Eines der Themen, das im Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zum Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) Beachtung fand und diskutiert wurde, ist die Wohnungsbaupolitik, die den Bedürfnissen von Kadern, Beamten, Angestellten des öffentlichen Dienstes sowie Offizieren und Soldaten der Streitkräfte gerecht werden soll.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, schlug vor, einen Fall der Befreiung von der Grundstückspacht für Wohnbauprojekte für die Streitkräfte einzuführen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, sagte, dass Wohnraum so klassifiziert werden sollte, wie es der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, während der Diskussionssitzung über den Entwurf des geänderten Landgesetzes am Morgen des 25. August vorgeschlagen hatte.

Konkret gibt es zwei Arten von Wohnungen: die erste Kategorie umfasst frei zugängliche Gewerbewohnungen für alle Bevölkerungsgruppen. Die zweite Kategorie umfasst preisgünstige Gewerbewohnungen für Kader, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst, Angehörige der Streitkräfte und Personen, die keinen Anspruch auf reguläre Gewerbewohnungen haben. Diese preisgünstigen Wohnungen sind günstiger als reguläre Gewerbewohnungen, da sie staatlich gefördert werden, beispielsweise durch den Verzicht auf Grundsteuer und Pacht sowie durch weitere Fördermaßnahmen. Die dritte Kategorie umfasst Sozialwohnungen gemäß der staatlichen Förderpolitik.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, dass Offiziere und Soldaten der Streitkräfte derzeit das Recht haben, Sozialwohnungen zu kaufen, zu mieten oder per Mietkauf zu erwerben. Da die bestehende Sozialwohnungspolitik jedoch nicht den Bedarf der Streitkräfte deckt, sind Armee und Polizei befugt, einen Teil des Landes für Verteidigung und Sicherheit zu übertragen, um den Wohnraumbedarf der Streitkräfte zu decken und deren Einsatzbereitschaft zu gewährleisten.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, spricht.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, schlug zudem strengere Regelungen für den öffentlichen Wohnungsbau vor. Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und Angehörige der Streitkräfte, die von einem Ort in einen anderen versetzt werden, dürfen dort eine Sozialwohnung anmieten. Sobald sie nicht mehr am ursprünglichen Ort arbeiten oder in den Ruhestand treten, müssen sie die Wohnung zurückgeben, um zu verhindern, dass eine Person in mehreren Orten von ähnlichen Wohnmöglichkeiten profitiert.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, stimmte dem stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, zu und betonte, dass der Entwurf des geänderten Wohnungsgesetzes in der Sozialwohnungspolitik lediglich die Bewohner von Industriegebieten berücksichtige. Tatsächlich gebe es jedoch eine Vielzahl von Wohnformen für die unterschiedlichsten Bevölkerungsgruppen.

Konkret handelt es sich um einen speziellen Wohntyp, der von den Streitkräften selbst für Offiziere, Soldaten, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes errichtet wird, wenn der Bedarf an Sozialwohnungen nicht gedeckt werden kann. Darüber hinaus haben Offiziere, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes auch ein Bedürfnis nach bezahlbarem Wohnraum. Daher sollte eine allgemeine Strategie zur Schaffung von Wohnraum entwickelt werden, die den Bedürfnissen dieser Personengruppe gerecht wird.

Blick auf das Treffen.

Der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) enthält derzeit keine Bestimmungen zu kostengünstigem Wohnraum, da der Staat Beamte, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Angehörige der Streitkräfte von der Grundmiete und den Gebühren für die Nutzungsänderung von Grundstücken befreit. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, diese Bestimmung zu prüfen und zu ergänzen, um ihre Umsetzung zu ermöglichen.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Rechtsausschusses, Hoang Thanh Tung, über eine Reihe von Fragen der Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) berichtet und erklärt, dass der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) Bestimmungen für soziale Wohnungsbauprojekte und Wohnungen für die Volksstreitkräfte gemäß den Durchführungsrichtlinien des Landgesetzes enthalte.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, moderierte die Diskussion.

Hinsichtlich der Befreiung von Grundstücksnutzungsgebühren und Pachtzinsen schlug der Ständige Ausschuss des Rechtsausschusses vor, Artikel 157 des Entwurfs des geänderten Bodengesetzes um eine Befreiung von Grundstücksnutzungsgebühren für Investoren von Projekten zum Bau von Arbeiterwohnungen zu ergänzen. Gleichzeitig wird vorgeschlagen, im Entwurf des geänderten Bodengesetzes die Fälle von Wohnbauprojekten, die von Grundstücksnutzungsgebühren und Pachtzinsen befreit sind (und nicht generell eine Befreiung oder Ermäßigung vorsehen), wie im Entwurf des geänderten Wohnungsgesetzes vorgesehen, klar zu regeln oder auf das Wohnungsgesetz zu verweisen, um widersprüchliche Auslegungen und Anwendungen des Gesetzes zu vermeiden.

Die Diskussion über die Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) ist der abschließende Arbeitsinhalt des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung in der 25. Sitzung.

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