Záplava návrhů investičních projektů v Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

Vzhledem k řadě infrastrukturních projektů procházejících oblastí, do kterých se investuje a bude investovat, dostávají okresy Hoc Mon a Cu Chi od firem řadu návrhů investičních projektů.

Prý se hrnou návrhy projektů

Společnost DS Partners Co., Ltd. (Korea) nedávno zaslala Hočiminovu lidovému výboru dokument s návrhem, aby společnost investovala do projektu golfového hřiště o rozloze 80 hektarů v okrese Hoc Mon. Za místo, které tato společnost navrhla, je skládka Dong Thanh v okrese Hoc Mon.

Investor uvedl, že po dlouhém období průzkumu a výzkumu si podnik uvědomil, že investice do projektu golfového hřiště v obci Dong Thanh v okrese Hoc Mon je jedním z potenciálních a proveditelných projektů, protože pozemek patřící k projektu byl dříve skládkou, takže je vhodný pro vyčištění lokality.

V oblasti high-tech zemědělství nedávno společnost Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapur) navrhla investici do továrny na pěstování hub v okrese Cu Chi s investičním kapitálem ve výši 33 milionů USD. Cílem projektu je dodávat na vietnamský trh produkty z jedlých hub, které splňují standardy Global GAP. Projekt navíc plní také funkci centra pro skladování jedlých odrůd hub a centra pro výzkum a vývoj jedlých odrůd hub.

Investor uvedl, že továrna na houby bude řízena v souladu se systémem managementu kvality HACCP s uplatněním kritérií high-tech zemědělské produkce. Po schválení se očekává, že investor dokončí výstavbu I. fáze do 12 měsíců od data vydání investičního certifikátu.

Domácí „velký chlap“, akciová společnost CEO Group, na konci roku 2023 také navrhla, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města zvážil schválení podniku k vypracování podrobného plánovacího návrhu v měřítku 1/500 pro městskou oblast o rozloze 215 hektarů v obci Tan Thoi Nhi, okres Hoc Mon.

V okrese Hoc Mon se nachází také městský projekt o rozloze až 880 hektarů s celkovým investičním kapitálem 3,5 miliardy USD, který investovala společnost Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Projekt se posunul vpřed, jelikož příslušné orgány schvalují úpravy projektu, aby mohla výstavba brzy začít.

Již dříve, v dubnu 2022, na konferenci na podporu investic v těchto dvou lokalitách bylo uděleno osvědčení o registraci investic 10 projektům s celkovým investičním kapitálem přesahujícím 430 milionů USD. Kromě toho se podniky zavázaly k uzavření 31 memorand o porozumění s celkovým kapitálem přesahujícím 16,2 miliardy USD.

Chopte se příležitosti

Není náhodou, že Hoc Mon a Cu Chi přitahují pozornost investorů. Jedním z faktorů, které investoři vnímají, je stále velký pozemkový fond pro rozvoj projektů. V současné době je v těchto okresech většina půdy zemědělská, takže kompenzace ušetří náklady ve srovnání s centrem města.

Co se týče geografické vzdálenosti, vzdálenost z letiště Tan Son Nhat do Hoc Mon a Cu Chi je pouze asi 15–20 km. Na druhou stranu se tyto okresy nacházejí u vstupní brány do Ho Či Minova Města pro dopravu do provincií jako Tay Ninh, Binh Duong , Binh Phuoc a Kambodža.

Dalším příznivým faktorem, který investoři vidí, je řada regionálních projektů dopravní infrastruktury, které se staví a připravují se k investicím, včetně Ho Či Minova Města, okruhu č. 3 (ve výstavbě); dálnice Ho Či Minovo Město - Moc Bai (ve fázi předběžné studie proveditelnosti, zahájení výstavby se očekává v roce 2025); projektu rozšíření Národní dálnice č. 22, která spojuje provincii Tay Ninh (v současné době mají zájem 3 investoři). Po dokončení těchto infrastrukturních projektů již nebude cestování z Hoc Monu a Cu Chi do provincií, jako jsou Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc a Kambodža, přestat představovat překážku.

Ho Či Minovo Město upravuje svůj územní plán do roku 2040 s vizí do roku 2060. Zejména budou na vstupních branách města – tam, kde jsou velké pozemkové fondy a nízké ceny pozemků – vybudována rozsáhlá městská centra, aby se vytvořila místa pro život a práci pro většinu pracujících a zvýšila se hustota obyvatelstva. Jako severní města jsou plánovány zejména okresy Hoc Mon a Cu Chi.

Pokud jde o dlouhodobé plánování, architekt Ngo Viet Nam Son zhodnotil, že oblasti Hoc Mon a Cu Chi mají vyvýšené terény vhodné pro výstavbu výškových obytných oblastí díky svým pevným základům a nízkým stavebním nákladům. „Rozvoj měst směrem k Cu Chi a Hoc Mon pomůže Ho Či Minovu Městu vylidnit centrum města a snížit škody způsobené změnou klimatu, která má za následek stoupající hladinu moří a záplavy,“ uvedl pan Son.

Zdroj