Dong Nai strebt an, 20 Billionen VND aus Grundstücksauktionen einzunehmen.

Dong Nai arbeitet mit Hochdruck an der Fertigstellung der Planung, der Infrastrukturinvestitionen und der Festlegung der Startpreise für die planmäßige Versteigerung der Grundstücke.

Der Industriepark Bien Hoa 1 wird dringend verlegt, um dort öffentliche Hauptsitze und Projekte durch Grundstücksauktionen zu realisieren. Foto: H.Loc

Dies ist nicht nur eine Lösung zur Steigerung der Haushaltseinnahmen, sondern auch eine wichtige Triebkraft für die Umsetzung von Projekten gemäß der Planung und trägt so zu einer nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung bei.

Mehr als 40 Grundstücke werden versteigert.

Grundstücksauktionen zählen zu den wichtigsten Einnahmequellen der Provinz. Im Jahr 2025 veröffentlichte die Provinz einen Auktionsplan für 37 Grundstücke. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erarbeitete das Provinzielle Landfonds-Entwicklungszentrum einen Auktionsplan für 20 Grundstücke. Für drei dieser Grundstücke wurden zwar Auktionsinformationen veröffentlicht, bisher haben sich jedoch keine Investoren gemeldet.

Der stellvertretende Direktor des Provinzialen Landfonds-Entwicklungszentrums, Mai Phong Phu, teilte mit, dass die Provinz im August, September und Oktober 2025 plant, 34 Grundstücke mit einem Gesamtwert von rund 20,6 Billionen VND (berechnet anhand der Grundstückspreisliste) zu versteigern. Darüber hinaus werden bereits versteigerte, aber nicht verkaufte Grundstücke ein zweites und drittes Mal erneut angeboten.

Das Provinzielle Landfondsentwicklungszentrum schlug vor, den Auktionsplan 2025 anzupassen, einschließlich der Streichung von 3 Grundstücken aus der Liste, der Hinzufügung neuer Grundstücke und der Anpassung des Auktionszeitpunkts für 8 weitere Grundstücke, sowie der Hinzufügung von 6 weiteren Grundstücken zum diesjährigen Auktionsplan der Provinz Binh Phuoc (alt).

Der Direktor des Landwirtschafts- und Umweltministeriums, Nguyen Tuan Anh, erklärte, dass die Versteigerung von Grundstücken derzeit zu den wichtigsten Aufgaben gehöre. Das Ministerium habe Mitarbeiter entsandt, die sich direkt an der Umsetzung rechtlicher Verfahren wie der Festlegung von Grundstückspreisen und -grenzen beteiligen und eng mit dem Provinzialen Zentrum für die Entwicklung des Landfonds zusammenarbeiten. Bei Verfahren, die an die Volkskomitees auf Gemeindeebene dezentralisiert wurden, wie beispielsweise die Rodung von Grundstücken und die Planung, unterstütze das Ministerium die lokalen Behörden weiterhin bei der Umsetzung.

Laut Herrn Nguyen Tuan Anh ist es notwendig, großflächige, wertvolle Grundstücke, die bereits gute Investoren anziehen oder das Potenzial dazu haben, klar zu identifizieren, um die entsprechenden Verfahren abzuschließen und frühzeitige Auktionen zu organisieren. Gleichzeitig werden weiterhin Maßnahmen ergriffen, um die übrigen Grundstücke, die in diesem Jahr versteigert werden sollen, zu versteigern.

„Die Abteilung ist bestrebt, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallenden Verfahren termingerecht und sogar vorzeitig abzuschließen“, bekräftigte Herr Tuan Anh.

Die Leiterin der Abteilung für Stadtplanung und Entwicklungsmanagement (Bauabteilung), Nguyen Thi Vinh An, erklärte, dass die Abteilung im Rahmen ihrer Aufgaben und Zuständigkeiten detaillierte Pläne im Maßstab 1:500 für Grundstücke erstellt. Darüber hinaus wird die Abteilung die Gemeinden und Stadtteile, die in der Region versteigerte Grundstücke erworben haben, aktiv bei der Erstellung und Genehmigung der Pläne unterstützen.

Benötigt werden 20 Billionen VND

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Ho Van Ha, erklärte, dass die Provinz in diesem Jahr einen Plan für Landauktionen mit einem Gesamtwert von rund 21 Billionen VND gemäß der Grundstückspreisliste veröffentlicht habe. Das Provinzparteikomitee habe sich zum Ziel gesetzt, 20 Billionen VND aus den Landauktionen zu erzielen. Bislang sei jedoch noch kein Land erfolgreich versteigert worden.

„Dies ist eine dringende Aufgabe, um die Staatshaushaltseinnahmen zu erhöhen, die Auszahlung des öffentlichen Investitionskapitals zu beschleunigen und die Projektdurchführung gemäß der Planung voranzutreiben“, betonte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees.

Laut Ho Van Ha, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, wurden die Probleme im Zusammenhang mit der Grundstücksbewertung gelöst. Künftig soll das Provinzielle Landfondsentwicklungszentrum die zentrale Rolle bei der Durchführung aller Grundstücksauktionen im neuen Auktionsplan übernehmen. Vorrangig müssen bis zum 22. August 18 erstklassige Grundstücke mit einwandfreiem Grundbesitz und abgeschlossenen rechtlichen Verfahren versteigert werden. Der Fortschritt der einzelnen Grundstücke ist den Provinzverantwortlichen täglich zu berichten. Gleichzeitig wird dem Provinzvolkskomitee dringend empfohlen, den Auktionsplan 2025 anzupassen, um Grundstücke in der ehemaligen Provinz Binh Phuoc aufzunehmen und so den Wettbewerb bei den Grundstücksauktionen anzukurbeln.

Das Bauamt ist beauftragt, Personal zur Unterstützung der Kommunen bei der Erstellung, Bewertung und Genehmigung von Flächennutzungsplänen abzustellen. Für Flächen, die als Stadtgebiete und Wohnbauprojekte vorgesehen sind, muss das Amt unverzüglich einen Bebauungsplan erstellen, eine Investitionsrichtlinie vorlegen und sich verpflichten, die in seiner Zuständigkeit liegenden Verfahren abzuschließen, um eine Auktion durchführen zu können.

Die Provinz wird gemeinsam mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, dem Bauministerium und dem Finanzministerium die Grundstücke aktiv potenziellen Investoren vorstellen, insbesondere solchen, die sich für den Immobilienmarkt in Dong Nai interessieren.

Thai Bao, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter des Organisationskomitees und Sekretär der Provinzparteibehörden, erklärte in Zusammenarbeit mit dem Volkskomitee des Provinzparteikomitees, dass die Provinz zahlreiche Projekte, insbesondere im Infrastrukturbereich, um das angestrebte zweistellige Wachstum in diesem und den folgenden Jahren zu erreichen, umsetzen müsse. Die meisten Projekte sollen aus dem Staatshaushalt finanziert werden, unter anderem durch Einnahmen aus der Versteigerung von Landnutzungsrechten. Aufgrund verschiedener objektiver und subjektiver Faktoren verliefen die Landversteigerungen in der Provinz seit 2021 nicht erfolgreich. Daher konzentriert sich der Druck auf die letzten Monate dieses Jahres und die folgenden Jahre.

Die Führung des Provinzparteikomitees hat das Provinzparteikomitee und das Volkskomitee beauftragt, das Provinzielle Landfondsentwicklungszentrum sowie die Abteilungen, Zweigstellen und Ortsgruppen bei der Durchführung von Landauktionen zu unterstützen. Die Einheiten müssen eng zusammenarbeiten, Probleme schnell und gründlich lösen, um die Landauktionen zügig abzuschließen und das Ziel von 20 Billionen VND Einnahmen bis 2025 zu erreichen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/