Vietnamci si vždy „váží“ touhu vlastnit nemovitosti

Data z Batdongsan.com.vn ukazují, že po prudkém poklesu za posledních 9 měsíců se index zájmu o nemovitosti v celé zemi ve druhém čtvrtletí roku 2023 mírně zvýšil o 1 %. V Ho Či Minově Městě se poptávka po transakcích v typech bytů a soukromých domů postupně a dobře zotavila.

V souladu s tím se počet vyhledávání bytů v Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, 9. a 10. okrese zvýšil o 5–9 %. Poptávka po pronájmu bytů v Ho Či Minově Městě se také zvýšila o 8–17 % v 8. a 9. okrese a Tan Phu. Zejména v segmentu pozemků se v některých oblastech, jako je Hoc Mon, Binh Chanh, 9. okres, počet vyhledávání zvýšil o 6–7 % ve srovnání s koncem roku 2022.

Poptávka po nemovitostech má oproti konci roku 2022 tendenci k růstu, investoři se začali na trh vracet. (Foto: DM)

Na hanojském trhu se transakce s byty obecně zpomalily, ale v okresech Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien a Ha Dong došlo ke zlepšení počtu vyhledávání, a to o 2–6 % více než v předchozím čtvrtletí.

Pozemky v oblastech Hoai Duc a Thanh Tri opět zřetelně vzrostly o 4–6 %, a to jak z hlediska kupní poptávky, tak i prodejní ceny.

Některé provinční trhy, jako například Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh na severu nebo Long An, Binh Duong na jihu, také postupně zotavují poptávku po nemovitostech po dlouhém období poklesu.

Podle serveru Batdongsan.com.vn vykazuje světová makroekonomická situace známky stability. Inflace je pod kontrolou, úrokové sazby a směnné kurzy se od poloviny roku 2023 postupně ochlazují. Současný ekonomický základ Vietnamu je stále velmi dobrý a trh stále čelí vlně zahraničních investorů, kteří se přesouvají do Vietnamu. Příliv přímých zahraničních investic do nemovitostí se v prvních 6 měsících roku zvýšil o 0,5 %...

Makro signály stále naznačují oživení a „obrat“ na trhu s nemovitostmi na konci roku 2023.

Podle průzkumu serveru Batdongsan.com.vn 61 % účastníků uvedlo, že plánují koupit nemovitost v roce 2024. Z nich 59 % chce koupit nemovitost za účelem investice. Pozemky jsou nejoblíbenějším typem nemovitosti, pro který se rozhodne 40 % respondentů, následované byty s 28 % a soukromé domy s 21 %.

„Z tohoto výsledku je patrné, že ačkoli se současná situace na trhu nezlepšila, Vietnamci si stále „váží“ touhu vlastnit nemovitosti. Toky investičního kapitálu se v období 2024–2026 zlepší. V této době se na vietnamském trhu s nemovitostmi bude podílet mnoho velkých globálních investičních organizací. Toto je také doba, kdy se očekává růst trhu. Cyklus oživení by mohl začít v první polovině roku 2024,“ uvádí se ve zprávě.

Zdroj: https://www.congluan.vn/nguoi-viet-van-luon-ap-u-mong-muon-so-huu-bat-dong-san-post255402.html