Die trostlose Szene der 381 Hektar großen „Super“-Ökostadt mit „Millionen-Dollar-Aussicht“ in Da Nang

Das ökologische Stadtgebiet TPO – Quan Nam – Thuy Tu (Golden Hills) am Fluss Cu De (Stadt Da Nang) wurde aufgrund rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit der Schlussfolgerung der Regierungsinspektion seit 2012 viele Jahre lang aufgegeben. Das Projekt wartet seit vielen Jahren auf seine Räumung, wobei viele Elemente und Arbeiten verfallen sind und Abfall verursachen.

13.02.2025 | 10:32 Uhr

Das ökologische Stadtgebiet TPO – Quan Nam – Thuy Tu (Golden Hills) am Fluss Cu De (Stadt Da Nang ) wurde aufgrund rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit der Schlussfolgerung der Regierungsinspektion seit 2012 viele Jahre lang aufgegeben. Das Projekt wartet seit vielen Jahren auf seine Räumung, wobei viele Gegenstände und Arbeiten verfallen sind und Abfall verursachen.

Aufgegebenes, unvollendetes Projekt am Fluss Cu De. ( Video : Nguyen Thanh)

Das Projekt Quan Nam – Thuy Tu Ecological Urban Area (Golden Hills) erstreckt sich über eine Fläche von über 381 Hektar und bietet eine „Millionen-Dollar-Aussicht“ entlang des Flusses Cu De (in den Distrikten Lien Chieu und Hoa Vang, Stadt Da Nang). Es liegt seit vielen Jahren brach, was aufgrund rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit der Schlussfolgerung des Regierungsinspektors aus dem Jahr 2012 zu einer Verschwendung von Landressourcen führte.

Das Projekt wird von der Trung Nam Joint Stock Company (Trungnam Land) finanziert. Nach Feststellung der staatlichen Aufsichtsbehörde weist das Projekt eine Reihe von Verstößen in Bezug auf die Landzuteilung, die Landpacht und die Investitionsgenehmigung auf, die nicht den Vorschriften entsprechen. Insbesondere hat das Volkskomitee der Stadt Da Nang eine Investitionsregistrierungsbescheinigung für das Projekt ausgestellt, das Verfahren zur Vorlage beim Premierminister zur ordnungsgemäßen Genehmigung jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Stadt Da Nang hat jedoch für Hunderte von Hektar des Projekts Pink Books ausgestellt, und Trungnam Land hat zudem zahlreiche Villen, Stadthäuser usw. verkauft. Bisher hat der Investor die Gemeinde wiederholt aufgefordert, Hindernisse für das Projekt zu beseitigen.

Das jahrelange Stilllegen des Projekts mit einer Gesamtinvestition von über 4.447 Milliarden VND hat viele Menschen traurig gemacht. Das Projekt umfasst 485 Einzelvillen mit einer Fläche von 500–1.000 m² und 360 Doppelhaushälften mit einer Fläche von 300–600 m². Die meisten dieser Villen befinden sich derzeit im Bau und stehen seit Jahren leer.

Das Projekt erhielt im März 2010 vom Volkskomitee der Stadt Da Nang erstmals eine Investitionsgenehmigung mit dem Ziel, in ein zivilisiertes und modernes ökologisches Stadtgebiet zu investieren und es aufzubauen. Bislang ist jedoch ein großer Teil des Projekts mit Bäumen überwuchert und eine verlassene Landschaft, in der sich niemand aufhält.

Gemäß der Zonierung ist das Projekt in zwei Phasen unterteilt. Phase 1 von 2010 bis 2013 konzentriert sich auf den Bau und die Entwicklung der Landinfrastruktur sowie den Bau des Rohbaus der Villen. In Phase 2 von 2013 bis 2016 werden Grundstücke übertragen und verpachtet, um Elemente gemäß der Planung zu entwickeln. Kürzlich hat der Investor vorgeschlagen, Investoreninformationen, Projektnamen und -ziele anzupassen und zu aktualisieren, darunter: Hinzufügen der Inhalte Bau von Häusern zum Verkauf oder zur Miete, Mietkauf. Darüber hinaus hat Trungnam Land vorgeschlagen, den Umfang und das Gesamtinvestitionskapital von 4.447 Milliarden VND auf 7.648 Milliarden VND zu erhöhen. Es wird auch vorgeschlagen, den Fortschritt der Projektimplementierung von 2010–2016 auf 2023–2029 anzupassen.

Neben der Aufgabe von Villen und Stadthäusern ist auch die Verkehrsinfrastruktur innerhalb des Projekts verfallen und beschädigt worden.

Das Projekt soll zu einem Ort werden, an dem die Menschen ihre Kühe weiden lassen können. Es ist bekannt, dass die Projektanpassung derzeit in der Verantwortung des Premierministers liegt. Das Volkskomitee der Stadt Da Nang hat keine Grundlage, um den Vorschlag von Trungnam Land umzusetzen.

Die Doppelhaushälften im Projekt sind mit Bäumen überwuchert. Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Da Nang wurden die Probleme des Projekts vom Ministerium für Planung und Investitionen kommentiert. Die lokalen Behörden suchen ebenfalls nach Lösungen für Investoren.

Im Juni 2023 sandte das Volkskomitee der Stadt Da Nang eine offizielle Depesche mit Empfehlungen zum Projekt an die Arbeitsgruppe des Premierministers, des Bauministeriums und des Ministeriums für Planung und Investitionen. Im Dezember 2023 sandte die Stadt eine offizielle Depesche an die Ministerien und Zweigstellen. Im Juni 2024 sandte Da Nang erneut eine offizielle Depesche an den Premierminister und die zuständigen Ministerien und Zweigstellen, um die Empfehlungen von Trungnam Land zu prüfen und umzusetzen.

Derzeit setzt Da Nang dringend die Schlussfolgerung 77 des Politbüros zum Projekt um, um Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit Projekten und Grundstücken in den Schlussfolgerungen von Inspektionen, Untersuchungen und Urteilen in einer Reihe von Provinzen und Städten zu beseitigen. Zu den Tausenden von Projekten, die in Da Nang gelöst werden müssen, gehört das Projekt „Ökologisches Stadtgebiet Quan Nam – Thuy Tu“.

Was die Schwierigkeiten des Projekts betrifft, so konzentrieren sich die Behörden derzeit dringend darauf, diese gemäß Schlussfolgerung 77 des Politbüros und den Anweisungen des Premierministers zu lösen.

Herr Nguyen Van Quang, Sekretär des Parteikomitees der Stadt Da Nang, sagte, die Treffen mit dem Premierminister hätten Da Nang geholfen, viele Schwierigkeiten und Hindernisse zu überwinden. Derzeit prüft Da Nang weiterhin eine Reihe von Großprojekten in der Region und schlägt entsprechende Lösungsvorschläge vor.

Kürzlich, am 9. Februar, trafen sich Premierminister Pham Minh Chinh und seine Delegation mit dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Da Nang. Bei dem Treffen erhielten die Verantwortlichen der Stadt Da Nang Empfehlungen zu einer Reihe von Themen, darunter auch zu Großprojekten, die bei Inspektionen, Untersuchungen und Beurteilungen feststecken. Premierminister Pham Minh Chinh sagte: „Der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Nationalversammlung und der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Regierung haben sich auf die Behandlung vieler Themen geeinigt.“ Er forderte die Stadt Da Nang auf, die im Rückstand befindlichen Projekte gemäß Schlussfolgerung 77 des Politbüros und den Telegrammen und Anweisungen des Premierministers weiterhin dringend zu prüfen.

Quelle: https://tienphong.vn/canh-hoang-tan-cua-sieu-do-thi-sinh-thai-381ha-view-trieu-do-o-da-nang-post1716608.tpo