Neben Verwaltungsstrafen verlangen die Behörden den Abriss illegaler Bauarbeiten und die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks.
Am 24. Januar sagte Herr Tran Minh Khoa, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Phu Quoc in der Provinz Kien Giang , dass er Beschlüsse zur Verhängung von Verwaltungsstrafen gegen Herrn Le Trong Dai und Tran Van Luong wegen zahlreicher Verstöße in den Bereichen Land und Bau unterzeichnet habe.
Die illegale Baustelle wird als Touristengebiet und Meisterwerk der Perleninsel Phu Quoc beworben.
Genauer gesagt ist Herr Le Trong Dai (Jahrgang 1982, ständiger Einwohner von Ho-Chi-Minh-Stadt) Eigentümer eines drei Hektar großen Grundstücks auf dem Dien Tien-Hügel im Bezirk Duong Dong in der Stadt Phu Quoc.
Herr Dai verpachtete Land an Herrn Tran Van Luong (wohnhaft in Ho-Chi-Minh-Stadt), um ohne Projektgenehmigung oder Lizenz illegal eine Touristenattraktion auf landwirtschaftlichen Flächen zu errichten.
Dementsprechend wurde Herr Dai für drei Verstöße mit einer Geldstrafe belegt: Organisation des Baus eines Projekts mit einer Fläche von 69,7 Quadratmetern, das nicht der genehmigten Bau- und Stadtplanung entspricht; Eingriff in ein vom Volkskomitee des Bezirks verwaltetes Grundstück mit einer Fläche von 257,1 Quadratmetern; Eingriff in geschütztes Waldland mit einer Fläche von 501,2 Quadratmetern.
Die Behörden von Phu Quoc zwangen die Übertreter, das Land in seinen ursprünglichen Zustand vor der Übertretung zurückzuversetzen.
Die Gesamtstrafe für die drei Verstöße von Herrn Dai beträgt 120 Millionen VND; er muss die durch die Verstöße erzielten illegalen Gewinne in Höhe von fast 30 Millionen VND zurückzahlen.
Darüber hinaus wurde Herr Dai gezwungen, das Grundstück auf Flächen von 257,1 m² und 501,2 m² wieder in den ursprünglichen Zustand vor dem Verstoß zu versetzen und den illegalen Bauabschnitt auf einer Fläche von 69,7 m² abzureißen. Die Frist für die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen beträgt 30 Tage.
Entscheidung zur Ahndung dreier Verstöße gegen Herrn Le Trong Dai.
Herr Tran Van Luong (Jahrgang 1974, ständiger Einwohner von Ho-Chi-Minh-Stadt) ist die Person, die das Land von Herrn Le Trong Dai gepachtet hat, um illegal das Touristengebiet The Peak auf dem Berg Dien Tien zu errichten.
Herr Luong wurde für vier Verstöße mit einer Geldstrafe belegt: Umwandlung von Dauerland mit einer Fläche von 5.146,2 m² in Produktions- und Gewerbeland ohne Genehmigung der zuständigen Behörde; Verformung des Geländes eines Grundstücks mit einer Fläche von 2.622,5 m²; Organisation von Bauarbeiten, die nicht der genehmigten Bau- und Stadtplanung entsprachen, mit einer Fläche von 69,7 m²; Eingriff in ein Grundstück mit einer Fläche von 257,1 m², das vom Volkskomitee des Bezirks verwaltet wird.
Die Gesamtstrafe für die vier oben genannten Verstöße von Herrn Luong beträgt 175 Millionen VND.
Darüber hinaus muss Herr Luong 200 Millionen VND zurückzahlen, den illegalen Gewinn, den er durch den Verstoß erzielt hat.
Entscheidung über Verwaltungssanktionen gegen Herrn Tran Van Luong.
Die Entscheidung verpflichtet Herrn Tran Van Luong außerdem, den ursprünglichen Zustand des Grundstücks vor dem Verstoß auf einer Fläche von 5.146,2 m², 2.622,5 m² und 257,1 m² wiederherzustellen und den illegalen Bauabschnitt auf einer Fläche von 69,7 m² abzureißen. Die Frist für die Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen beträgt 30 Tage.
Nach den Ergebnissen der behördlichen Überprüfung der Verstöße ist das Land mit den oben genannten Verstößen etwa drei Hektar groß und umfasst 42 angrenzende Grundstücke, deren Eigentümer Herr Le Trong Dai ist. Für dieses Grundstück wurde eine Nutzungsbescheinigung ausgestellt. Davon sind 300 Quadratmeter städtisches Land, der Rest wird für den Anbau von Dauerkulturen genutzt.
Anfang 2024 baute Herr Dai ein Haus in einem Gebiet, dessen Nutzung noch nicht in Wohngebiet geändert worden war. Daraufhin wurde er vom Volkskomitee der Stadt Phu Quoc mit einer Geldstrafe belegt und zum Abriss des illegalen Bauwerks gezwungen.
Nach dem Abriss der illegalen Bauarbeiten schloss Herr Dai einen Vertrag ab, mit dem er das Land an Herrn Luong zurückverpachtete, damit dieser ohne Genehmigung der Behörden mit dem Bau des Touristengebiets The Peak fortfahren konnte.
Es ist erwähnenswert, dass viele Arbeiter und Maschinen auch dann noch weiterbauten, als das Volkskomitee des Bezirks Duong Dong aufgrund illegaler Bauarbeiten einen Bericht über Verwaltungsverstöße erstellte.
Zum Neujahr 2025 wurde diese illegale Baustelle offiziell für Besucher geöffnet, die einen Eintrittspreis von 150.000 VND pro Person zahlen.
Auf der Facebook-Seite dieses Touristengebiets behaupteten sie selbstbewusst, dass ihnen der Betrieb gestattet sei, und veröffentlichten zahlreiche Bewertungen mit Komplimenten, dass dies ein Meisterwerk der Pearl Island sei.
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Quelle: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm
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