An der Bürgerempfangsveranstaltung nahmen Vertreter der Delegation der Provinz-Nationalversammlung, des Ständigen Ausschusses des Provinzvolksrats, des Ausschusses für Innere Angelegenheiten des Provinzparteikomitees, des Massenmobilisierungskomitees des Provinzparteikomitees, des Inspektionskomitees des Provinzparteikomitees, des Provinzkomitees der Vaterländischen Front sowie Leiter von Abteilungen, Zweigstellen, der Stadt Vinh und der Gemeinde Thai Hoa teil.
Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, empfing den Bürger Ho Huu Thang, wohnhaft im Wohngebäude Bong Sen im Stadtteil Quang Trung der Stadt Vinh. Herr Thang und mehrere andere Kunden hatten im Bauprojekt Long Son 1 im Stadtteil Long Son der Gemeinde Thai Hoa Grundstücke erworben.
Herr Thang bat die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, den Projektinvestor, vorübergehend die Versendung von Mahnungen einzustellen, Zinsen zurückzuzahlen und Landnutzungsrechteurkunden auszustellen, da das Projekt derzeit nicht in der Lage ist, Kapital in Form von Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen zu mobilisieren.
Laut Bauministerium hat die Cienco4 Group Joint Stock Company den Zuschlag für das Investitionsprojekt zum Bau der Hieu-2-Brücke und der dazugehörigen Straßen in Thai Hoa im Rahmen eines Bau-Transfer-Vertrags erhalten. Die Cienco4 Group Joint Stock Company wird mit Grundstücken an vier Standorten bezahlt: Long Son 1, Long Son 2, Long Son 3 – Vuc Giong und Long Son 4.
Das Stadtentwicklungsprojekt Long Son 1 wurde vom Volkskomitee der Provinz Nghe An für die detaillierte Bauplanung, die Landzuweisung und die Landverpachtung genehmigt. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt genehmigte den Umweltverträglichkeitsbericht; die Baubehörde erteilte eine Baugenehmigung für das technische Infrastrukturprojekt, und das Volkskomitee der Stadt Thai Hoa erteilte eine Baugenehmigung für das Projekt zur Anbindung der technischen Infrastruktur und den Eingangsbereich.
Am 4. April 2023 erließ das Provinzvolkskomitee den Beschluss Nr. 884, der die Übertragung eines Teils des Projekts Long Son 1 Urban Area, Bezirk Long Son, von der Cienco 4 Group Joint Stock Company an die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company genehmigte.
Nach Erhalt der Investitionsregistrierungsbescheinigung hat die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company die Entschädigungsmaßnahmen für die Geländeräumung abgeschlossen, vom Provinzvolkskomitee das gesamte Projektland zugewiesen bekommen und vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Nutzungsrechte für die Wohngrundstücke des Projekts erhalten. Der Investor hat in den Rohbau der technischen Infrastruktur investiert, die Fassadenarbeiten an 52 Häusern an der Hauptstraße abgeschlossen.
Der Leiter des Bauamts, Hoang Sy Kien, bestätigte, dass das Bauamt bisher kein Dokument veröffentlicht hat, das die Berechtigung des Projekts zur Kapitalbeschaffung in Form von Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftspartnerschaften, Joint Ventures, Vereinigungen von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen bestätigt; es liegt auch kein Dokument vor, das die Berechtigung des Projekts zum Verkauf zukünftiger Wohnungen bescheinigt. Die Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company hat jedoch bereits Kapital von Privatpersonen durch Reservierungsverträge eingeworben.
Nach Anhörung der Bürgerpräsentation, des Berichts des Bauamts der Stadt Thai Hoa und des Investors betonte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, abschließend, dass die Empfehlungen der Bürger zur Wahrung ihrer Rechte zivilrechtliche Vereinbarungen zwischen Bürgern und Investoren darstellen. Er appellierte daher an die Bürger, sich mit den Investoren abzustimmen, um die Angelegenheit im Einklang mit dem Gesetz zu klären. Sollte eine Einigung nicht möglich sein, steht den Bürgern das Recht zu, Klage vor Gericht zu erheben.
In der Verantwortung der staatlichen Verwaltungsbehörden, die Rechte der Bürger und Investoren zu gewährleisten und Fragen im Zusammenhang mit den rechtlichen Verfahren des Projekts zu bearbeiten, beauftragte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees das Bauamt mit der dringenden Überprüfung und Inspektion der Immobilieninvestitionen und Geschäftsaktivitäten in den Stadtgebieten Long Son 1, Long Son 2 und Long Son 4.
Auf Grundlage der Inspektionsergebnisse wird das Bauamt dem Provinzvolkskomitee einen Plan zur Bearbeitung von Fragen im Zusammenhang mit den rechtlichen Verfahren des Projekts vorlegen, um die legitimen Rechte aller Beteiligten zu gewährleisten. Dem Provinzvolkskomitee wird bis zum 31. Dezember 2023 Bericht erstattet. Der Investor und die Haushalte werden kooperieren und die relevanten Unterlagen für die Inspektion und Prüfung durch das Bauamt vorbereiten.
Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, beauftragte das Bauamt außerdem damit, die lokalen Behörden mit Immobilieninvestitionsprojekten in der Region zu beaufsichtigen und mit ihnen zu koordinieren, um die Vorgaben der staatlichen Verwaltung strikt umzusetzen und so Beschwerden und Klagen vorzubeugen. Die zuständigen Behörden und Zweigstellen sollen die Voraussetzungen schaffen und Investoren bei der Durchführung der rechtlichen Verfahren gemäß den Vorschriften unterstützen.
Anschließend empfing der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, Frau Le Thi Kim Soa (in Vertretung von Frau Tran Thi Nhuan). Frau Nhuan berichtete, dass die Familie von Herrn Dau Ngoc Cuong die Straße zu ihrem Haus im Block Yen Giang, Stadtteil Vinh Tan, Stadt Vinh, blockiert hatte.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Vinh, Tran Ngoc Tu, berichtete über den Vorfall und erklärte, dass der Streit um den Fußweg zwischen den Haushalten von Frau Tran Thi Nhuan und Herrn Dau Ngoc Cuong bereits seit 2003 bestehe. Von 2017 bis 2019 setzte das Volkskomitee von Vinh eine interdisziplinäre Arbeitsgruppe ein, die auf Grundlage der Ergebnisse einer Bestandsaufnahme der Landnutzung der Haushalte feststellte, dass die Grundstücksgrenzen und die Landnutzungsgrenzen zwischen den Haushalten von Herrn Cuong und Frau Nhuan stabil seien und kein Streitfall bestehe.
Allerdings verfügt der Haushalt von Herrn Dau Ngoc Cuong über eine Wellblechdachkonstruktion auf der gesamten Fläche, die 2003 zurückgewonnen und entschädigt wurde, sowie auf einem Teil der Fläche, die zum Sicherheitskorridor der Pham Hong Thai Straße gehört. Die Fläche hat sich um 1,1 m² vergrößert, da sie auf das zuvor zum Grundstück von Herrn Tran Quy Ky (einem Nachbarhaushalt) gehörende Gebiet ausgedehnt wurde, dessen Grundstück 2003 geräumt wurde.
Die von Frau Tran Thi Nhuans Haushalt genutzte Fläche hat sich durch die Erweiterung eines Teils der nördlichen Verkehrsstraße um 7,5 m² vergrößert. Frau Nhuans Haushalt hat das Tor geöffnet und auf dem Grundstück in Richtung der Pham Hong Thai Straße ein Gebäude errichtet. Dieses Grundstück befindet sich auf dem Rest des Grundstücks von Herrn Pham Quy Ky, das der Staat 2003 zurückerworben und geräumt hatte.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Vinh City, Tran Ngoc Tu, sagte, dass der Vorschlag von Frau Nhuan, einen Teil des Geländers der Cua Tien-Brücke abzuschneiden, um den Weg für die Haushalte zu verbreitern, unbegründet sei, da das Abschneiden eines Teils des Geländers und des Widerlagers der Cua Tien-Brücke, um den Weg für die Haushalte zu öffnen, die Struktur der Cua Tien-Brücke beeinträchtigen und die Verkehrssicherheit während der Nutzung nicht gewährleisten würde.
Bezüglich des Inhalts der Beschwerde, dass die Familie Cuong die Straße mit einem Wellblechdach überdacht und ein Tor quer über die Straße errichtet habe, wodurch der einzige Zugang zum Haus von Frau Nhuan versperrt sei, beauftragte das Volkskomitee der Stadt Vinh das Volkskomitee des Bezirks Vinh Tan damit, die Haushalte zum Abriss der Bauten auf dem entschädigten und geräumten Land zu bewegen, um die Verkehrssicherheit zu gewährleisten und gleichzeitig die Gasse bis zum 30. Mai 2023 wieder für den Verkehr der Anwohner nutzbar zu machen. Bislang haben die Familien die widerrechtlichen Bauten jedoch noch nicht abgerissen.
Zum Abschluss dieses Beitrags erklärte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, dass die Stadt Vinh und der Bezirk Vinh Tan zwar der Bearbeitung der Bürgeranliegen Aufmerksamkeit geschenkt hätten, die Angelegenheit aber noch nicht vollständig gelöst sei, weshalb sie sich in die Länge ziehe.
Um die Angelegenheit ein für alle Mal zu klären, ersuchte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees das Volkskomitee der Stadt Vinh, die zuständigen Behörden der Stadt und des Bezirks Vinh Tan anzuweisen, die Haushalte aufzufordern und zu mobilisieren, die widerrechtlich errichteten Bauten selbst abzubauen und den ursprünglichen Zustand des Landes wiederherzustellen.
Falls Haushalte nicht kooperieren, werden die Behörden ein Protokoll der Verstöße erstellen und diese gemäß den Vorschriften streng ahnden, den Fall vollständig aufklären und dem Provinzialen Volksaufnahmerat vor dem 31. Dezember 2023 Bericht erstatten.
Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, rief die Haushalte zur Koordination und Zusammenarbeit mit den Behörden bei der Demontage und Rückführung des Geländes auf. Das Volkskomitee der Stadt Vinh wies den Bezirk Vinh Tan an, bei der Bearbeitung des Falls die legitimen Rechte und Interessen der Bürger zu wahren und günstige Reisebedingungen zu schaffen.
Quelle
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