Eines der Themen, die im Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung im Zusammenhang mit dem Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) Beachtung fanden und diskutiert wurden, ist die Politik zur Entwicklung von Wohnraum, der den Bedürfnissen von Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst sowie Offizieren und Soldaten der Streitkräfte gerecht wird.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, schlug vor, eine Bestimmung hinzuzufügen, die die Pacht für Wohnbauprojekte für die Streitkräfte erlässt.

Der stellvertretende Sprecher der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, schlug vor, Wohnraum gemäß der Meinung des Vorsitzenden der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, während der Diskussion über den Entwurf des geänderten Landgesetzes am Morgen des 25. August zu klassifizieren.

Konkret handelt es sich bei der ersten Kategorie um kommerziellen Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen; jeder kann ihn sich leisten. Die zweite Kategorie umfasst bezahlbaren kommerziellen Wohnraum für Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Angehörige der Streitkräfte und andere Bevölkerungsgruppen, die keinen Anspruch auf regulären kommerziellen Wohnraum haben. Dieser bezahlbare kommerzielle Wohnraum ist günstiger als regulärer kommerzieller Wohnraum, da er vom Staat durch Befreiung von Grundsteuern, Pachtzinsen und anderen Fördermaßnahmen subventioniert wird. Die dritte Kategorie umfasst Sozialwohnungen im Rahmen der staatlichen Förderprogramme.

Des Weiteren erklärte der stellvertretende Sprecher der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, dass Offiziere und Soldaten der Streitkräfte derzeit das Recht haben, Sozialwohnungen zu kaufen, zu mieten oder im Rahmen eines Mietkaufvertrags zu erwerben. Da die bestehende Sozialwohnungspolitik jedoch nicht den Bedarf der Streitkräfte deckt, sind Armee und Polizei befugt, einen Teil des Landes für Verteidigung und Sicherheit zur Deckung des Wohnraumbedarfs der Streitkräfte zur Verfügung zu stellen und so deren Einsatzbereitschaft zu gewährleisten.

Der stellvertretende Sprecher der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, hielt eine Rede.

Der stellvertretende Parlamentspräsident Tran Quang Phuong schlug zudem strengere Regelungen für den öffentlichen Wohnungsbau vor. Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und Angehörige der Streitkräfte, die von einem Ort in einen anderen versetzt werden, sollten weiterhin eine Sozialwohnung mieten dürfen. Nach dem Ausscheiden aus dem Dienst oder dem Eintritt in den Ruhestand müssen die Mieter die Wohnung zurückgeben. Dadurch soll verhindert werden, dass eine Person in verschiedenen Regionen von mehreren Wohnungsförderungsmaßnahmen profitiert.

Der Präsident der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, stimmte dem stellvertretenden Sprecher der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, zu und betonte, dass der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) in seiner Sozialwohnungspolitik nur Wohnungen in Industriegebieten berücksichtigt. In der Realität gibt es jedoch viele verschiedene Wohnformen für unterschiedliche Zielgruppen.

Konkret bezieht sich dies auf spezielle Wohnbauten der Streitkräfte für Offiziere, Soldaten und Beamte, wenn der öffentliche Wohnungsbau ihren Bedarf nicht decken kann. Gleichzeitig besteht auch für Beamte ein Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, weshalb eine allgemeine Strategie zur Schaffung von Wohnraum erforderlich ist, die den Bedürfnissen dieser Gruppe gerecht wird.

Die Szene bei dem Treffen.

Der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) enthält derzeit keine Bestimmungen zu bezahlbarem, gewerblichem Wohnraum, der von der Grundmiete und den Gebühren für die Nutzungsänderung befreit ist und an Beamte, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Angehörige der Streitkräfte verkauft werden soll. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, die Ergänzung dieser Bestimmung zu prüfen, um ihre Umsetzung zu erleichtern.

In einem früheren Bericht über einige Probleme im Zusammenhang mit der Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) erklärte der Vorsitzende des Rechtsausschusses, Hoang Thanh Tung, dass der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) für soziale Wohnungsbauprojekte und Wohnungen für die Volksstreitkräfte Richtlinien für die Umsetzung auf der Grundlage des Landgesetzes vorsieht.

Der stellvertretende Sprecher der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, leitete die Diskussion.

Hinsichtlich der Befreiung von Grundstücksnutzungsgebühren und Pachtzinsen schlug der Ständige Ausschuss des Rechtsausschusses vor, Artikel 157 des Entwurfs des geänderten Grundstücksgesetzes um eine Ausnahmeregelung für Investoren von Arbeiterwohnungsbauprojekten zu ergänzen. Gleichzeitig wurde vorgeschlagen, dass der Entwurf des geänderten Grundstücksgesetzes die Fälle, in denen Wohnbauprojekte von Grundstücksnutzungsgebühren und Pachtzinsen befreit sind, klar definiert (und keine allgemeine Befreiungs- oder Ermäßigungsregelung enthält), wie im Entwurf des geänderten Wohnungsgesetzes vorgesehen, oder auf das Wohnungsgesetz verweist, um widersprüchliche Auslegungen und Anwendungen des Gesetzes zu vermeiden.

Die Erörterung der Erläuterungen zu den Änderungen und Überarbeitungen des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) war der letzte Tagesordnungspunkt der 25. Sitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung.

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