Eines der Themen, die im Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zum Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (in der geänderten Fassung) behandelt und diskutiert wurden, ist die Wohnungsbaupolitik zur Befriedigung der Bedürfnisse von Kadern, Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst sowie Offizieren und Soldaten der Streitkräfte.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, schlug vor, Fälle von Befreiungen von der Grundpacht für Wohnbauprojekte für die Streitkräfte hinzuzufügen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, sagte, dass Wohnraum so klassifiziert werden sollte, wie es der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, bei der Diskussionsrunde zum Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes am Morgen des 25. August vorgeschlagen hatte.

Konkret handelt es sich beim ersten Typ um gewerblichen Wohnraum für alle Arten von Menschen, jeder kann ihn kaufen. Der zweite Typ sind kostengünstige Gewerbewohnungen für Beamte, Staatsbedienstete, Streitkräfte und soziale Gruppen, die keinen Anspruch auf den Kauf einer normalen Gewerbewohnung haben. Kostengünstiger Gewerbewohnungsbau ist günstiger als normaler Gewerbewohnungsbau, da er vom Staat gefördert wird, indem keine Grundnutzungsgebühren oder Pachtzinsen erhoben werden und im Rahmen vieler anderer Fördermaßnahmen. Der dritte Typ ist der soziale Wohnungsbau gemäß der Prioritätspolitik des Staates.

Darüber hinaus erklärte der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, dass Offiziere und Soldaten der Streitkräfte derzeit das Recht hätten, Sozialwohnungen zu kaufen, zu mieten oder im Rahmen einer Mietkaufvereinbarung zu erwerben. Da die Sozialwohnungspolitik jedoch nicht den Bedürfnissen der Streitkräfte entspricht, ist es der Armee und der Polizei gestattet, einen Teil der Landesverteidigungs- und Sicherheitsflächen zu übertragen, um den Wohnungsbedarf der Streitkräfte zu decken und so die Anforderungen an die Kampfbereitschaft der Streitkräfte sicherzustellen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, spricht.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, schlug außerdem strengere Vorschriften für den öffentlichen Wohnungsbau vor. Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Angehörige der Streitkräfte dieses Ortes, die zur Arbeit an einen anderen Ort versetzt werden, dürfen eine Dienstwohnung mieten. Wenn der Mieter später nicht mehr an diesem Ort arbeitet oder in den Ruhestand geht, muss er die offizielle Wohnung zurückgeben. Dadurch wird vermieden, dass eine Person an vielen verschiedenen Orten Anspruch auf viele Wohnungsrechte hat.

In Übereinstimmung mit dem stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung, Tran Quang Phuong, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dass der (geänderte) Entwurf des Wohnungsbaugesetzes in der sozialen Wohnungsbaupolitik nur Objekte in Industrieparks berücksichtigt. In der Realität gibt es jedoch viele verschiedene Wohnformen für viele unterschiedliche Bevölkerungsgruppen.

Konkret handelt es sich dabei um eine Art Spezialwohnungsbau, der von den Streitkräften selbst für Offiziere, Soldaten, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst gebaut wird, wenn der Bedarf an Sozialwohnungen nicht gedeckt werden kann. Darüber hinaus besteht für Kader, Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst auch das Bedürfnis, Wohnraum zu einem angemessenen Preis zu erwerben. Daher sollte es eine allgemeine Politik zur Entwicklung von Wohnraum geben, der den Bedürfnissen dieser Personengruppe gerecht wird.

Sitzungsansicht.

Im Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) gibt es derzeit keine Regelungen für die Gruppe der preisgünstigen Gewerbewohnungen, da der Staat beim Verkauf an Kader, Beamte, Angestellte im öffentlichen Dienst und Angehörige der Streitkräfte Grundrente und Umnutzungsgebühren von der Steuer befreit. Daher schlug der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, vor, diese Verordnung zu prüfen und zu ergänzen, damit sie umgesetzt werden kann.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Rechtsausschusses, Hoang Thanh Tung, über eine Reihe von Fragen der Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) berichtet und erklärt, dass der Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert) Bestimmungen für Sozialwohnungsprojekte und Unterkünfte für die Volksarmee enthält, die den Durchführungsrichtlinien des Bodengesetzes entsprechen.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, moderierte die Diskussion.

In Bezug auf Fälle der Befreiung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten schlug der Ständige Ausschuss des Rechtsausschusses vor, Artikel 157 des Entwurfs des Bodengesetzes (geändert) um den Fall der Befreiung von Landnutzungsgebühren für Investoren von Projekten zum Bau von Arbeiterunterkünften zu ergänzen. Gleichzeitig wird vorgeschlagen, im Entwurf des (geänderten) Gesetzentwurfs über Grundstücke die Fälle klar festzulegen, in denen Wohnbauprojekte von den Grundnutzungsgebühren und der Grundrente befreit sind (keine allgemeine Festlegung einer Befreiung oder Ermäßigung), wie im Entwurf des (geänderten) Gesetzentwurfs über Wohnraum), oder auf das Gesetz über Wohnraum zu verweisen, um ein inkonsistentes und widersprüchliches Verständnis und eine widersprüchliche Anwendung des Gesetzes zu vermeiden.

Die Diskussion über die Erläuterung, Annahme und Überarbeitung des Entwurfs des Wohnungsgesetzes (geändert) ist der letzte Arbeitsinhalt des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung auf seiner 25. Tagung.

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