Am Nachmittag des 22. Oktober leitete der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, eine Pressekonferenz, um die Entscheidung bezüglich der angepassten Grundstückspreisliste in Ho-Chi-Minh-Stadt bekannt zu geben. An der Sitzung nahmen Vertreter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie der Leiter relevanter Abteilungen und Behörden teil.
Herr Bui Xuan Cuong sagte, dass die angepasste Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt eine wichtige Entscheidung sei, die viele Aspekte des wirtschaftlichen und sozialen Lebens beeinflusse und darauf abziele, das Landgesetz von 2024 zu konkretisieren.
Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, leitete die Pressekonferenz (Foto: Q.Huy).
Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt wurde die vorherige Grundstückspreisliste der Stadt im Jahr 2020 erstellt und orientierte sich an den Vorgaben des Regierungsdekrets 96. Insbesondere der Höchstpreis von 162 Millionen VND/m² in besonderen Stadtgebieten ist nicht mehr angemessen und spiegelt die tatsächlichen Grundstückspreise vor Ort nicht mehr korrekt wider.
„Daher hält es das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt für notwendig, die Grundstückspreisliste gemäß dem Grundstücksgesetz von 2024 an die tatsächliche Situation anzupassen. Bei der Erstellung der angepassten Grundstückspreisliste hat die Stadt die Meinungen zahlreicher Behörden und Institutionen sowie von Anwohnern und Unternehmen berücksichtigt“, erklärte Herr Bui Xuan Cuong.
Der Direktor des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, erläuterte die neu angekündigte, angepasste Grundstückspreisliste und erklärte, dass Gebühren, Steuern, Nutzungsgebühren und sonstige finanzielle Verpflichtungen im Zusammenhang mit Grundstücken öffentlich, transparent und fair gestaltet werden. Darüber hinaus würden die Strafen für Grundstücksverstöße erhöht, um abschreckende Maßnahmen zu fördern, den Immobilienmarkt zu säubern und zu stärken.
Der Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt erläutert den Inhalt der angepassten Grundstückspreisliste (Foto: Q.Huy).
Darüber hinaus trägt die angepasste Grundstückspreisliste zur Festlegung des Startpreises bei Grundstücksauktionen bei. Für diejenigen, deren Land zurückerworben wird, erfolgt die Ermittlung der Entschädigungspreise öffentlicher, transparenter und schneller als bisher, wodurch eine faire Preisgestaltung bei der Landrückgewinnung gewährleistet wird.
„Neben den oben genannten positiven Auswirkungen könnte die Anpassung der Grundstückspreisliste die Nachfrage nach Nutzungsänderungsplänen für Grundstücke bei einigen Anwohnern beeinflussen. Um diesen Auswirkungen entgegenzuwirken, hat die Regierung das Finanzministerium beauftragt, die Ausarbeitung eines Dekrets zur Befreiung und Reduzierung von Grundstücksnutzungsgebühren zu beraten, das in bestimmten Fällen auch die Nutzungsänderung von Grundstücken für Haushalte und Einzelpersonen umfasst“, erklärte Herr Nguyen Toan Thang.
Am selben Morgen erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Beschluss zur Änderung und Ergänzung des Beschlusses Nr. 02 des städtischen Volkskomitees zur Regelung der Grundstückspreisliste in dem betreffenden Gebiet. Die angepasste Grundstückspreisliste von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt vom 31. Oktober bis zum 31. Dezember 2025.
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm
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