Dong Nai strebt an, 20 Billionen VND durch Landauktionen einzunehmen

Dong Nai ist dabei, die Planungen und Infrastrukturinvestitionen zügig abzuschließen und die Anfangspreise für die planmäßige Versteigerung der Grundstücke festzulegen.

Der Industriepark Bien Hoa 1 wird dringend verlegt, um öffentliche Firmensitze und Projekte durch Grundstücksauktionen zu realisieren. Foto: H.Loc

Dies ist nicht nur eine Lösung zur Steigerung der Haushaltseinnahmen, sondern auch eine wichtige Triebkraft für die planmäßige Umsetzung von Projekten und trägt so zu einer nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung bei.

Mehr als 40 Grundstücke werden versteigert

Grundstücksversteigerungen sind eine wichtige Einnahmequelle der Provinz. Im Jahr 2025 veröffentlichte die Provinz einen Auktionsplan für 37 Grundstücke. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 entwickelte das Provincial Land Fund Development Center einen Auktionsplan für 20 Grundstücke. Für drei Grundstücke wurden zwar Auktionsinformationen veröffentlicht, es beteiligten sich jedoch keine Investoren.

Der stellvertretende Direktor des Provinziellen Landfonds-Entwicklungszentrums, Mai Phong Phu, teilte mit, dass die Provinz im August, September und Oktober 2025 die Versteigerung von 34 Grundstücken mit einem Gesamtwert von rund 20,6 Billionen VND gemäß der Grundstückspreisliste plant. Darüber hinaus werden bereits versteigerte, aber erfolglose Grundstücke ein zweites und drittes Mal versteigert.

Das Provincial Land Fund Development Center schlug vor, den Auktionsplan für 2025 anzupassen. Dazu gehört die Entfernung von 3 Grundstücken aus der Liste, das Hinzufügen neuer Grundstücke und die Anpassung der Auktionszeit für 8 weitere Grundstücke sowie die Aufnahme von 6 weiteren Grundstücken in den diesjährigen Auktionsplan der Provinz Binh Phuoc (alt).

Nguyen Tuan Anh, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, erklärte, dass die Landversteigerung derzeit eine der vorrangigen Aufgaben sei. Das Ministerium hat Mitarbeiter entsandt, die direkt mit dem Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds bei der Umsetzung rechtlicher Verfahren wie der Festlegung von Grundstückspreisen oder Grundstücksgrenzen mitwirken und eng mit diesem zusammenarbeiten. Bei Verfahren, die dezentral an die Volkskomitees auf Gemeindeebene dezentraler Ebene übertragen wurden, wie z. B. Rodungen, Planungen usw., unterstützt das Ministerium die Gemeinden weiterhin bei der Umsetzung.

Laut Nguyen Tuan Anh ist es notwendig, großflächige, hochwertige Grundstücke, die attraktive Investoren anziehen können oder das Potenzial dazu haben, eindeutig zu identifizieren. Der Fokus liegt dabei auf der Abwicklung der Verfahren und der Organisation frühzeitiger Auktionen. Gleichzeitig werden die verbleibenden Grundstücke, die noch in diesem Jahr versteigert werden sollen, noch versteigert.

„Die Verfahren liegen in der Zuständigkeit und Verantwortung der Abteilung und wir verpflichten uns, sie rechtzeitig und vor Ablauf der Frist abzuschließen“, bekräftigte Herr Tuan Anh.

Nguyen Thi Vinh An, Leiterin der Abteilung für Stadtplanung und Entwicklungsmanagement (Bauamt), erklärte, dass die Abteilung im Rahmen ihrer Aufgaben detaillierte Pläne im Maßstab 1:500 für Grundstücke erstellt. Darüber hinaus wird die Abteilung Gemeinden und Bezirke mit versteigerten Grundstücken in der Region aktiv dabei unterstützen, die Arbeiten zur Erstellung und Genehmigung von Plänen entsprechend ihrer Zuständigkeit abzuschließen.

Brauchen 20 Billionen Dong

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, erklärte, die Provinz habe in diesem Jahr einen Plan für Grundstücksauktionen mit einem Wert von rund 21 Billionen VND (laut Grundstückspreisliste) herausgegeben. Das Parteikomitee der Provinz hat die Forderung aufgestellt, durch die Versteigerungen 20 Billionen VND einzunehmen. Bislang konnte jedoch noch kein Grundstück erfolgreich versteigert werden.

„Dies ist eine dringende Aufgabe, um die Einnahmen des Staatshaushalts zu erhöhen, die Auszahlung öffentlichen Investitionskapitals zu beschleunigen und die planmäßige Umsetzung von Projekten zu fördern“, betonte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz.

Laut Ho Van Ha, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, sind die Probleme im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung gelöst. Dem Provinzvolkskomitee kommt in Zukunft die Rolle eines umfassenden „Oberbefehlshabers“ für die Grundstücke im neuen Auktionsplan zu. Priorität sollte in naher Zukunft der Organisation der Versteigerung von 18 „Golden Land“-Grundstücken mit sauberem Land und abgeschlossenen Rechtsverfahren bis zum 22. August eingeräumt werden. Der Provinzführung sollte täglich über den Fortschritt jedes dieser Grundstücke berichtet werden. Gleichzeitig wird dem Provinzvolkskomitee dringend empfohlen, den Auktionsplan 2025 anzupassen, um Grundstücke in der ehemaligen Provinz Binh Phuoc hinzuzufügen und einen Wettbewerb bei der Landversteigerung zu starten.

Das Bauamt ist beauftragt, Mitarbeiter zu entsenden, die die Gemeinden bei der Erstellung, Bewertung und Genehmigung von Flächenplanungen unterstützen. Für Grundstücke, die als Stadtgebiete oder Wohnbauprojekte geplant sind, muss das Amt umgehend ein Planungsprojekt erstellen, eine Investitionsrichtlinie vorlegen und sich zur Durchführung der in seiner Zuständigkeit liegenden Verfahren verpflichten, um eine Versteigerung durchführen zu können.

Die Provinz wird gemeinsam mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, dem Bauministerium und dem Finanzministerium das Grundstück potenziellen Investoren aktiv vorstellen, insbesondere denjenigen, die sich für den Immobilienmarkt in Dong Nai interessieren.

Der stellvertretende Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter des Organisationskomitees des Provinzparteikomitees und Sekretär der Agenturen des Provinzparteikomitees, Thai Bao, erklärte in seiner Zusammenarbeit mit dem Volkskomitee des Provinzparteikomitees, dass die Provinz viele Projekte, insbesondere im Infrastrukturbereich, um das zweistellige Wachstumsziel in diesem und den folgenden Jahren zu erreichen, umsetzen müsse. Für die meisten Projekte ist die Verwendung von Haushaltsmitteln vorgesehen, darunter auch Einnahmen aus Auktionen von Landnutzungsrechten. Aufgrund zahlreicher objektiver und subjektiver Faktoren waren die Landauktionen in der Provinz von 2021 bis heute nicht effektiv. Daher konzentriert sich der Druck auf die letzten Monate dieses und der folgenden Jahre.

Die Parteiführung der Provinzen forderte die Parteikomitees und Volkskomitees der Provinzen auf, das Entwicklungszentrum des Provinzlandfonds sowie die Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen zu leiten und anzuleiten, sich verstärkt auf die Landversteigerungen zu konzentrieren. Die Einheiten müssen eng zusammenarbeiten, Probleme schnell lösen und Probleme gründlich lösen, um das Land bald versteigern zu können und das Ziel zu erreichen, bis 2025 20 Billionen VND einzunehmen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/