Das Bauministerium verlangt eine Überprüfung und Kontrolle des fortlaufenden Kaufs und Verkaufs von Immobilien unter Berücksichtigung der Preisinflation.

Das Bauministerium hat eine Untersuchung und Überprüfung der fortgesetzten Immobiliengeschäfte mit Elementen der Preismanipulation angeordnet.

Das Bauministerium hat die Volkskomitees der Provinzen und Städte wiederholt aufgefordert, den Kauf und Verkauf von Häusern und Grundstücken zu kontrollieren und gleichzeitig Fälle von Preismanipulation, Preisabsprachen und Immobilienspekulation zu überprüfen und zu unterbinden.

In einem an die lokalen Behörden gerichteten Schreiben erklärte das Bauministerium, dass sich der Immobilienmarkt in letzter Zeit auf einem nicht nachhaltigen Kurs entwickelt habe und viele potenzielle Risiken berge.

Darüber hinaus kommt es in einigen Regionen zu Verstößen gegen gesetzliche Bestimmungen durch Organisationen, Einzelpersonen und Unternehmen. Besonders auffällig ist das Phänomen, dass einige Investoren und Immobilienmakler Gerüchte verbreiten, wahllos Immobilien kaufen und verkaufen und ein Informationschaos erzeugen, um die Immobilienpreise künstlich in die Höhe zu treiben und sich persönlich zu bereichern.

„Diese Situation ist in Hanoi besonders ausgeprägt. Die Wohnungspreise in einigen Projekten und die Preise für Einfamilienhäuser in bestimmten Gebieten wie Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc… sind im Vergleich zu den Marktbedingungen und den Bedürfnissen der Bevölkerung ungewöhnlich stark gestiegen“, erklärte das Bauministerium.

Das Dokument des Ministeriums erwähnte auch die umstrittenen Grundstücksauktionen am Stadtrand von Hanoi. Laut der Behörde haben die Rekordgebote, die um ein Vielfaches über den Startpreisen lagen, die sozioökonomische Entwicklung und das gesunde Wachstum des Immobilienmarktes negativ beeinflusst.

Um dieser Situation vorzubeugen, hat das Bauministerium die Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte aufgefordert, sich auf die Umsetzung mehrerer Aufgaben zu konzentrieren. Dazu gehören die Inspektion und Überprüfung der Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Börsen und Maklern in ihren jeweiligen Gebieten.

Darüber hinaus müssen die Behörden den Kauf und Verkauf von Immobilien durch Mehrfachübertragungen kontrollieren, insbesondere in Gebieten, Projekten und Wohnanlagen, in denen es zu einem ungewöhnlichen Preisanstieg kommt; Inspektionen und Prüfungen durchführen und Maßnahmen ergreifen, um Preismanipulationen und Spekulationen zu korrigieren und Verstöße gegen das Grundstücksrecht, das Immobilienwirtschaftsrecht und damit zusammenhängende Gesetze (sofern vorhanden) in ihrem Zuständigkeitsbereich zu ahnden.

Im Marktbericht für das zweite Quartal 2024 gab das Bauministerium an, dass das Angebot an Gewerbewohnungen im Vergleich zum Vorquartal leicht gestiegen sei. Die Anzahl der Transaktionen für Wohnungen und Einfamilienhäuser ging jedoch im Vergleich zum ersten Quartal 2024 tendenziell zurück. Im Gegensatz dazu stieg die Anzahl der Grundstückstransaktionen sprunghaft an. Die Immobilienpreise stiegen im Allgemeinen im Vergleich zum Vorquartal weiter an.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html