Hüten Sie sich vor den Fallstricken von Ferienwohnrechtverträgen in Lam Dong

Das Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Lam Dong hat ein dringendes Schreiben an die Kommunen und Tourismusunternehmen versandt, in dem es um die komplizierte Situation des Betrugs durch sogenannte „Ferienwohnungsverträge“ geht, um die Rechte der Bevölkerung und der Touristen zu schützen.

Man sollte wachsam sein gegenüber Einladungen zur Unterzeichnung von Verträgen über „Ferienwohnungseigentum“ – Illustrationsfoto

Am 10. Oktober teilte das Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Lam Dong mit, es habe ein offizielles Schreiben an die Volkskomitees der Gemeinden, Stadtteile, Sonderzonen und Tourismusbetriebe in der Region bezüglich der Geschäftstätigkeit von „Ferienwohnungsverträgen“ versandt.

Das Dokument betont das Ziel, die Rechte von Bürgern und Touristen zu gewährleisten und Risiken und Gefahren zu vermeiden, die bei der Unterzeichnung eines solchen Vertrags auftreten können, der viele verdächtige Merkmale aufweist.

Propaganda und Warnung verstärken

Das Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus der Provinz Lam Dong hat die Volkskomitees der Gemeinden, Stadtteile und Sonderzonen aufgefordert, die zuständigen Einheiten zu koordinieren und anzuweisen, die Aufklärungsarbeit zu verstärken, damit die Bevölkerung wachsamer gegenüber den Gefahren und Risiken beim Abschluss von „Ferienwohnungsverträgen“ mit Unternehmen und Organisationen wird, die Anzeichen dafür zeigen, dass sie diese Aktivität ausnutzen, um sich zu bereichern und Kunden zu betrügen.

Die Kommunen sind verpflichtet, die Einrichtungen und Unternehmen, die im Rahmen von „Ferienwohnungsverträgen“ Geschäfte tätigen (sofern vorhanden), zu überprüfen, eine Liste davon zu erstellen und diese dem Ministerium für Kultur, Sport und Tourismus zur Einleitung strengerer Kontrollmaßnahmen zu melden.

„Ferienwohnrecht“ ist ein Dienstleistungsmodell, das den Vorabkauf von Urlaubsrechten in einem oder mehreren Hotels oder Resorts für einen bestimmten Zeitraum saisonal oder kontinuierlich über viele Jahre ermöglicht, abhängig von der zwischen den Parteien geschlossenen Vereinbarung.

Dieses Modell wurde in Vietnam eingeführt und hat dort großes öffentliches Interesse geweckt. Neben der Bezeichnung „Ferienwohnungskaufvertrag“ ist diese Aktivität auch unter anderen Namen bekannt, wie beispielsweise „Resortvertrag“, „Familienurlaubsvertrag“ oder „Servicekartenkaufvertrag“.

Geschäftstransparenz fordern

Für Tourismusdienstleistungsunternehmen in der Region schreibt die Behörde vor, dass Einheiten, die Dienstleistungen im Bereich des „Ferienwohnungseigentums“ anbieten, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen werben und vollständige und genaue Informationen bereitstellen sowie über einen vollständigen Managementmechanismus verfügen müssen.

Der Kaufvertrag für den Urlaub muss klar formuliert sein und darf keine für den Verbraucher nachteiligen Klauseln enthalten, wie z. B. Einschränkungen des Rechts des Käufers, sich zu beschweren, den Vertrag anzufechten, zu klagen oder ihn zu kündigen.

Darüber hinaus müssen Tourismusunternehmen wachsam sein und die spezifischen Programme von Unternehmen kennen, die Räumlichkeiten und Säle für Konferenzen und Seminare mieten oder verpachten. Bei Verdacht auf betrügerische Aktivitäten im Zusammenhang mit „Ferienwohnungsverträgen“ müssen sie dies umgehend den Behörden melden, damit diese die Angelegenheit koordinieren und bearbeiten können.

In letzter Zeit ist das Geschäft mit „Ferienwohnungsverträgen“ komplizierter geworden, da es viele Anzeichen und Verdachtsmomente für Kundenbetrug gibt.

Manche Unternehmen und Organisationen nutzen den Mangel an Regulierungen, Kontrollmechanismen und das Vertrauen der Touristen aus, um zu betrügen und Wirtschaftsverträge mit für die Kunden ungünstigen Bedingungen abzuschließen.

Die Tourismusbranche empfiehlt, bei dieser Aktivität wachsam zu sein; sich über den Rechtsstatus und die Leistungsfähigkeit des Unternehmens zu informieren; den Vertrag vor der Unterzeichnung sorgfältig zu prüfen und dabei besonders auf die Bestimmungen zu Kundenrechten, unternehmerischen Pflichten, Vertragswert, damit verbundenen Kosten, Kündigungsbedingungen und dem Umgang mit Verstößen zu achten.

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VNA

Quelle: https://tuoitre.vn/canh-giac-bay-hop-dong-so-huu-ky-nghi-o-lam-dong-20251010195302183.htm