Der Verkauf von Immobilienprodukten, der sich wie bisher ausschließlich auf Marktschwankungen stützt, ist nicht mehr effektiv. Dies zwingt Investoren zu einer gründlichen Marktanalyse. Mit dem Ziel, Investoren zu unterstützen und zu begleiten, bieten sich den NCTT-Einheiten zunehmend mehr Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere im aktuellen komplexen Marktumfeld.
Laut der American Marketing Association ist „Marktforschung das Sammeln, Aufzeichnen und Analysieren von Daten zu Themen im Zusammenhang mit einem Markt, Produkt oder einer Dienstleistung.“ Marktforschungseinheiten sind dementsprechend Unternehmen, die sich auf das Sammeln zuverlässiger Informationsquellen zu Kunden, Wettbewerbern und Nischenmärkten spezialisiert haben und diese anschließend analysieren und verarbeiten, um die Bedürfnisse dieser Personengruppe/dieses Unternehmens/dieses Marktes zu verstehen.
Der Hauptzweck der Marktforschung besteht darin, Unternehmen/Investoren präzise Informationen zu liefern, die ihnen helfen, Ideen für die Entwicklung neuer Produkte zu entwickeln und die richtige Positionierungsstrategie für das jeweilige Produkt im jeweiligen Markt zu wählen. Auf dieser Grundlage können Geschäftsentscheidungen getroffen, Strategien entwickelt, Probleme gelöst und geeignete Marktzugangsmöglichkeiten genutzt werden.
Nachfolgend sind einige renommierte Marktforschungsinstitute für Immobilien aufgeführt, die in Vietnam tätig sind:
Internationale Marktforschungseinheiten
1. Savills - Savills Vietnam Company
Savills Vietnam ist Mitglied der Savills Group in Großbritannien. Die 1995 gegründete Gruppe verfügt über mehr als 600 Büros und Niederlassungen in vielen Ländern. Savills verfügt über ein Team erfahrener Experten, die den Markt in jeder Region kennen und erstklassige Beratungsleistungen anbieten. So unterstützen wir Einzelpersonen, Unternehmen und Organisationen dabei, optimale Immobilienentscheidungen zu treffen.
Savills Vietnam arbeitet nach spezifischen Grundsätzen, um unabhängige, präzise und zeitnahe Analysen, Recherchen und Bewertungen durchzuführen und so umfassende Marktanalysen für alle Immobiliensegmente bereitzustellen. In Kombination mit dem Trend, Prognosen auf Basis langfristiger Datenquellen zu erstellen, helfen diese Faktoren Savills dabei, jeden Kunden angemessen zu beraten.
Hauptsitz in Vietnam: Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi
Adresse: 21. Stock, Lotte Center Building, 54 Lieu Giai, Cong Vi Ward, Bezirk Ba Dinh, Hanoi.
Angebotene Dienstleistungen: Recherche, Finanz- und Anlageberatung, Immobilienvermittlung und -verwaltung.
2. CBRE - CB Richard Ellis Company
Mit mehr als 115.000 Mitarbeitern (ohne Mitarbeiter von Turner & Townsend) in über 100 Ländern ist CBRE das weltweit führende Immobiliendienstleistungs- und Investmentunternehmen. Das Anfang 2003 gegründete Unternehmen verfügt über 18 Jahre Erfahrung im Projektmanagement und -betrieb im Immobilienbereich. CBRE gilt am Markt als Gigant im Immobiliendienstleistungsbereich. Viele Investoren vertrauen CBRE nicht nur bei der Auswahl der richtigen Ansprechpartner für Projektmanagement und -betrieb, sondern bietet auch Kreditauskünfte und professionelle Untersuchungen zum Immobilienmarkt an. Zu den Partnern von CBRE zählen Keppel Land, Mapletree, Capitaland, Mitsubishi Estate Asia, GAW Capital, Vina Capital, Hyatt, ICC usw.
Hauptsitz in Vietnam: Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi, Da Nang
Adresse: 6. Stock, BIDV-Gebäude, 194 Tran Quang Khai, Hanoi City.
Leistungen: Strategische Beratung und Erbringung von Immobiliendienstleistungen
3. JLL – Jones Lang LaSalle Company
JLL ist ein globales Immobilienberatungsunternehmen mit Sitz in den USA und über 1.000 Niederlassungen in über 70 Ländern weltweit. Das Unternehmen ist auf professionelles Immobilienmanagement und Investmentdienstleistungen spezialisiert. JLL konzentriert sich auf den Kauf, die Entwicklung und Investitionen in verschiedene Immobilien, darunter Industrie-, Gewerbe-, Einzelhandels-, Wohn- und Hotelimmobilien. JLL ist eine 5-Sterne-Immobilienberatungseinheit in vielen Ländern weltweit.
Hauptsitz in Vietnam: Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi
Adresse: 37 Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, Bezirk 1, HCMC.
Angebotene Dienstleistungen: Forschung, Bürovermietung, Immobilien-Asset-Management, Projektmanagement und -entwicklung, Immobilieninvestitionen, Technologielösungen
4. Colliers - Colliers International Vietnam Company
Colliers ist ein diversifiziertes Investmentmanagement- und Dienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz in Seattle, Washington (USA) und mehr als 15.000 Mitarbeitern in 512 Niederlassungen weltweit. Colliers Vietnam ist seit sechs Jahren in Folge unter den 100 weltweit führenden Anbietern (laut IAOP), hat seine Position auf dem Markt stets behauptet und ist die erste Wahl für Unternehmen.
Colliers Vietnam hat bei vielen berühmten Bauprojekten in Vietnam beraten, wie zum Beispiel dem Bitexco Financial Tower in Ho-Chi-Minh-Stadt und dem Jiangnan Hanoi Landmark Tower. Colliers bietet Kunden und Investoren sämtliche Immobiliendienstleistungen an, darunter strategische Projektplanung, Vermittlung und Vermietung, Bewertung und Beratung, Marktforschung, Immobilienverwaltung, Projektmanagement, Dienstleistungen für Unternehmensverbände usw.
Hauptsitz in Vietnam: Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt
Adresse: 3. Stock, Deutsches Haus, 33 Le Duan Street, Ben Nghe Ward, Bezirk 1, HCMC.
Angebotene Leistungen: Research, Immobilienmanagement, Bewertung und Beratung, Projektmanagement und Dienstleistungen für Mieter.
Renommierte inländische Marktforschungseinheiten
1. OCD – OCD-Management-Beratungsunternehmen
OCD ist eine Forschungseinheit mit 18 Jahren Erfahrung in vielen verschiedenen Bereichen und mit unterschiedlichen Projektgrößen: Die Organisation hat 110 Marktforschungsprojekte für 52 Kunden in vielen Branchen durchgeführt, was 511.800 Fragebögen entspricht und sich über 63 Provinzen und Städte des Landes erstreckt. 3.600 Umfrageteilnehmer waren daran beteiligt. Dank seiner Stärken und Wettbewerbsvorteile sowie seiner langjährigen Beratungserfahrung für inländische Unternehmen ist OCD für vietnamesische und internationale Kunden eine zuverlässige Anlaufstelle für Marktforschungslösungen und umfassende Geschäftsstrategien.
Hauptsitz: Hanoi
Adresse: 18. Stock, Viwaseen-Gebäude, 48 To Huu, Bezirk Trung Van, Bezirk Nam Tu Liem, Hanoi
Angebotene Leistungen: Managementtraining, Marktforschung, Restrukturierungsberatung, Managementsysteme, Strategieberatung, Beratung zur digitalen Transformation...
2. DKRA Group – Aktiengesellschaft der DKRA Group
DKRA Vietnam wurde 2010 gegründet und ist ein auf Lösungen im Bereich Immobiliendienstleistungen spezialisiertes Unternehmen mit einer umfassenden Wertschöpfungskette, die Marktforschungsberichte, Projektentwicklungsberatung, Immobilienbetrieb und Immobilienmarketing, -vertrieb und -verwaltung umfasst. Derzeit hat DKRA Vietnam vier Mitgliedsunternehmen und sieben Handelsräume in den südlichen und zentralen Provinzen. Zu den bisherigen Kunden von DKRA zählen: Kien A, Phuc Khang, Nam Long, Hung Phu Invest...
Hauptsitz: Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt
Adresse: 63-67 An Diem, Bezirk 10, Distrikt 5, HCMC
Angebotene Leistungen: Forschung und Entwicklung, Bewertung, M&A-Beratung, Projektentwicklungsberatung, Marketing und Vertrieb, Immobilienverwaltung und -betrieb
3. Sen Vang – Aktiengesellschaft Sen Vang Real Estate Services
Sen Vang, ehemals bekannt als Hanoi Company, wurde 2009 mit dem Ziel gegründet, Immobilienprojekte in Hanoi zu vertreiben. Nach 13 Jahren Geschäftstätigkeit hat Sen Vang seine Aktivitäten auf die Bereiche Beratung und Entwicklung von Immobilienprojekten, umweltfreundliches Bauen, grüne Finanzierung und digitale Transformation in Vietnam ausgeweitet. Dank seiner umfassenden Erfahrung bietet die Einheit Investoren aktuelle und fundierte Forschungsergebnisse und Analysen zu Produkten, Wettbewerbern und Märkten.
Hauptsitz: Hanoi
Adresse: DVTM Unit No. 03, MHDI Apartment, 60 Hoang Quoc Viet, Cau Giay District, Hanoi
Angebotene Dienstleistungen: Beratung zur Entwicklung von Immobilienprojekten; Beratung zu umweltfreundlichem Bauen, grüne Finanzierung; Digitale Transformation – Technologieimmobilien; Beratung zu Immobilien-Branding und -Kommunikation.
4. BHS-Gruppe - BHS Immobilien Aktiengesellschaft
BHS verfügt über 15 Jahre Erfahrung in der Erbringung von Immobiliendienstleistungen mit 1.500 Forschungsprojekten und 300 Verkaufsprojekten im ganzen Land. Durch kontinuierliche Anstrengungen hat BHS sich einen Namen bei der erfolgreichen Entwicklung vieler Arten von Immobilienprodukten gemacht, von Wohnungen und Resorts bis hin zu anderen unterstützenden Dienstleistungen.
Das BHS Marktforschungsteam kennt den Markt und verfügt über umfangreiche Erfahrung
Neben umfassender praktischer Erfahrung verfügt BHS auch über ein Projektdatensystem für 63 Provinzen und Städte sowie ein Team junger, engagierter und marktorientierter Immobilienforschungsspezialisten. Diese Faktoren ermöglichen BHS, durch gründliche und unabhängige Datenanalyse präzise Immobilienforschungsdienste anzubieten und gleichzeitig Beratung zur Risikominimierung sowie Maximierung von Vermögenswert und Gewinn für Investoren zu bieten. Es ist selten, einen Immobilienforschungsdienstleister auf dem Markt zu finden, der beides vereint: ein großes Datenlager und langjährige praktische Erfahrung. Dies hilft BHS, den Markt besser zu verstehen als je zuvor.
Mit einer langfristigen und fortschrittlichen strategischen Vision kooperiert BHS seit vielen Jahren mit den renommiertesten Investoren Vietnams und arbeitet Seite an Seite mit ihnen, um den Immobilienmarkt zu beleben. Gleichzeitig ist BHS bestrebt, seinen Kunden hochwertige Immobilienprodukte anzubieten, ihre Bedürfnisse zu angemessenen Preisen zu erfüllen und einen professionellen Kundendienst zu bieten.
Partner, mit denen BHS bei der Entwicklung zusammengearbeitet hat: Sun Group, Sovico Holdings, KN Cam Ranh, CEO Group, Taseco Land, BIM Group, Geleximco, MIK Group, Sunshine Group, Khang Dien, Tran Anh Group, Wyndham, Accor, Intercontinental, …
Hauptsitz: Hanoi
Adresse: Nr. 6 Le Van Thiem, Bezirk Thanh Xuan, Hanoi
Angebotene Dienstleistungen: Geschäftsentwicklung im Immobilienbereich (BHS Property); Marktforschung und Produktentwicklung (BHS R&D); Kreative Planung und Architektur (BHS Concept); Vermögensverwaltung und -verwertung (BPmax); Immobilieninvestitionen und Entwicklungszusammenarbeit (BMI); Finanztechnologie und Immobilien (Citics.vn).
Marktforschung bietet nicht nur viele Vorteile bei der Beurteilung und Bewertung der tatsächlichen Situation und der Schwankungen des Immobilienmarktes, sondern hilft auch Investoren und Kunden, angesichts komplexer Marktentwicklungen kluge Entscheidungen zu treffen. Schwierige Marktzeiten sind auch die Zeit, in der Investoren seriöse und geeignete Forschungseinheiten finden müssen, die den Marktfluss begleiten und die Knoten im Marktfluss lösen.
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