Banka prodává 90 pobřežních apartmánů v Hoi An a 5hvězdičkový hotel, aby vymohla dluhy.

Banky neustále prodávají kolaterální aktiva, aby se vypořádaly s nedobytnými pohledávkami - Foto: QUANG DINH

Dražba dluhu společnosti Lac Viet

Společnost North-Central-South Auction Company právě oznámila 5. aukci aktiv nedobytných pohledávek společnosti Lac Viet Joint Stock Company v pobočce Oceanbank Saigon.

Dluh vznikl v letech 2009 až 2012. Předsedou akciové společnosti Lac Viet je pan Huynh Trung Nam - manžel slavné královny krásy.

Pan Nam založil v roce 2003 společnost Lac Viet, která působí především v oblasti komerčních nemovitostí.

Aukční jednotka uvedla, že celkový dluh společnosti Lac Viet k začátku května 2024 činil více než 579 miliard VND, z čehož jistina činí více než 356 miliard VND, zbytek zahrnuje úroky a pokuty.

Zajištění úvěru představuje aktiva vytvořená po investici, včetně práv k užívání pozemků (pronájem pozemků nezahrnuje hodnotu práv k užívání pozemků) a luxusní turistické oblasti Lac Viet.

Luxusní turistická oblast Lac Viet zahrnuje 5hvězdičkový hotel, obchodní centrum a veškeré další architektonické stavby na adrese 159-163 Thuy Van, okres Thang Tam, město Vung Tau, Ba Ria - Vung Tau . Vlastníkem zajištěného majetku je akciová společnost Lac Viet.

Mezi architektonická díla, která na pozemku vznikla, patří hotely a zábavní centra; luxusní turistické apartmány Imperial. Kromě toho úvěrová smlouva společnosti Lac Viet zahrnuje také více než 9,23 milionu akcií této společnosti.

Tyto akcie však Oceanbank uvolnila před aukcí nedobytných pohledávek.

Vyvolávací cena dluhu s výše uvedeným zajištěním byla stanovena na téměř 373 miliard VND. Ve srovnání s aukcí v červenci letošního roku se cena snížila o více než 60 miliard VND.

V současné době je právním zástupcem společnosti Lac Viet Joint Stock Company pan Pham The Tu (narozen v roce 1975).

90 pobřežních apartmánů na prodej v Hoi An

Indovina Bank Limited , pobočka Da Nang (IVB Da Nang), právě oznámila, že za účelem vymáhání dluhů začne nakládat se zajištěnými aktivy.

Zástavou dluhu je tedy 90 budoucích apartmánů v rámci projektu mořského ekosportovního turismu Hoi An v městské části Cam An, město Hoi An, provincie Quang Nam (projekt hotelového resortu Pearl Hoi An - A Festa).

Banka uvedla, že 90 bytů má různou výměru, od ^{47,53 m²} do ^{137,66 m²} . Vyvolávací cena se pohybuje od 1,9 do 5,6 miliardy VND za byt.

Celková vyvolávací cena všech 90 bytů je více než 289,8 miliardy VND. Banka oznámila, že každý byt lze prodat samostatně.

Tyto byty byly dříve použity jako zástava pro úvěr ve výši 200 miliard VND z roku 2018 od společnosti Quang Nam Real Estate Development Company Limited. Během plnění úvěrové smlouvy však tato společnost podle IVB Da Nang porušila své dluhové závazky dle dohody.

Společnost IVB Da Nang rovněž uvedla, že opakovaně upozorňovala a žádala zákazníka o uhrazení dluhu, ale zákazník dosud nezaplatil. Banka proto převedla celý úvěr společnosti Quang Nam Real Estate Development Company Limited na pozici po splatnosti.

Zdroj: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm