Bei einer Grundstücksauktion im Bezirk Phuc Tho wurde der Höchstpreis von 60 Millionen VND/m² erzielt.

Am Morgen des 29. August organisierte das Landfondsentwicklungszentrum des Bezirks Phuc Tho ( Hanoi ) erfolgreich eine Versteigerung der Landnutzungsrechte für 30 Grundstücke im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc (Phuc Tho, Hanoi) und 9 Grundstücke im Gebiet Dong Phuong, Gemeinde Tho Loc (Phuc Tho, Hanoi).

Laut Nguoi Dua Tin liegt der Auktionspreis für die 39 oben genannten Grundstücke zwischen 24 Millionen VND/m² und 60 Millionen VND/m².

Dementsprechend hat jedes Grundstück im Gebiet Doc Tranh, Gemeinde Trach My Loc, eine Fläche von 96 bis fast 149 Quadratmetern.

Bei einem Startpreis von 23,4 Millionen VND/m² beträgt die entsprechende Anzahlung, die die Auktionsteilnehmer leisten müssen, zwischen 450 Millionen und fast 700 Millionen VND/Grundstück.

Die Gemeinde Tho Loc verfügt mit neun Grundstücken im Gebiet Dong Phuong über eine relativ große Fläche von fast 235 m². Der Startpreis für diese Grundstücke beträgt 19,8 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von fast 535 Millionen VND pro Grundstück entspricht.

Grundstücksversteigerung im Bezirk Phuc Tho.

Da der Gewinnpreis zwischen 24 Millionen VND/m² und 60 Millionen VND/m² liegt, weicht der endgültige Gewinnpreis nur um 1 Million VND oder mehr vom ursprünglichen Startpreis ab.

Den Höchstpreis von 60 Millionen VND/m² erzielte nur ein Investor mit diesem Preis für das Grundstück DG06 mit einer Fläche von 148,95 m².

Der Gesamtwert des oben genannten Grundstücks beträgt 8,9 Milliarden VND – das ist 2,6-mal höher als der Ausgangspreis.

Am Morgen des 29. August wurden Grundstücke im Bezirk Phuc Tho versteigert (Foto: Huu Thang).

Da es sich bei der Auktion um eine geheime Abstimmung mit nur einer Stimme handelt, tendieren die Bieter dazu, Gebote abzugeben, die recht nahe am vom Auktionsveranstalter vorgegebenen Startpreis liegen.

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin gaben die meisten Auktionsteilnehmer an, dass solche Auktionen dazu beitragen, Zeit zu sparen und Wucherpreise zu vermeiden.

Vor ihrer Teilnahme an der Auktion sondieren die Kunden aktiv den Markt und wählen das Grundstück aus, das ihren Bedürfnissen entspricht. Anschließend bieten sie bei der Auktion einen Preis, der ihrer finanziellen Situation gerecht wird und auf der Einschätzung des Potenzials des Grundstücks in der jeweiligen Gegend basiert.

Zuvor, am 10. August, herrschte reges Treiben auf dem Immobilienmarkt von Hanoi, als bei der Versteigerung von 68 Grundstücken in der Gemeinde Thanh Cao (Bezirk Thanh Oai, Hanoi) etwa 1.600 Personen 7.000 Dokumentensätze einreichten, um an der Versteigerung teilzunehmen.

Am Ende der Auktion lag der höchste Zuschlagspreis für das Eckgrundstück bei über 100,5 Millionen VND/m². Die meisten Zuschlagspreise für die einzelnen Grundstücke lagen zwischen 80 und 90 Millionen VND/m², der niedrigste Zuschlagspreis betrug 63,5 Millionen VND/m².

Anschließend sorgte die Versteigerung von 19 Grundstücken im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen (Bezirk Hoai Duc, Hanoi), für Aufsehen, da kürzlich 1.100 Gebote eingingen.

Die Auktion erstreckte sich über neun Runden und dauerte vom 19. August um 9:00 Uhr bis zum 20. August um 4:30 Uhr. Das höchste Gebot lag bei 133,3 Millionen VND/m², verglichen mit dem Startpreis von 7,3 Millionen VND. Investoren zahlten für dieses Grundstück also mehr als das 18-Fache. Das günstigste Grundstück erzielte einen Preis von 91,3 Millionen VND/m².

Hong Nhung - Huu Thang

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm