In der Bekanntmachung 2225/TB-SXD vom 11. August gab das Bauamt von Da Nang öffentlich das Dokument bekannt, mit dem die Investitionspolitik des Volkskomitees der Stadt Da Nang genehmigt wurde, und gab den Eingang des Antrags auf Übergabe des Projekts an den Investor für das Sozialwohnungsbauprojekt auf dem Grundstück A2-4, Ngu Hanh Son Straße und der Straße, die zur Tien Son Brücke führt (Bezirk Ngu Hanh Son), bekannt.
Grundstück für den Bau eines 31-stöckigen Sozialwohnkomplexes an der Ecke der Ngu Hanh Son Straße und der Straße, die zur Tien Son Brücke führt.
Investoren reichen ihre Anträge direkt, per Post oder über das Online-Portal der öffentlichen Dienste ein. Gemäß Artikel 6 Absatz 3 des Dekrets 192/2025/ND-CP umfasst das Dossier einen schriftlichen Antrag auf Übertragung an den Investor sowie Dokumente und Unterlagen, die belegen, dass die in Artikel 9 Absatz 1 und 2 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft Nr. 29/2023/QH15 (geändert und ergänzt durch mehrere Artikel des Gesetzes Nr. 43/2024/QH15) festgelegten Bedingungen für die Übertragung von Immobilienunternehmen an den Investor erfüllt sind.
Bei Joint-Venture-Investoren muss der vom Joint Venture vorgeschlagene Investor die Voraussetzungen für Immobilienunternehmen erfüllen. Dokumente, die die Prioritätskriterien belegen, sind erforderlich, wenn zwei oder mehr Investoren die Voraussetzungen für die Zuteilung eines Investors erfüllen (hinsichtlich finanzieller Leistungsfähigkeit, Erfahrung oder Zugehörigkeit zu einem staatlichen Unternehmen).
Das Bauamt von Da Nang wird diese Bekanntmachung und das Dokument zur Genehmigung der Projektinvestitionspolitik innerhalb von 30 Tagen (bis zum 10. September) öffentlich bekanntgeben, damit Investoren ihre Teilnahme beantragen können. Gleichzeitig wird es in Abstimmung mit den zuständigen Behörden und Stellen die Bewertung durchführen und dem Volkskomitee der Stadt Da Nang zur Entscheidung über die Zuteilung des Investors vorgelegt.
Wie berichtet, erließ das Volkskomitee der Stadt Da Nang am 24. Juni den Beschluss 1942/QD-UBND zur Genehmigung der Investitionspolitik für das oben genannte Sozialwohnungsbauprojekt mit geschätzten Gesamtkosten von 1,225 Billionen VND. Das Projekt umfasst eine bebaute Fläche von 2.800 m² auf einem Grundstück von über 7.000 m², die Wohnfläche der Häuser beträgt ca. 41.561 m², mit maximal 31 Stockwerken. Insgesamt werden 831 Sozialwohnungen in einem geschlossenen System nach nationalen technischen Standards geplant und gebaut.
Die nutzbare Fläche jeder Wohnung beträgt 25 bis 70 m². Der maximale Standard für die nutzbare Wohnungsfläche wird so angepasst, dass er um höchstens 10 % gegenüber der maximalen nutzbaren Wohnungsfläche von 70 m² erhöht wird. Dadurch wird sichergestellt, dass der Anteil der Wohnungen im Projekt mit einer nutzbaren Fläche von über 70 m² 10 % der Gesamtzahl der Sozialwohnungen im Projekt nicht übersteigt.
Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Zeitpunkt der Grundstückszuweisung an den Investor. Die Kapitaleinlage, die Kapitalmobilisierung und die Inbetriebnahme des Projekts erfolgen innerhalb von drei Jahren ab dem Zeitpunkt der Grundstückszuweisung bzw. der Entscheidung über die Pacht des Grundstücks zur Projektdurchführung. Anreize, Investitionsförderung und die geltenden Bedingungen richten sich nach den Bestimmungen des geltenden Steuerrechts und Artikel 85 Absatz 2 des Wohnungsbaugesetzes von 2023.
Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174
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