Städtische Gebiete tragen 70 % zum BIP bei, die entsprechenden Regelungen sind jedoch noch immer fragmentiert.

Nach Angaben des Bauministeriums muss die Zahl der städtischen Gebiete bis 2030, mit einer Vision bis 2045, im Vergleich zum aktuellen Durchschnittsniveau um mehr als das 1,5-fache steigen. Vielen Vorschriften zur Stadtplanung mangelt es jedoch noch immer an Konsistenz und Strenge.

Nach Angaben des Bauministeriums muss die Zahl der städtischen Gebiete bis 2030, mit einer Vision bis 2045, im Vergleich zum aktuellen Durchschnittsniveau um mehr als das 1,5-fache steigen. Vielen Vorschriften zur Stadtplanung mangelt es jedoch noch immer an Konsistenz und Strenge.

In dem zusammenfassenden Bericht zum Gesetzentwurf zur Stadtentwicklungsverwaltung, der dem Ständigen Ausschuss der Regierung zugesandt wurde, betonte das Bauministerium, dass die Einführung des Gesetzes angesichts der Tatsache, dass städtische Gebiete mehr als 70 % zum BIP des Landes beitragen, äußerst notwendig sei. Selbst bis 2030, mit einer Vision bis 2045, wird das Stadtentwicklungsziel eine Beschleunigung der Urbanisierungsrate erfordern, wobei die Zahl der städtischen Gebiete im Vergleich zum aktuellen Durchschnittsniveau um mehr als das 1,5-fache steigen muss.

Die Regelungen zur Stadtentwicklung sind jedoch nach wie vor fragmentarisch. Vielen städtebaulichen Regelungen mangelt es an Konsistenz und Kohärenz. Ziele und Ergebnisse der Stadtentwicklung werden nicht nach Entwicklungsstufen, -niveaus, Art und Modell der Stadtentwicklung bewertet. Auch für die Entwicklung der technischen Infrastruktur, der sozialen Infrastruktur, des Untergrunds und der städtischen Freiflächen fehlen noch immer entsprechende Regelungen.

Zuvor hatte das Bauministerium Stellungnahmen von 98 Einheiten mit 108 Dokumenten zum Gesetzesentwurf erhalten und entgegengenommen. Foto: Thanh Vu

„Die Entwicklung zivilisierter, moderner, grüner und nachhaltiger Stadtgebiete ist eine wichtige politische Aufgabe der Partei und des Staates, wie aus der Resolution des 13. Parteitags klar hervorgeht … Auf der Grundlage der oben genannten politischen , rechtlichen und praktischen Grundlagen ist die Verabschiedung von Gesetzen zur Regelung der Stadtentwicklungsarbeit äußerst notwendig“, bekräftigte das Bauministerium.

Zuvor hatte Vizepremierminister Tran Hong Ha am 24. Februar ein Treffen mit Vertretern des Bauministeriums und der zuständigen Ministerien und Zweigstellen zum Gesetzesentwurf geleitet. Nach Anhörung der Stellungnahmen prüfte, verarbeitete und überarbeitete das Bauministerium den Gesetzesentwurf. Im Anhang der Vorlage skizzierte das Ministerium vier Säulen für die Ausrichtung der Stadtentwicklung.

Erstens wird die Sicherung der städtischen Qualität in Regelungen zu Kriterien, Standards für die Bewertung und Klassifizierung städtischer Gebiete festgelegt.

Zweitens wird die Gewährleistung einer intelligenten Stadtentwicklung und die Anwendung wissenschaftlicher und technologischer Fortschritte durch die Anforderungen an eine intelligente Stadtentwicklung, eine digitale Transformation im Management durch den Aufbau einer Datenbank auf der Grundlage von GIS (Geografisches Informationssystem) und die Beauftragung der Regierung, Vorschriften, Standards und Richtlinien herauszugeben, um den Reifegrad intelligenter Städte zu überwachen, zu bewerten und zu erkennen, spezifiziert.

Drittens: Sicherstellung einer nachhaltigen Ausrichtung der Stadtentwicklung, die in allgemeinen Grundsätzen festgelegt ist; spezifische Anforderungen an eine grüne Stadtentwicklung, Reaktion auf den Klimawandel; Regelungen zur synchronen Entwicklung der städtischen Infrastruktur; Regelungen zur unterirdischen Stadtentwicklung zur Begrenzung der Stadtausdehnung.

Viertens: Gewährleistung einer effizienten Nutzung der Ressourcen für die Stadtentwicklung durch Vorschriften für den Aufbau fokussierter und zentraler Stadtentwicklungsprogramme und -pläne, klare Definition von Aufgaben und Prioritäten, Begrenzung ungezügelter und spontaner Entwicklung sowie Förderung der Beteiligung von Gemeinden und Unternehmen an der Stadtentwicklung.

Darüber hinaus hat das Bauministerium eine Rahmenverordnung für die Entwicklung von Stadtgebieten mit herausragenden Funktionen in den Bereichen Innovation, Bildung und Ausbildung, Industrie, Luftfahrt, kulturelles Erbe oder mit einer besonderen Lage im Zusammenhang mit dem öffentlichen Verkehrssystem (TOD), Grenzübergängen, Inseln, Offshore-Inseln oder anderen neuen Entwicklungsmodellen hinzugefügt.

Darüber hinaus sieht der Gesetzesentwurf die Stadtarchitektur als wichtigen Faktor für die Schaffung räumlicher Bilder an, der den Entwicklungsstand von Wissenschaft und Bautechnik widerspiegelt und gleichzeitig ästhetische, kulturelle und historische Werte zum Ausdruck bringt. Dementsprechend wird die Stadtarchitektur einen sehr wichtigen Beitrag zur Beurteilung der städtischen Qualität leisten.

Darüber hinaus hat das Bauministerium zahlreiche weitere Vorschriften überarbeitet und ergänzt, beispielsweise Vorschriften zur städtischen Klassifizierung, zur Renovierung bestehender Stadtgebiete, zur Dezentralisierung und zur Übertragung von Befugnissen an Provinzbehörden, wodurch das Wort „Verwaltung“ aus dem Gesetzesnamen gestrichen wurde …

Ein bemerkenswertes Detail in der Vorlage besteht darin, dass sich die für die Ausarbeitung des Gesetzes zuständige Abteilung bemüht hat, den Verwaltungsaufwand im Entwurf zu reduzieren.

„Der Gesetzesentwurf setzt konsequent Innovationen in der Gesetzgebung um und regelt nur Inhalte, die in die Zuständigkeit der Nationalversammlung fallen. Daher wurde im Vergleich zum Schritt der Gesetzesvorlage ein Verwaltungsverfahren gestrichen, sodass nur noch ein Verfahren für die Übergabe der technischen und sozialen Infrastruktur übrig bleibt“, erklärte das Bauministerium.

Der Gesetzentwurf vereinfachte zudem die Verfahren, indem er die Infrastrukturentwicklung, die Stadterneuerung und die Festlegung von Entwicklungsgebieten in den Generalplan integrierte, anstatt sie in getrennte Verfahren aufzuteilen.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html