Illustratives Bild.
Vor dem 1. Juli 2025 war das Land in der Stadt als städtisches Wohnbauland ausgewiesen. Nach dem 1. Juli 2025 wurde es mit einer Gemeinde zusammengelegt und umbenannt, und die Steuerbehörde wandte die Grundstückspreistabelle für städtisches Wohnbauland an. Die Zweigstelle des Grundbuchamts stellte jedoch Nutzungsrechte aus, die das Land als ländliches Wohnbauland auswiesen.
Herr Nguyen Van Giang ( Tuyen Quang ) fragt: Ist das richtig?
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt äußerte sich wie folgt zu diesem Thema:
Gemäß Punkt a, Absatz 3, Artikel 9 des Landgesetzes von 2024 umfasst Wohnbauland sowohl Wohnbauland in ländlichen als auch in städtischen Gebieten.
Gemäß den Punkten a und b, Absatz 1, Artikel 5 des Regierungsdekrets Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024, mit dem die Umsetzung einiger Artikel des Landgesetzes detailliert beschrieben wird:
a) Als Wohnbauland in ländlichen Gebieten gilt Wohnbauland innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer Gemeinde, ausgenommen Wohnbauland, auf dem ein neues städtebauliches Entwicklungsprojekt gemäß der Stadt- und Landplanung umgesetzt wurde, das aber weiterhin innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer Gemeinde verbleibt;
b) Städtisches Wohnbauland bezeichnet Wohnbauland innerhalb der Verwaltungsgrenzen eines Stadtbezirks und Wohnbauland innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer Gemeinde, in der ein neues Stadtentwicklungsprojekt gemäß der Stadt- und Landplanung umgesetzt wurde.
Hinsichtlich Angelegenheiten im Zusammenhang mit finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit Grundstücken, die in den Zuständigkeitsbereich des Finanzministeriums fallen, empfiehlt das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, sich zur Klärung innerhalb seiner Zuständigkeit an das Finanzministerium zu wenden.
Quelle: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm
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