Ninh Thuan má pouze 2 projekty, u kterých dosud nebyly stanoveny ceny pozemků v roce 2024.

Z 22 projektů a prací určuje Ninh Thuan ceny pozemků pro 20 projektů. Výsledek výběru poplatků za užívání pozemků do září 2024 činí téměř 420 miliard VND.

Fáze 1 oblasti přístavu Ca Na – Přístav Ca Na je mezi 22 konkrétními projekty oceňování pozemků v provincii Ninh Thuan v roce 2024.

Dne 17. května 2024 vydal Lidový výbor provincie Ninh Thuan plán č. 2151 o specifickém oceňování pozemků v provincii v roce 2024. Provincie Ninh Thuan má proto 22 projektů o celkové rozloze 1 137,83 hektarů, které si musí najmout organizace s poradenskými funkcemi v oblasti oceňování pozemků, aby určily specifické ceny pozemků; doba realizace je v roce 2024.

Včetně 3 projektů obnovy kapitálu BT (11,4 ha); 7 projektů v městských a rezidenčních oblastech (168,96 ha); 3 projektů v oblasti cestovního ruchu (365,47 ha); 4 pozemků vydražených za účelem pronájmu s ročním nájemným (3,3 ha); 5 dalších projektů jsou stavby a projekty (588,96 ha).

Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Ninh Thuan poté, co Provinční lidový výbor vydal plán, zorganizovalo toto ministerstvo a související jednotky výběr konzultačních jednotek pro stanovení konkrétních cen pozemků pro 22 projektů.

V důsledku toho byly k 25. září 2024 schváleny ceny pozemků u 2 projektů; 6 projektů předložilo Radě pro oceňování pozemků konkrétní odhady cen pozemků; 12 projektů ceny pozemků stanovuje a 2 projekty ceny pozemků nestanovily. Výsledek výběru poplatků za užívání pozemků činí 417,69 miliardy VND, což představuje 66 % plánu.

Zástupce odboru přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Ninh Thuan uvedl, že ceny pozemků byly schváleny u 2 projektů (oba ve městě Phan Rang - Thap Cham), a to včetně pozemků po obou stranách silnice N9, které patří do rezidenčního plánu Bac Tran Phu, okres Phu Ha, schváleného 10. července 2024; a investičního projektu bytové výstavby v rezidenční oblasti Tan Hoi (první fáze přidělování pozemků), obec Thanh Hai, schváleného 31. července 2024.

Mezi dva projekty, u kterých dosud nebyly stanoveny ceny pozemků, patří projekt nové městské oblasti na břehu řeky Dinh a pozemek vedle provinčního penzionu Ninh Thuan.

Pokud jde o projekt nové městské oblasti na břehu řeky Dinh, zástupce ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí uvedl, že si najmou konzultační jednotku, která určí konkrétní cenu pozemku pro projekt poté, co provinční lidový výbor Ninh Thuan vydá rozhodnutí o přidělení pozemku investorovi k realizaci projektu.

Mezitím Centrum pro rozvoj pozemkového fondu provincie vypracovává plán aukce práv k pronájmu pozemků vedle provinčního penzionu Ninh Thuan, který bude konzultovat s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí a předložit jej Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a schválení. „Po schválení aukčního plánu si Centrum pro rozvoj pozemkového fondu provincie najme konzultační jednotku, která určí konkrétní cenu pozemku jako vyvolávací cenu pro aukci práv k pronájmu pozemků v souladu s předpisy,“ uvedl zástupce Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí.

Na nedávné schůzi, kde se projednávaly zprávy o provádění plánů oceňování pozemků, výsledcích výběru poplatků za užívání pozemků a nedávném uvolnění pozemkových zdrojů, požádal pan Le Huyen, místopředseda provinčního lidového výboru Ninh Thuan, ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby urychleně poskytlo doporučení k vydávání předpisů týkajících se oceňování pozemků; aby řádně vybralo a podepsalo smlouvy o najímání konzultantů pro stanovení cen pozemků; aby se zaměřilo na přezkoumání realizovaných investičních projektů, které vybírají poplatky za užívání pozemků, s cílem urychleně urgovat výběr a platbu v souladu s předpisy...

Zároveň ministerstvo financí koordinovalo s úřadem provinčního lidového výboru studium a organizaci online setkání oceňování pozemků s cílem vytvořit příznivé podmínky pro konzultační jednotky mimo provincii, aby mohly v blízké budoucnosti pokračovat ve spolupráci s provincií.

Je známo, že v současné době se také vytváří, upravuje a doplňuje ceník pozemků provincie Ninh Thuan na období 2020–2024 (3. hodnotící setkání se konalo 16. září 2024).

Podle rozhodnutí č. 142 ze dne 7. března 2024 usiluje Ninh Thuan o výběr poplatků za užívání pozemků v provincii v roce 2024 ve výši 800 miliard VND; z čehož saldo provinčního rozpočtu dosáhne 632,5 miliardy VND a saldo okresních a městských rozpočtů 167,5 miliardy VND.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html