Ho Či Minovo Město schválilo plánování pobřežní městské oblasti Can Gio v rozsahu 1/500

Pobřežní turistická městská oblast Can Gio o rozloze 2 870 hektarů je plánována jako oblast pro námořní turistiku, rekreační turistiku, konference a semináře v kombinaci s letoviskem, hotelem a ikonickou 108patrovou věží.

Pobřežní turistická městská oblast Can Gio o rozloze 2 870 hektarů je plánována jako oblast pro námořní turistiku, rekreační turistiku, konference a semináře v kombinaci s letoviskem, hotelem a ikonickou 108patrovou věží.

Dne 24. ledna podepsal místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova města Bui Xuan Cuong rozhodnutí č. 340, kterým se schvaluje podrobný plánovací projekt v měřítku 1/500 pro pobřežní městskou turistickou oblast Can Gio.

Projekt se nachází v obci Long Hoa a městě Can Thanh, v okrese Can Gio, se 4 podoblastmi A, B, C a D - E.

Subdivize A má tedy rozlohu přibližně 953,23 hektarů a je plánována jako ekologická obytná oblast spojená s turistickými službami v oblasti vstupu do pobřežní turistické městské oblasti Can Gio.

Podoblast B má rozlohu cca 659,87 hektarů a je obytnou oblastí, rekreační oblastí, oblastí městských veřejných služeb (zdravotnictví, vzdělávání, administrativní sídla, komerční služby, kanceláře atd.), městskou zelenou plochou a uzlem technické infrastruktury a systémem městské technické infrastruktury směřujícím k modernímu a chytrému městu.

Pohled na pobřežní městskou turistickou oblast Can Gio o rozloze 2 870 hektarů.

Zóna C o rozloze cca 318,32 hektarů je finanční, ekonomické, obchodní, servisní, kancelářské a přístavní centrum, moderní městská oblast zahrnující moderní a civilizované obytné zóny (řadové domy (omezeně), vily, výškové budovy).

Podoblast D o rozloze přibližně 480,46 hektarů je obchodní centrum, luxusní letovisko, moderní městská oblast včetně obytných zón (řadové domy, vily), která zajišťují moderní a inteligentní kritéria; a podoblast E o rozloze přibližně 458,12 hektarů tvoří vodní plochy, kanály a zelené stromy pro městské využití.

Pokud jde o organizaci prostoru krajinářské architektury, v subdivizi A je subdivize vstupní brány kromě své městské funkce spojena také s funkčními prostory, jako jsou: golfové hřiště, tematický park, městská zeleň a veřejná pláž.

Klíčovou stavební oblastí u hlavní brány je divadlo a komerční servisní budovy v centrální oblasti. Včetně pozemků: A3-27; A3-24.

Oblast podél os Can Thanh - Long Hoa Avenue, centrální okruh, silnice T4, T5, D7. Na této ose se očekává uspořádání přilehlých bytových projektů - řadových domů v kombinaci s komerčními službami, čímž se vytvoří hlavní osy komerčních služeb pro plánovanou oblast.

Očekává se, že golfové hřiště bude zahrnovat manažerský dům, klubovnu a 36jamkové golfové hřiště.

Městský park spojený s pláží je centrálním zeleným prostorem městské oblasti, který je třeba plánovat tak, aby harmonicky propojil funkce se systémem zelených stromů a pobřežních chodníků s hlavními krajinnými osami. Zelené krajinné plochy musí mít bohatý rytmus, vybavení a atraktivní krajinu.

Ikonická 108patrová věž nacházející se v oblasti mysu Hai Dang je hlavní dominantou subdivize C.

V subdivizi B se očekává, že klíčová projektová oblast u hlavní brány bude zahrnovat stadion, projekty komerčních služeb, kulturní a sportovní centra s klíčovou architektonickou orientací, která v kombinaci s klíčovým projektovým klastrem v subdivizi A vytvoří klíčový projektový klastr pro celou pobřežní turistickou městskou oblast Can Gio o rozloze 2 870 hektarů.

Je třeba poznamenat, že sociální bydlení je soustředěno v jednotkách B1, B2 a B3 se snadným přístupem k hlavním spojovacím silnicím oblasti. Vnitřní krajinářskou architekturu sociálního bydlení je třeba prozkoumat a rozvíjet v souladu s celkovou krajinou oblasti a zároveň poskytovat obyvatelům co nejlepší obytný prostor.

V subdivizi C je uspořádání krajinářského architektonického prostoru spojeného s budovou komerčních služeb se symbolem C1-24, což je shluk budov obchodního centra na křižovatce mezi centrálním kruhovým objezdem a krajinnou osou C7. Jedná se o budovu s velkou plochou a působivou architekturou, která láká lidi a turisty k nákupům a zábavě.

Víceúčelový projekt bytové a služební skupiny s kódem C3-30 je hlavním vrcholem ikonické 108patrové věže nacházející se v oblasti mysu Hai Dang, hlavní krajinné osy, která je označena jako víceúčelový projekt obchodu, služeb, kanceláří a hotelů, který je viditelný ze všech míst městské oblasti. Jedná se o komplex budov s impozantní výškou a moderním architektonickým designem, symbolický pro celou městskou oblast.

V zástavbě DE se jedná o zástavbu zaměřenou na cestovní ruch a letoviska, která zahrnuje funkční prostory, jako jsou: ekologická obytná zóna, městská zeleň, centrální park a rekreační zóna.

Klíčovými stavebními oblastmi jsou zejména komerční servisní budovy (parcela D3-38) a centrální park (parcela D4-62). V oblasti podél centrálního okruhu se očekává výstavba přilehlých obytných budov – řadových domů – v kombinaci s komerčními službami na této ose, čímž se vytvoří hlavní osy komerčních služeb pro plánovanou oblast.

Centrální park je ústředním zeleným prostorem městské oblasti, který je třeba plánovat tak, aby harmonicky propojil funkce se systémem zelených stromů a pobřežních chodníků s hlavními krajinnými osami. Zelené krajinné plochy musí mít bohatý rytmus, vybavení a atraktivní krajinu.

Do ekologické rezidenční oblasti se lze dostat ze sousedních oblastí pobřežní turistické oblasti Can Gio přes centrální nábřežní silnice a zelené plochy a otevřené prostranství, které tvoří typickou krajinnou osu pobřežní městské oblasti. Očekává se, že projekty vil budou uspořádány s ekologickým a jedinečným architektonickým plánem, který optimalizuje využití zelených ploch a vodních ploch, které jsou součástí každého projektu.

Očekává se, že pobřežní městská oblast Can Gio bude mít celkovou investici přesahující 282 800 miliard VND. Část zaměřená na ochranu moře potřebuje přibližně 65 600 miliard VND, technická infrastruktura více než 32 500 miliard VND a zbývající investice činí přibližně 184 700 miliard VND na architektonické práce.

Akciová společnost Can Gio Urban Tourism - investor plánuje realizaci projektu od dubna 2025 do roku 2030.

Maximální počet obyvatel pobřežní turistické městské oblasti Can Gio je 228 506 lidí. Počet turistů v rámci celého projektu je přibližně 8,887 milionu ročně.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html