Národní shromáždění schválilo usnesení o odstranění překážek v provádění pozemkového zákona.

Národní shromáždění schválilo usnesení, které stanoví mechanismy a zásady k odstranění obtíží při provádění pozemkového zákona a pozměňuje mnoho ustanovení o cenách pozemků, odškodňování a plánování.

Ráno 11. prosince schválilo Národní shromáždění rezoluci, která stanovila řadu mechanismů a politik k řešení obtíží a překážek v procesu implementace pozemkového zákona, přičemž většina delegátů hlasovala pro.

Ministr zemědělství a životního prostředí Tran Duc Thang informuje Národní shromáždění o dokončení návrhu usnesení. Foto: Pham Thang.

Přezkum za účelem zajištění souladu s právním systémem.

Ministr zemědělství a životního prostředí Tran Duc Thang, pověřený premiérem, podal Národnímu shromáždění zprávu o dokončení návrhu usnesení. Vláda proto na základě komplexního shrnutí stanovisek delegátů v pracovních skupinách a na plenárním zasedání vydala zprávu č. 1163/BC-CP ze dne 5. prosince 2025, která vysvětluje a zahrnuje relevantní obsah návrhu usnesení.

V souladu se závěry stálého výboru Národního shromáždění v oznámení č. 4938/TB-VPQH ze dne 10. prosince 2025 a ustanoveními zákona o vyhlašování právních normativních dokumentů uspořádalo Ministerstvo spravedlnosti téhož dne, 10. prosince, schůzi za účasti Hospodářského a finančního výboru a Právního a justičního výboru. Na této schůzi vláda informovala Národní shromáždění o revizích a vylepšeních návrhu usnesení.

Vláda pověřila navrhovatelskou agenturu, aby koordinovala s agenturami Národního shromáždění přezkum návrhu usnesení a zajistila jeho soulad se zákony, návrhy zákonů a usneseními, které Národní shromáždění projednávalo na svém 10. zasedání. Současně mají přezkoumat řídící dokumenty pro provádění pozemkového zákona z roku 2024 a souvisejících právních předpisů.

Mnoho článků návrhu bylo začleněno a revidováno.

Podle zprávy mezi důležité revize a dodatky patří: Doplnění nařízení, že pokud nelze použít tabulku cen pozemků, určí se konkrétní cena pozemku podle zákona o pozemkech; Úprava předpisů týkajících se smluv o provozování těžby, odstranění fráze „již předáno státu“ v článku 5, aby se předešlo komplikacím; Revize článku 7, článku 3: „Investor poskytne zálohu na úhradu částky podle plánu kompenzací, podpory a přesídlení...“ a rozdíl bude zahrnut do nákladů projektu, čímž bude zajištěn soulad se zákonem o pozemkech.

Národní shromáždění schválilo usnesení, které stanoví mechanismy a zásady k odstranění obtíží při provádění pozemkového zákona a pozměňuje mnoho ustanovení o cenách pozemků, odškodňování a plánování. Foto: Khuong Trung.

Pokud jde o konkrétní ustanovení, zpráva rovněž nastiňuje konkrétní revize a změny. V článku 3, bodě 6 revize uvádí: Cena pozemku pro kompenzaci a cena pozemku pro přesídlení se určí podle tabulky cen pozemků a vyrovnávacího koeficientu stanoveného v usnesení.

Změna článku 8: Odečet finančních prostředků na kompenzace, podporu a přesídlení, které investor zaplatil, se provede v souladu s článkem 94 článku 2 zákona o pozemkech, vypočítaných pro celý projekt a pro každé rozhodnutí o přidělení pozemku a pronájmu.

Dodatek k článku 12: Provinční lidový výbor stanoví opatření a úrovně podpory k zajištění bydlení a stabilních životních podmínek pro osoby, jejichž pozemky jsou vyvlastněny; obecní lidový výbor rozhoduje o podpoře každého projektu v souladu s provinčními předpisy.

Pokud jde o článek 7, bod 7 se mění takto: v případech spadajících pod bod b, bod 3, článek 33 zákona o pozemkech, kde byly poplatky za užívání pozemků nebo poplatky za pronájem pozemků osvobozeny nebo sníženy, se použije cena pozemku v době vydání rozhodnutí o přidělení pozemku, pronájmu pozemku nebo povolení ke změně využití pozemku.

Pokud jde o článek 1, bod b, odstavec 2, pozměňovací návrh uvádí: registrace hypotéky k právům k užívání pozemků podle bodu p, odstavce 1, článku 133 zákona o pozemkech se aktualizuje v databázi bez nutnosti potvrzení na osvědčení o právech k užívání pozemků.

Dodatek 3: rozdělení nebo sloučení pozemků musí zajistit přístup po veřejných komunikacích nebo se souhlasem sousedních vlastníků pozemků.

K článku 12 doplnit bod b odstavce 3: Neorganizovat přípravu pětiletého územního plánu (2026–2030) pro ústředně spravovaná města; nepřipravovat územní plány na úrovni okresů a obcí.

Při úpravě provinčního plánování na období 2021–2030 je nutné stanovit cíle využití půdy přidělené z národního územního plánu a místní potřeby využití půdy až pro každou jednotku na úrovni obce.

Návrh byl navíc v několika článcích a ustanoveních technicky přepracován, aby byla zajištěna konzistence.

Zdroj: https://nongnghiepmoitruong.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-thao-go-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-d788773.html