Blackstone verkauft Logistikgeschäft in Japan für 800 Millionen Dollar an GIC

Das Logistikgeschäft von Blackstone in Japan ist eines der Portfolios, auf die GIC abzielt, und zeigt das Wachstum von Logistikimmobilien.

Die Transaktion zwischen dem singapurischen Staatsfonds GIC und der US-Investmentfirma Blackstone umfasst mehr als 371.000 Quadratmeter Lagerfläche in ganz Japan und ist laut von Refinitiv zusammengestellten Daten einer der größten Immobiliendeals des Landes in diesem Jahr.

„Diese Fusion wird das Portfolio des Fonds in Japan weiter vervollständigen. Wir werden uns auch in Zukunft auf die Hotel- und Logistikbranche konzentrieren“, sagte Herr Goh Chin Kiong, stellvertretender Direktor für Immobilieninvestitionen bei GIC.

Angesichts der anhaltend niedrigen Zinsen in Singapur hat GIC in letzter Zeit seine Geschäftsabschlüsse mit Unternehmen verstärkt. Im vergangenen Jahr schloss der Fonds mehrere Hotel- und Freizeitportfolio-Deals mit Seibu Holdings ab, obwohl der globale Immobilienmarkt aufgrund der Kreditklemme unter Druck stand. Seibu verfügt über fast 20 Jahre Erfahrung im Hotel- und Eisenbahnsektor in Japan.

Ein Schild vor dem Hauptsitz der Blackstone Group in New York, USA, 18. Januar. Foto: Jeenah Moon

Daisuke Kitta, Leiter des Immobiliengeschäfts von Blackstone in Japan, sagte, das Unternehmen habe sein Immobilienportfolio im letzten Jahrzehnt umgestaltet und seinen Schwerpunkt von traditionellen Officetels auf Logistikimmobilien, Rechenzentren und Hotels verlagert.

„Wir haben uns durch den jüngsten Deal trotz des Abschwungs auf dem Immobilienmarkt solide Renditen gesichert. Das zeigt, wie wichtig es ist, bei der Auswahl von Projekten, die wir erwerben und in die wir investieren, wählerisch zu sein“, sagte Kitta gegenüber Reuters .

Neben den Projekten verkauft Blackstone weiterhin Logistikimmobilien, die es entweder besitzt oder vor etwa zwei Jahren von Daiwa House Industry Co. erworben hat. Der Nettobetriebsertrag dieser Immobilien, der als Schlüsselindikator für die Rentabilität gilt, stieg nach der Übernahme der Verwaltung um 35 Prozent, so das Unternehmen.

Blackstone gab außerdem bekannt, dass das Unternehmen allein in diesem Monat 30,4 Milliarden Dollar für seinen jüngsten globalen Immobilienfonds eingesammelt habe. Der Fonds verwaltet derzeit insgesamt 332 Milliarden Dollar an Kapital aus verschiedenen Investitionsquellen.

Kann Y (Laut Reuters )

Quellenlink: https://vnexpress.net/blackstone-ban-mang-logistics-tai-nhat-cho-gic-gia-800-trieu-usd-4603104.html