Laut einer Mitteilung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai prüft das Ministerium seit dem 14. September zusammen mit anderen Ministerien, Behörden und lokalen Stellen den aktuellen Stand der Landnutzung und der Bauarbeiten beim Projekt Gem Sky World.
Eingang zum Gem Sky World Projekt
Die Inspektionsergebnisse zeigen, dass das gesamte technische Infrastruktursystem des Projekts errichtet und von den zuständigen Behörden gemäß den Vorschriften geprüft und abgenommen wurde.
Im Bereich der sozialen Infrastruktur und der Gewerbegebiete hat der Investor 11 von 11 Grünanlagenprojekten realisiert, die Investitionen abgeschlossen und die kombinierte Grund- und Sekundarschule in Betrieb genommen.
Konkret wurden zwei Kindergärten und eine Gesundheitsstation , die zur sozialen Infrastruktur gehören, sowie ein Einkaufszentrum fertiggestellt und befinden sich derzeit in der finalen Phase der Inbetriebnahme. Die Mitteilung des Umweltministeriums von Dong Nai besagt außerdem, dass sich der Investor verpflichtet hat, diese vier Projekte bis zum 30. April 2024 fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen.
Das Projekt Gem Sky World erstreckt sich über 92 Hektar.
Auf Grundlage der Ergebnisse der Überprüfung des Landnutzungsstatus, der abgeschlossenen Bauarbeiten und der Durchsicht der Projektdokumente gibt das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Dong Nai offiziell bekannt, dass 2.305 Grundstücke des Projekts Gem Sky World, die sich im Besitz der Ha An Company befinden, zur Übertragung freigegeben sind.
Das Projekt Gem Sky World erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 92 Hektar, die aus ehemaligen Kautschukplantagen der Dong Nai Rubber Corporation entstanden ist. Das Land wurde vom Volkskomitee der Provinz zurückgefordert und dem Provinzialen Landfonds-Entwicklungszentrum zur Versteigerung übergeben. Die Versteigerung fand 2019 mit einem Startpreis von knapp 1,646 Milliarden VND statt. Den Zuschlag erhielt die Ha An Joint Stock Company mit einem Gebot von 3,060 Milliarden VND. Geplant sind 4.026 Grundstücke, davon 3.784 Reihenhäuser und Villen.
Neben dem Projekt Gem Sky World gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Dong Nai bekannt, dass ein weiteres Wohnbauprojekt in der Nähe des Flughafens Long Thanh für die Übertragung von 189 zusätzlichen Grundstücken in Frage kommt: das Stadtentwicklungsprojekt STC Long Thanh, das von der STC Golden Land Real Estate Joint Stock Company entwickelt wird. Bereits im März 2023 hatte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Dong Nai die Übertragung von 820 Grundstücken für dieses Projekt genehmigt.
Das Projekt „STC Long Thanh Urban Area“ besticht durch seine erstklassige Lage direkt an der Provinzstraße 769 und unmittelbar neben dem Umsiedlungsgebiet des Flughafens Long Thanh (Wohngebiet Loc An – Binh Son), nur wenige Kilometer vom Flughafen Long Thanh entfernt. Laut Plan umfasst das Projekt insgesamt 1.083 Grundstücke, darunter 263 Reihenhäuser (zur Straße ausgerichtet), 789 Reihenhäuser (mit Garten) und 31 Doppelhaushälften.
Obwohl dieses Grundstück das kleinste der drei oben genannten „erstklassigen“ Grundstücke war, brachte es Dong Nai bei seiner Versteigerung im Jahr 2020 mit einem Startpreis von 914 Milliarden VND eine enorme Summe ein. Letztendlich gewann die STC Golden Land Real Estate Joint Stock Company die Auktion mit einem Gebot von 1,626 Billionen VND.
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