Der Besitzer eines illegalen Baus in Phu Quoc hat diesen freiwillig abgerissen.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Duong Dong hat die Regierung einen zweiten Bericht erstellt, um die illegalen Bauten auf dem Berg Dien Tien gemäß dem Gesetz zu ahnden.

Gleichzeitig muss das Gesetz bekannt gemacht und verbreitet werden, damit sich Bauherren strikt daran halten. Seit dem Morgen des 12. März bis heute hat der Bauherr die illegalen Bauten selbst abgerissen, ohne einen Antrag zu stellen oder die örtlichen Behörden zu informieren.

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin erklärte Herr Le Trong Dai, der Eigentümer des oben genannten Projekts, er habe mehrere hundert Milliarden geliehen, um Land zu erwerben und alle erforderlichen Schritte für die Beantragung einer Baugenehmigung unternommen. Da diese jedoch abgelehnt wurde, habe er das Risiko in Kauf genommen. Zudem sei ihm eine Nutzungsänderung des Grundstücks in ein 300 m² großes Wohnbaugrundstück genehmigt worden, woraufhin er gebaut habe. Nun müsse er es abreißen und Insolvenz anmelden.

„Seit gestern demontieren Arbeiter mit Spezialmaschinen das Dachgerüst. Die Arbeiten zur Wiederherstellung der Haussäulen in ihren Originalzustand werden weiterhin intensiv durchgeführt und sollen voraussichtlich im März abgeschlossen sein“, informierte Herr Dai.

Immobilien – Kien Giang: Besitzer eines illegalen Baus in Phu Quoc hat diesen freiwillig abgerissen — Der Eigentümer des illegalen Baus in der Stadt Phu Quoc hat ihn freiwillig abgerissen.

Wie berichtet, erließ das Volkskomitee der Stadt Phu Quoc am 31. Januar 2024 die Verwaltungsstrafverfügung Nr. 353/QD-XPHC gegen Herrn Le Trong Dai (geboren 1982, wohnhaft in Ho-Chi-Minh -Stadt).

Gemäß dem Inhalt des Sanktionsbeschlusses beging Herr Dai einen Verwaltungsverstoß: die Umwandlung von Dauerkulturland in nichtlandwirtschaftliches Land für Produktion und Geschäft (Gewerbe- und Dienstleistungsland) in einem städtischen Gebiet mit einer Fläche von 461,3 m² ohne Genehmigung der zuständigen staatlichen Behörde auf den Grundstücken Nr. 423, 424, 426, Kartenblatt Nr. 122, Grundstücksgruppe 3B, Viertel 1, Duong Dong Ward (Stadt Phu Quoc).

Aktuell verfügt das Grundstück über 18 Stahlbeton-Säulenfundamente und Geschossdecken mit einer bebauten Fläche von 461,3 Quadratmetern.

Konkret wurde dem oben genannten Bauvorhaben mit 3 Grundstücken am 18. Mai 2018 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Kien Giang eine Nutzungsberechtigung erteilt, wobei Herr Mai Van Son und Frau Tran Thanh Thuy als Eigentümer eingetragen waren. Am 11. Januar 2024 wurde das Grundstück von der städtischen Grundbuchabteilung auf den Namen von Herrn Le Trong Dai übertragen.

Grundstücksnummer 423, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,5 m², Landtyp: Dauerkulturland gemäß Landnutzungsberechtigungszertifikat Nummer CM 626805.

Grundstücksnummer 424, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,2 m², Landtyp: Dauerkulturland gemäß Landnutzungsberechtigungszertifikat Nummer CM 626806.

Grundstücksnummer 426, Kartenblattnummer 122, Fläche 500,2 m², Landtyp: Dauerkulturland gemäß Landnutzungsberechtigungszertifikat Nummer CM 626808.

Dementsprechend wurde Herr Dai mit einer Geldstrafe von 14,5 Millionen VND belegt und verpflichtet, den ursprünglichen Zustand des Grundstücks vor dem Verstoß für die Fläche von 461,3 Quadratmetern auf den Parzellen 423, 424, 426, Kartenblatt 122 in Gruppe 3B, Viertel 1, Bezirk Duong Dong gemäß dem Protokoll der Messung und Inspektion des aktuellen Zustands vom 22. Januar 2024 des Volkskomitees des Bezirks Duong Dong, festgelegt in Punkt a, Absatz 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP, wiederherzustellen.

Darüber hinaus wurde Herr Le Trong Dai gemäß den Bestimmungen von Punkt c, Absatz 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP gezwungen, die illegalen Gewinne aus der Umwandlung von Dauerkulturland in nichtlandwirtschaftliches Land für Produktion und Geschäft (Gewerbe- und Dienstleistungsland) in städtischen Gebieten in Höhe von 3.776.316 VND zurückzuzahlen.

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