Die Probleme im Zusammenhang mit Grundstücken für den Neubau von Wohnhäusern werden gelöst.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat daher ein Schreiben an die Behörden und Kommunen versandt, in dem es um Berichte zu Beschwerden und Anliegen von Bürgern in geplanten Neubaugebieten bittet. Diese Beschwerden beziehen sich auf den Zeitraum vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Mai 2023. Die Berichte müssen bis spätestens 9. Juni beim Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt eingegangen sein.

Zuvor hatte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, ein Treffen mit Vertretern der zuständigen Abteilungen und Behörden abgehalten, um Beschwerden und Anliegen von Anwohnern bezüglich Grundstücken für den Neubau von Wohnhäusern zu erörtern.

Zu diesem Thema hat die Zeitung Thanh Nien zahlreiche Artikel veröffentlicht, die die Frustration derjenigen widerspiegeln, deren Grundstücke und Häuser in neu geplanten Wohngebieten die Genehmigung zur Nutzungsänderung, Aufteilung und zum Bau verweigert wird.

Đất dân cư xây dựng mới sẽ được gỡ rối - Ảnh 1. — Die Stadt verfügt über mehr als 14.000 Hektar Land, das für Mischnutzungsbebauung und den Bau neuer Wohnhäuser vorgesehen ist.

Bemerkenswerterweise findet sich der Begriff „neu bebautes Wohngrundstück“ in keinem Rechtsdokument, etwa im Bodengesetz oder im Wohnungsgesetz. Stattdessen prägte Ho-Chi-Minh-Stadt selbst diesen Begriff, zusammen mit dem Begriff „gemischt genutztes Grundstück“, was seit Anfang 2018, als der Beschluss Nr. 60 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt in Kraft trat, zu Schwierigkeiten für die Bewohner führte. Dieser Beschluss legt die Mindestfläche für die Grundstücksteilung fest.

Vorläufige Statistiken aus dem Bezirk Binh Chanh zeigen, dass fast 15.000 Hektar Land für den Neubau von Wohngebieten vorgesehen sind, was fast 13.500 Haushalte betrifft. Im Bezirk Binh Tan sind laut den Bebauungsplänen im Maßstab 1:2000 insgesamt 155 Flächen mit einer Gesamtfläche von über 341 Hektar für zwei Zwecke vorgesehen: Neubau von Wohngebieten und Mischnutzung. Das Volkskomitee des Bezirks Binh Tan räumt ein, dass die Bedürfnisse der Anwohner in diesen beiden Planungsbereichen derzeit nur unzureichend berücksichtigt werden, was ihre legitimen Landrechte und Interessen beeinträchtigt.

Ein aktueller Bericht des Planungs- und Architekturamtes zeigt, dass die gesamte Stadt über mehr als 14.000 Hektar Land verfügt, das für Mischnutzung und Neubau von Wohngebieten vorgesehen ist. Angesichts des Umfangs dieser beiden Flächentypen ist es möglich, dass Tausende von Einzelpersonen und Haushalten in der Vergangenheit die erforderlichen Verfahren zur Grundstücksteilung nicht abschließen konnten.

Bezüglich der Entscheidung 60 gilt zwar weiterhin, sie wird jedoch von kaum einer lokalen Behörde in Ho-Chi-Minh-Stadt angewendet. Das Umweltamt von Ho-Chi-Minh-Stadt gab bereits vor längerer Zeit an, einen Änderungsentwurf zur Entscheidung 60 dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgelegt zu haben. Dieser Entwurf wurde jedoch bis heute nicht umgesetzt, sodass die Rechte der Bürger weiterhin ungewahrt bleiben.

Viele Menschen erwarten, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt diesmal die Hindernisse für die Bewohner beim Bau neuer Häuser und gemischt genutzter Grundstücke beseitigt und damit die Rechte der Bevölkerung wiederherstellt.

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