Genehmigung der Investitionspolitik für die Infrastruktur des Industrieparks Phuc Son (Bac Giang)

Gemäß den Richtlinien ist die Le Delta Joint Stock Company der Investor des Projekts.

Das Projekt wird in den Gemeinden Phuc Son und Lam Cot im Bezirk Tan Yen der Provinz Bac Giang auf einer Fläche von 123,94 Hektar umgesetzt. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 1,836 Billionen VND.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen, die Verantwortung für die zugewiesenen Inhalte der Projektinvestitionspolitikbewertung zu übernehmen und die staatliche Verwaltung der Industrieparks in Übereinstimmung mit dem Investitionsgesetz und den einschlägigen Gesetzen durchzuführen.

Die zuständigen Ministerien und Behörden sind gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Projektinvestitionspolitik im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben verantwortlich.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Richtigkeit der Informationen, der gemeldeten Daten und der Bewertungsinhalte verantwortlich; es ist für die Übereinstimmung des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Planung verantwortlich; und es akzeptiert die Stellungnahmen der Ministerien.

Prüfen und feststellen, ob der Investor zum Zeitpunkt der Landpacht die Bedingungen für die Landpacht erfüllt, insbesondere die Anforderungen an die finanzielle Leistungsfähigkeit; falls der Investor die Bedingungen für die Landpacht zum Zeitpunkt der Landpacht nicht erfüllt, müssen rechtzeitig Lösungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gefunden werden; sicherstellen, dass die Bedingungen für eine Änderung der Landnutzung während des Landpachtverfahrens gegeben werden und eine solche Änderung zur Durchführung des Projekts ermöglicht wird.

Sicherstellung der Voraussetzungen für eine Nutzungsänderung von Grundstücken während des Pachtverfahrens, Ermöglichung einer Nutzungsänderung von Grundstücken für die Projektdurchführung; ordnungsgemäße Umsetzung der Vorschriften über Entschädigung und Umsiedlungsunterstützung bei der Landrückgewinnung durch den Staat; Sicherstellung, dass die Landzuweisung und Landverpachtung für kleine, schmale, vom Staat verwaltete Grundstücke (sofern vorhanden) den in Artikel 14a Absatz 1 des Regierungsdekrets Nr. 43/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014 zur Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes (ergänzt durch Artikel 1 Absatz 11 des Regierungsdekrets Nr. 148/2020/ND-CP vom 18. Dezember 2020 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Dekreten zur Umsetzung des Landgesetzes) festgelegten Kriterien entspricht; Es ist sicherzustellen, dass keine Vorschläge zur Änderung des Nutzungszwecks von Reisanbauflächen in Gebieten unter strengem Schutzbedarf gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Planungen und Plänen unterbreitet werden und dass ein Plan zur Steigerung der Effizienz anderer Reisanbauflächen vorliegt, um die für die Nutzungsänderung von Reisanbauflächen in nichtlandwirtschaftliche Flächen vorgesehenen Flächen gemäß Artikel 134 des Landgesetzes auszugleichen; falls festgestellt wird, dass es sich um öffentliches Eigentum handelt, ist dieses gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliches Eigentum zu behandeln, um einen Verlust von Staatseigentum zu vermeiden.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang weist die zuständigen Behörden an, den Standort und die Fläche des Projekts in die entsprechenden Planungen und Pläne, einschließlich des 5-Jahres-Landnutzungsplans der Provinz für 2021 - 2025, jährlich zu integrieren und den zuständigen Behörden zur Genehmigung vorzulegen, um die Übereinstimmung mit der Planung der Provinz Bac Giang und dem Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts sicherzustellen; die Umsetzung der Flächenziele für Industrieparks in der Provinz Bac Giang gemäß dem nationalen Landnutzungsplan bis 2025, der in Beschluss Nr. 326/QD-TTg vom 9. März 2022 des Premierministers über die Zuweisung nationaler Flächennutzungsplanungsziele für den Zeitraum 2021 - 2030 mit einer Vision bis 2050 und dem nationalen Landnutzungsplan für 5 Jahre 2021 - 2025 und anderen relevanten Dokumenten festgelegt ist, zu überwachen und zu bewerten; Verantwortlich für die Überprüfung und Sicherstellung des Fortschritts der Landzuweisung zur Umsetzung des Projekts in Übereinstimmung mit dem von den zuständigen Behörden genehmigten Flächennutzungsplan der Provinz Bac Giang und des Bezirks Tan Yen.

Gleichzeitig wies das Volkskomitee der Provinz Bac Giang die Verwaltung der Industrieparks der Provinz Bac Giang und die zuständigen Behörden an, zu überprüfen und sicherzustellen, dass das Gebiet, in dem das Projekt durchgeführt wird, den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des kulturellen Erbes und den im Gesetz über das kulturelle Erbe festgelegten Bedingungen entspricht; die Investoren bei der Umsetzung des genehmigten und angepassten Bauplans des Industrieparks Phuc Son anzuleiten, zu überprüfen und zu beaufsichtigen; sicherzustellen, dass die Landnutzungsstruktur und der Sicherheitsabstand zur Umwelt des Industrieparks den nationalen technischen Vorschriften für die Bauplanung und anderen relevanten Rechtsvorschriften entsprechen; sicherzustellen, dass der Standort und die Größe des Projektgebiets der von den zuständigen Behörden genehmigten Projektinvestitionspolitik entsprechen.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang fordert den Investor auf: (i) während der Projektdurchführung der zuständigen staatlichen Behörde zu melden, falls er Mineralien mit einem höheren Wert als die üblicherweise als Baumaterialien verwendeten Mineralien entdeckt, und zwar gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes; (ii) die Stellungnahmen der Ministerien und des Volkskomitees der Provinz Bac Giang zu akzeptieren…

Die Le Delta Joint Stock Company muss sicherstellen, dass ausreichend Eigenkapital zur Umsetzung des Projekts gemäß dem vereinbarten Zeitplan beigesteuert wird; sie muss bei der Durchführung von Infrastrukturprojekten im Industriepark die in Artikel 4 Absatz 2 des Dekrets Nr. 02/2022/ND-CP festgelegten Bedingungen vollständig erfüllen.

Das Projekt darf erst umgesetzt werden, nachdem die Nutzungsänderung der Reisanbauflächen für das Projekt von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Land, Verwaltung und Nutzung von Reisanbauflächen genehmigt wurde, ein Geldbetrag zum Schutz und zur Entwicklung der Reisanbauflächen gemäß Artikel 134 Absatz 3 des Landgesetzes gezahlt wurde und alle Umweltschutzmaßnahmen gemäß den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes vollständig durchgeführt wurden.

Quelle