „Konkurenční úroková sazba“ – od 5,5 %/rok

Pro klienty, kteří si půjčují na koupi domu, auta, opravu domu nebo spotřebu. Zvýhodněná úroková sazba do 31. března 2025 nebo do doby, než bance dojdou peníze na tento balíček.

Konkrétně:

5,5 % ročně po dobu prvních 6 měsíců, pokud je úvěr splácen méně než 24 měsíců

5,7 % ročně po dobu prvních 12 měsíců při splatnosti půjčky delší než 24 měsíců

Podmínky a limity úvěru

Pro půjčku peněz od Vietcombank potřebují zákazníci:

Mějte zástavu (například dům, který chcete koupit, nebo jiný cenný majetek)

Žádné dluhy po splatnosti u jiných bank

Mějte stabilní příjem

O době trvání a limitu úvěru:

Maximální doba splatnosti úvěru: 30 let

Pokud je hypotéka zajištěna k nemovitosti, která má být zakoupena : úvěr ve výši 70 % hodnoty domu

Pokud je nemovitost zajištěna jiným majetkem: úvěr až do výše 90 % hodnoty domu, ale ne více než 8 % hodnoty zastaveného majetku

Poplatek za předčasné splacení:

V prvních 3 letech: ztratíte 1 % zálohy

Od 4. do 5. roku: úbytek 0,5 %

Od 6. roku: bez poplatku

Úrokové sazby hypoték u Vietcombank v dubnu 2025

Úrokové sazby z podnikatelských úvěrů pro ty, kteří si chtějí půjčit peníze na podnikání a malou výrobu

Úrokové sazby od 4,6 % ročně

Rozsah programu: 250 000 miliard VND

Platné od 1. ledna 2025

Úrokové sazby pro malé a střední podniky (MSP)

Pro malé podniky zvýhodněné úrokové sazby od 4,2 % ročně

Program probíhá od 1. dubna 2024 do 31. března 2025.

Konkrétní úrokové sazby:

4,2 %/rok, pokud je půjčka splatná méně než 3 měsíce

4,8 %/rok, pokud je půjčka splatná od 3 do méně než 6 měsíců

5,5 %/rok, pokud je půjčka splatná od 6 do méně než 12 měsíců

6,1 %/rok, pokud je půjčka splatná přesně 12 měsíců

Další snížení úrokové sazby, pokud je mzda přijímána prostřednictvím Vietcombank

Pokud individuální zákazníci dostávají mzdu prostřednictvím účtu Vietcombank, obdrží dodatečné snížení úrokové sazby o 0,2 % ročně oproti běžné sazbě.

Jak vypočítat úrok z půjčky u Vietcombank

Existují dva běžné způsoby výpočtu úroku při půjčce od banky:

1. Vypočítáno snižováním zůstatku

To znamená, že každý měsíc splácíte část jistiny, takže dlužná částka se bude postupně snižovat a úrok se bude každý měsíc také snižovat.

Například: Půjčte si 100 milionů na 12 měsíců s úrokovou sazbou 7 % ročně:

Jistina placená každý měsíc: 100 milionů / 12 = 8 333 333 VND

Úrok za první měsíc: (100 milionů x 7 %) / 12 = 583 333 VND

2. měsíc: (100 milionů – 8 333 333) x 7 % / 12 = 534 722 VND

Následující měsíce se počítají obdobně.

2. Vypočítáno na základě počátečního zůstatku

Úrok se vypočítává z původní výše úvěru a každý měsíc se vyplácí stejná částka.

Například: Stále si půjčte 100 milionů na 12 měsíců, úroková sazba 7 % ročně: