Unternehmen wollen einen Teil des Wohngebiets Dai Nam des Tycoons Dung "Lo Voi" kaufen

Die Danh Khoi Group Joint Stock Company (Börsenkürzel: NRC) plant, durch eine Privatplatzierung 1 Billion VND einzunehmen. Davon sollen 195 Milliarden VND zur Teilfinanzierung eines Projekts des Tycoons Huynh Uy Dung (Dung „Lo Voi“) im Wohngebiet Dai Nam (Nationalstraße 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) verwendet werden.

Diese Information wurde von Danh Khoi in seiner Präsentation auf der Hauptversammlung der Aktionäre Ende Juni mitgeteilt.

Das Wohngebiet Dai Nam umfasst eine Fläche von etwa 100 Hektar und wurde 2018 im Maßstab 1:500 für die detaillierte Planung genehmigt. Das Projekt befindet sich direkt an der Nationalstraße 13, in der Nähe vieler großer Industrieparks von Binh Phuoc und gilt als handelsgünstig gelegen.

Perspektive des Wohngebiets Dai Nam (Foto: DN),

Im Jahr 2022 berichtete die Presse, dass Herr Dung „Lo Voi“ eine Absichtserklärung zum Kauf und Verkauf dieses Wohngebiets an ein Unternehmen in Hanoi unterzeichnet hatte und einen Erlös von 2,4 Billionen VND erwartete. Da das Partnerunternehmen den Vertrag jedoch nicht ordnungsgemäß erfüllte und die Anzahlung von 100 Milliarden VND nicht innerhalb von sieben Tagen überwies, wurde die Transaktion annulliert.

Die Danh Khoi Group wurde 2014 gegründet und verfügte zum 31. März über ein Stammkapital von fast 926 Milliarden VND. Zu den wichtigsten Projekten der Gruppe gehören Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

Im Jahr 2023 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von knapp 5 Milliarden VND, ein Rückgang um 97 %, und einen Nachsteuergewinn von knapp 12 Milliarden VND, eine Verbesserung gegenüber dem Verlust von knapp 73 Milliarden VND im Vorjahr.

Im ersten Quartal dieses Jahres erzielte das Unternehmen einen Gewinn von fast 3 Milliarden VND, während im Vorjahreszeitraum ein Verlust von fast 17 Milliarden VND verbucht wurde. Die Finanzverschuldung belief sich auf über 389 Milliarden VND, hauptsächlich kurzfristige Verbindlichkeiten. Zum 31. März verfügte das Unternehmen über liquide Mittel in Höhe von mehr als 554 Millionen VND.

Im diesjährigen Kapitalverwendungsplan plant Danh Khoi, falls es ihm gelingt, 1.000 Milliarden VND von Investoren zu mobilisieren, 520 Milliarden VND zur Tilgung von Steuerschulden, Anleiheschulden und Schulden bei der BIDV-Bank zu verwenden.

Neben dem Erwerb eines Teils des Projekts von Herrn Dung „Lo Voi“ beabsichtigt Danh Khoi auch den Kauf des Gewerbe- und Wohngebiets Ham Thang – Ham Liem (Binh Thuan). Die Transaktion soll voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres und im Jahr 2025 abgeschlossen werden.

Das Management des Unternehmens geht davon aus, dass die schwierige Lage für Immobilienunternehmen auch 2023 anhalten wird. Um Kosten zu senken, hat das Unternehmen seine Strukturen restrukturiert und verbessert, das Anlageportfolio neu ausgerichtet, die Projektprioritäten neu bewertet und damit die Voraussetzungen für zukünftige Entwicklungen geschaffen.

Obwohl das Unternehmen große Anstrengungen unternommen hat, seine Geschäftsmethoden und -lösungen zu ändern, haben Schwierigkeiten in der Wirtschaft und auf dem Immobilienmarkt nach wie vor einen großen Einfluss auf die Geschäftstätigkeit der Partner, mit denen es zusammenarbeitet.

Obwohl sich die finanzielle Lage des Unternehmens im Vergleich zum Vorjahr verbessert hat, bestehen weiterhin finanzielle Verpflichtungen gegenüber dem Staat und den Anleihegläubigern. Der Vorstand beabsichtigt, die Kapitalquellen sowie die Investitions- und Geschäftstätigkeiten in diesem Jahr neu zu strukturieren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm