Der Eigentümer des Novotel Saigon Centre Hotels verlor innerhalb eines halben Jahres 370 Milliarden VND.

Thien Phuc International Hotel One Member Co., Ltd. (Bezirk 3, Ho-Chi-Minh-Stadt) hat seine Finanzlage für das erste Halbjahr 2023 (1. Januar bis 30. Juni) bekanntgegeben. Demnach verzeichnete das Unternehmen in diesem Zeitraum einen Verlust von fast 370 Milliarden VND, was deutlich über dem Verlust von 243 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum liegt. Thien Phuc ist Eigentümer und Betreiber des Hotels Novotel Saigon Centre.

Die Gesamtverschuldung zum Ende des zweiten Quartals 2023 beträgt rund 8.696 Milliarden VND. Davon entfallen über 6.450 Milliarden VND auf ausstehende Anleihen, was 74 % der Gesamtverschuldung entspricht. Laut Bericht über die Tilgung und Zinszahlung von Anleihen im ersten Halbjahr 2023 wurden die Zinsen für viele Tranchen, die der Eigentümer des Novotel Saigon Centre Hotels im Jahr 2020 begeben hatte, aufgrund fehlender Kapitalbeschaffung nicht fällig.

Chủ khách sạn Novotel Saigon Centre lỗ 370 tỉ đồng trong nửa năm - Ảnh 1. — Der Eigentümer des Novotel Saigon Centre Hotels verlor in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 fast 370 Milliarden VND.

Mitte August gab das Unternehmen außerdem den vorzeitigen Rückkauf von sechs Tranchen der Anleihen mit dem Code TPHCB2024012-017 im Gesamtwert von 2,25 Billionen VND bekannt. Diese Anleihen stammen aus dem Bestand des Unternehmens, der im Juli 2020 begeben wurde und im Juli 2024 fällig wird. Der Zinssatz beträgt 11,8 % pro Jahr.

Dementsprechend plant das Unternehmen, die Erlöse aus dem Kerngeschäft des oben genannten Projekts zur Tilgung der Anleiheverpflichtungen zu verwenden. Aufgrund der objektiven Marktentwicklung der letzten zwei Jahre erkannte Thien Phuc jedoch, dass das Immobiliengeschäft mit erheblichen Schwierigkeiten zu kämpfen hat und sich in den nächsten ein bis zwei Jahren nicht verbessern wird. Aus diesem Grund vereinbarte Thien Phuc mit den Anleihegläubigern die Auflösung der Übertragungstransaktion und die Rückzahlung der Anleihen. Capitaland wird Thien Phuc daher einen Betrag zurückerstatten, mit dem Thien Phuc die mobilisierten Beträge und weitere Verpflichtungen begleichen kann.

Zuvor, im Jahr 2020, emittierte das Unternehmen Anleihen im Wert von 6,45 Billionen VND in zwei Tranchen. Die erste Tranche umfasste elf Lose mit einem Gesamtwert von 3,45 Billionen VND und wurde am 31. Juli 2020 begeben. Die Mittel dienten der Begleichung der Hinterlegungsvereinbarung und der Übertragung eines Teils des Geländes des Büro- und Gewerbekomplexes Saigon-Ba-Son in der Ton Duc Thang Straße 2, Ben Nghe Ward, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt.

In Phase 2 wurden am 31. August 30 Grundstücke mit einem Gesamtwert von 3 Billionen VND veräußert. Der Zinssatz beträgt im ersten Jahr 11 % pro Jahr. Zu den Sicherheiten gehören Nutzungsrechte, Eigentumsrechte an Häusern und weitere Vermögenswerte, die mit dem Grundstück des Untergeschosses des Gewerbe- und Dienstleistungszentrums in der Nguyen Trai 922, Bezirk 14, Distrikt 5, Ho-Chi-Minh-Stadt, verbunden sind.

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