In Binh Duong gibt es eine neue Grundstückspreisliste; der höchste Preis liegt bei über 52 Millionen VND/m².

(Dan Tri) - Die neue Grundstückspreisliste in Binh Duong wird im Jahr 2025 angewendet; der höchste Preis liegt bei über 52 Millionen VND/m² an vielen Straßen in Thu Dau Mot City.

Der Volksrat der Provinz Binh Duong hat soeben eine Resolution erlassen, mit der die Grundstückspreisliste für den Zeitraum 2020-2024 angepasst wird. Die Resolution gilt vom 1. Januar 2025 bis zum 31. Dezember 2025.

Bei städtischen Grundstücken weisen Straßen des Typs 1 in Position 1 der Stadt Thu Dau Mot, wie beispielsweise Yersin, Bach Dang, Cach Mang Thang Tam, Binh Duong Boulevard (Nationalstraße 13), Dinh Bo Linh, Doan Tran Nghiep, Hung Vuong, Nguyen Du, Nguyen Thai Hoc, Quang Trung und Tran Hung Dao, den höchsten Grundstückspreis von 52,16 Millionen VND/m² auf, was einem Anstieg von fast 38 % gegenüber der alten Grundstückspreisliste entspricht.

Auch die Straßen des Typs 2 im Gebiet 1 der Stadt Thu Dau Mot haben sich deutlich verteuert, wobei die Preise für neue Grundstücke zwischen 20,9 und 40,7 Millionen VND/m² liegen.

Binh Duong passt die Grundstückspreisliste an, gültig ab 2025 (Illustrationsfoto: Quoc Anh).

In Thuan An City haben einige Abschnitte von Straßen des Typs 1 in Position 1, wie z. B. Cach Mang Thang Tam (alte DT.745), Do Huu Vi, Hoang Hoa Tham, Phan Dinh Phung, Thu Khoa Huan, Trung Nu Vuong, einen Preis von 28,7 Millionen VND/m2, was einem Anstieg von 49 % gegenüber der alten Grundstückspreisliste entspricht.

In Di An City haben einige Abschnitte von Straßen des Typs 1 in Position 1, wie z. B. Co Bac, Co Giang, GS 01 Straße, Wohngebiet Areco Green Square, Straße Nr. 9, Verwaltungszentrum von Di An City, Nguyen Thai Hoc, Straße Nr. 5 (Co Giang - Tran Hung Dao), Straße Nr. 6 (Co Giang - Tran Hung Dao), Tran Hung Dao, Preise von 35,3 Millionen VND/m2, was einem Anstieg von fast 84 % gegenüber der alten Grundstückspreisliste entspricht.

In Ben Cat City entfällt der höchste Preis auf Routen des Typs 1 an Standort 1, wie z. B. Busbahnhof zum Ben Cat Markt, Lot A, Lot C Ben Cat Markt, mit 22,7 Millionen VND/m², was einem Anstieg von 72 % gegenüber der alten Grundstückspreisliste entspricht.

In Tan Uyen City liegt der höchste Preis bei fast 21,3 Millionen VND/m² in den beiden neuen Marktstraßen (Uyen Hung).

Im Bezirk Bau Bang ist der Grundstückspreis mit 5,6 Millionen VND/m² am Standort 1 an der Straße Typ 1 entlang der Binh Duong Avenue (Nationalstraße 13, Stadt Lai Uyen), Tao Luc My Phuoc – Bau Bang, am höchsten. Im Bezirk Bac Tan Uyen liegt der höchste Preis bei 18,5 Millionen VND/m² am Standort 1 an der Straße Typ 1 entlang der Ost-West-Hauptstraße, im Umsiedlungsgebiet und Verwaltungszentrum des Bezirks Bac Tan Uyen.

Im Bezirk Phu Giao liegt der höchste Preis bei 9,5 Millionen VND/m², insbesondere in Lage 1 und an Straßen des Typs 1 wie Doc Lap, DT.741, Cua Bac Straße, Cua Nam Straße...

Die Grundstückspreisliste wurde ebenfalls angepasst, um die Preise für ländliche Grundstücke zu erhöhen. Den höchsten Preis verzeichnet Ben Cat City (Gebiet 1) mit 13,6 Millionen VND/m², hauptsächlich an den internen Straßen des Umsiedlungsgebiets der Gemeinde Phu An. An zweiter Stelle folgt Tan Uyen City (Gebiet 1) mit 9 Millionen VND/m² (interne Straßen der Umsiedlungsgebiete der Gemeinden Bach Dang und Thanh Hoi)...

Für landwirtschaftliche Flächen, insbesondere für Flächen für einjährige Nutzpflanzen (einschließlich Reisanbauflächen und Flächen für andere einjährige Nutzpflanzen) sowie für Aquakulturflächen, liegt der Höchstpreis in Thu Dau Mot (Gebiet 1) bei 1 Million VND/m², was dem 2,6-Fachen des alten Listenpreises entspricht. In Thuan An erreichte dieser Preis 900.000 VND/m², mehr als das Doppelte des vorherigen Preises.

Für Dauerkulturland, konzentriertes Viehhaltungsland und andere landwirtschaftliche Flächen liegt der Höchstpreis in Thu Dau Mot City (Gebiet 1) bei 1,2 Millionen VND/m², fast dreimal so hoch wie der alte Preis.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm