Eigentümer eines illegalen Bauprojekts in Phu Quoc hat es freiwillig abgerissen

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Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Duong Dong hat die Regierung ein zweites Protokoll erstellt, um die illegalen Bauarbeiten auf dem Berg Dien Tien gemäß dem Gesetz zu ahnden.

Gleichzeitig muss das Gesetz mobilisiert und propagiert werden, damit der Bauherr sich strikt daran hält. Der Bauherr hat den illegalen Bau vom Morgen des 12. März bis heute selbst abgerissen, ohne eine Petition oder Anzeige bei den örtlichen Behörden einzureichen, sondern den oben genannten Abriss selbst durchgeführt.

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin erklärte Herr Le Trong Dai, der Eigentümer des oben genannten Projekts, dass er sich mehrere hundert Milliarden Dollar geliehen habe, um Land zu kaufen, und dann alle Formalitäten für die Beantragung einer Baugenehmigung erledigt habe, diese jedoch abgelehnt worden sei. Deshalb sei er das Risiko eingegangen. Außerdem sei ihm gestattet worden, die Nutzung des Grundstücks in ein 300 m² großes Wohngrundstück zu ändern. Ich habe also gerade gebaut und muss nun abreißen und Konkurs anmelden.

„Seit gestern sind unsere Arbeiter mit Spezialmaschinen damit beschäftigt, den Dachstuhl abzubauen. Sie arbeiten noch immer hart daran, die Säulen wieder in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen und werden voraussichtlich im März fertig sein“, informierte Herr Dai.

Immobilien - Kien Giang: Eigentümer eines illegalen Bauprojekts in Phu Quoc baut es freiwillig ab — Der Eigentümer des illegalen Bauwerks in der Stadt Phu Quoc hat es freiwillig abgerissen.

Wie berichtet, erließ das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc am 31. Januar 2024 den Verwaltungsstrafbescheid Nr. 353/QD-XPHC gegen Herrn Le Trong Dai (geboren 1982, wohnhaft in Ho-Chi-Minh -Stadt).

Dem Inhalt des Sanktionsbescheids zufolge hat Herr Dai einen Verwaltungsverstoß begangen: Er hat in einem städtischen Gebiet mit einer Fläche von 461,3 m² ohne Genehmigung der zuständigen staatlichen Behörde auf den Grundstücken Nr. 423, 424, 426, Kartenblatt Nr . 122, Grundstücksstandort Gruppe 3B, Viertel 1, Bezirk Duong Dong (Stadt Phu Quoc), Dauerkulturland in nicht landwirtschaftliche Flächen für Produktion und Gewerbe (Gewerbe- und Dienstleistungsland) umgewandelt.

Aktuell sind auf dem Grundstück mit einer Baufläche von 461,3m² 18 Stahlbetonstützenfundamente und -decken errichtet.

Konkret wurde für das oben genannte Bauprojekt mit 3 Grundstücken am 18. Mai 2018 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Kien Giang eine Landnutzungsbescheinigung ausgestellt, wobei Herr Mai Van Son und Frau Tran Thanh Thuy die Eigentümer sind, und am 11. Januar 2024 wurde es von der Zweigstelle des städtischen Grundbuchamts auf den Namen von Herrn Le Trong Dai übertragen, einschließlich:

Grundstücksnummer 423, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,5 m², Grundstückstyp: Land für mehrjährige Kulturen gemäß der Landnutzungsrechtsbescheinigung Nr. CM 626805.

Grundstücksnummer 424, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,2 m², Grundstückstyp: Land für mehrjährige Kulturen gemäß der Landnutzungsrechtsbescheinigung Nr. CM 626806.

Grundstücksnummer 426, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,2 m², Grundstückstyp: Dauergrundstück gemäß der Landnutzungsrechtsbescheinigung Nr. CM 626808.

Dementsprechend wurde Herr Dai zu einer Geldstrafe von 14,5 Millionen VND verurteilt und gezwungen, den ursprünglichen Zustand des Grundstücks vor der Verletzung für die Grundstücksfläche von 461,3 m² auf den Grundstücken 423, 424, 426, Kartenblatt 122 in Gruppe 3B, Viertel 1, Bezirk Duong Dong gemäß dem Protokoll der Vermessung und Inspektion des aktuellen Zustands vom 22. Januar 2024 des Volkskomitees des Bezirks Duong Dong wiederherzustellen, festgelegt in Punkt a, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP.

Darüber hinaus wurde Herr Le Trong Dai gemäß Punkt c, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP gezwungen, die illegalen Gewinne in Höhe von 3.776.316 VND zurückzugeben, die er durch die Umwandlung von Dauerkulturland in nicht landwirtschaftlich genutztes Land für Produktion und Gewerbe (Gewerbe- und Dienstleistungsland) in städtischen Gebieten erzielt hatte.

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Quelle