Quang Ninh - Světlý bod pro přilákání zahraničních investic, skvělá příležitost pro nemovitosti

Zahraniční investiční kapitál dramaticky vzrostl

V období 2020–2025 se Quang Ninh výrazně prosadil v přilákání investic, a to 150 nově licencovanými projekty, 90 projekty zaměřenými na zvýšení kapitálu v průmyslových parcích (IP) a ekonomických zónách (EZ), s celkovým přilákáním kapitálu téměř 324 000 miliard VND – což je 4,4krát více než v období 2015–2020 a dosažením 280 % cíle stanoveného usnesením 15. provinčního sjezdu strany.

Je pozoruhodné, že přímé zahraniční investice (FDI) do průmyslových parků a ekonomických zón dosáhly téměř 8,16 miliardy USD, což představuje 83 % celkového kapitálu FDI v provincii, což představuje 5,7násobný nárůst ve srovnání s předchozím obdobím. Tento kapitálový tok se zaměřuje na špičkové technologie, zelenou produkci, šetrnost k životnímu prostředí, mezinárodní značky a silnou schopnost šíření, což dokazuje orientaci na selektivní přitažlivost – zlepšení kvality před kvantitou.

Z tohoto základu bude zpracovatelský a výrobní průmysl růst v průměru o více než 20 % ročně a v roce 2024 bude přispívat 12,43 % k HDP provincie. Je pozoruhodné, že 100 % provozovaných průmyslových parků má instalované centralizované systémy čištění odpadních vod a automatické monitorovací systémy – což je jasný důkaz udržitelného rozvoje.

Quang Ninh - Světlý bod v přilákání zahraničních investic, vytváří silnou hnací sílu pro hodnotu nemovitostí.

V současné době Quang Ninh nadále vítá rozsáhlé projekty: dva projekty větrné energie společnosti B.Grimm Power (Thajsko) s kapitálem téměř 4 100 miliard VND; projekt tunelu přes záliv Cua Luc a městskou oblast severně od zálivu Cua Luc navržený společností Pacific Construction Group; elektrárnu na biomasu a model cirkulární ekonomiky, uhlíkový kredit společností Greenlink (Da Nang) a YNC (Korea); a komplex zábavy, sportu a hudebních vystoupení v rozsahu téměř 2 miliardy USD z VIN GRP. Provinční oddělení a pobočky řídí dokončení dokumentů pro včasnou realizaci.

Zároveň se Quang Ninh zaměřuje na rozvoj kulturní a sociální infrastruktury s cílem zlepšit kvalitu života a přilákat vysoce kvalitní lidské zdroje. Provincie investuje značné prostředky do vzdělávání, zdravotnictví, sportu a veřejných služeb – vytváří tak ideální životní prostředí pro odborníky a investory. Díky tomu dosáhly přímé zahraniční investice za prvních 9 měsíců roku 2025 výše 318,5 milionu USD, což upevnilo pozici Quang Ninh jako „bezpečné a efektivní destinace“ pro mezinárodní kapitálové toky.

Na setkání s mezinárodními investory předseda provinčního lidového výboru pan Bui Van Khang potvrdil: „Quang Ninh považuje přilákání investic za klíčový faktor a je vždy odhodlán podporovat a vytvářet příznivé, transparentní a efektivní prostředí pro podniky.“

Startovací můstek pro nemovitosti

Podle Správní rady provinční ekonomické zóny dosáhly v prvních 9 měsících roku 2025 tržby podniků s přímými zahraničními investicemi v Quang Ninh 4,3 miliardy USD, což do rozpočtu přispělo téměř 1 300 miliardami VND. Specializované průmyslové klastry, jako jsou Bac Tien Phong, Dong Mai a Hai Ha, tvoří rozsáhlou průmyslovou, městskou a logistickou síť.

Quang Ninh zároveň prosazuje digitální transformaci a administrativní reformu. Všech 47 postupů v pravomoci Správní rady provinční ekonomické zóny bylo zpracováno online, což zkrátilo dobu zpracování v průměru o 30 % a neexistují žádné opožděné záznamy. Zavádí se elektronický administrativní datový systém a telekomunikační infrastruktura 5G - IoT s cílem dosáhnout modelu „digitální vláda - digitální podnik“. To je základ pro to, aby Van Don v blízké budoucnosti fungoval jako „technologická speciální zóna“.

Díky těmto strategickým krokům se HDP Quang Ninh za prvních 9 měsíců roku 2025 zvýšil o 11,67 %, což je v zemi nejvyšší přínos; rozpočtové příjmy přesáhly 51 500 miliard VND, což o 21 % překročilo plán.

V tomto rozvojovém řetězci se Van Don stává novou hnací silou Quang Ninh. Po více než deseti letech plánování a investic do infrastruktury se toto místo proměnilo z turistické ostrovní čtvrti v moderní komplexní ekonomickou zónu, která splňuje všechny podmínky pro průlom. Kompletní meziregionální infrastrukturní systém zahrnuje rychlostní silnici Ha Long - Van Don - Mong Cai, mezinárodní letiště Van Don, komplexní námořní přístav a hlavní silnice přímo spojující administrativní centrum a průmyslový park.

Van Don není jen vstupní branou k přímým zahraničním investicím, ale je také důležitým článkem v „dvoustranné“ strategii – zeleném průmyslu a luxusní městské turistice. Realizuje se řada projektů, jako je ekologický průmyslový park Bac Cai Bau, centrální městská oblast Cai Rong a mnoho pobřežních městských oblastí a letovisek podél zálivu Bai Tu Long. Silný přesun infrastruktury a investičního kapitálu vytvořil „dvojitý efekt přelévání“: podporu zeleného průmyslu a aktivaci trhu s nemovitostmi.

Orientální ostrov divů se tyčí s multifunkčním ostrovním urbanistickým plánováním.

Projekty jako Phuong Dong Wonder Island – plánované podle multifunkčního ostrovního urbanistického modelu – demonstrují novou generaci nemovitostí: jak pro skladování aktiv, tak pro provozování cestovního ruchu a služeb.

Tyto výsledky nejen demonstrují ekonomické úspěchy, ale také odrážejí důvěru investorů a podnikatelské komunity – že Quang Ninh obecně a Van Don zejména jsou na správné cestě a do roku 2025 se stanou přední destinací pro přímý zahraniční kapitál a udržitelné nemovitosti.

Zdroj: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html