Am Morgen des 26. September organisierte die Aufsichtsdelegation des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Aufsicht über die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt im Zeitraum 2016 – 2025 in Thu Duc City.
Von 2016 bis heute wurden in Thu Duc City sechs Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt 5.960 Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen. Derzeit investiert die Stadt in den Bau von zwei Sozialwohnungsprojekten mit insgesamt 1.490 Wohnungen und einem Arbeiterwohnungsprojekt mit 1.040 Wohnungen.
Laut Herrn Nguyen Ky Phung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, hat die Gemeinde Investitionen in 22 Sozialwohnungsprojekte, ein Arbeiterunterkunftsprojekt und ein Fachwohnungsprojekt geplant und führt derzeit entsprechende rechtliche Verfahren durch.
Neben der Tatsache, dass sich die Investoren nicht auf die Entwicklung von Sozialwohnungen durch gewerblichen Wohnungsbau konzentrierten, sei einer der Gründe für die langsame Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten die langwierige Abwicklung der Projektinvestitionsverfahren, einschließlich der Entschädigung und der Baufeldräumung, sagte Herr Phung.
In einem Kommentar auf der Überwachungssitzung wies Herr Ha Phuoc Thang, stellvertretender Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ho-Chi-Minh-Stadt, darauf hin, dass dem Bericht zufolge in Thu Duc City zwei Sozialwohnungsprojekte mit einem Gesamtumfang von 1.490 Wohnungen in der Fertigstellung seien, die Zahl der registrierten Käufer jedoch unter 100 liege.
Daher sei es laut Herrn Thang notwendig, den Kreis der berechtigten Käufer zu erweitern, damit mehr Menschen Zugang zu dieser Art von Sozialwohnungen erhalten. Darüber hinaus sollte sich die Stadt Thu Duc mit dem städtischen Gewerkschaftsbund und den Verwaltungen von Industrieparks und Exportverarbeitungszonen abstimmen, um Informationen über Sozialwohnungsprojekte auszutauschen, damit Arbeiter und Hilfsarbeiter davon erfahren.
Beschleunigen Sie 28 langsam voranschreitende Projekte
Dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Thu Duc zufolge soll es in dieser Ortschaft im Zeitraum 2016 bis 2025 34 Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtfläche von fast 56,7 Hektar geben.
Davon gibt es 9 Sozialwohnungsprojekte, die 20 % des Grundstücksfonds für gewerbliche Wohnprojekte nutzen, 14 Sozialwohnungsprojekte mit genehmigter Planung, aber noch nicht abgeschlossenen Rechtsverfahren, 6 Arbeiterwohnungsprojekte und 5 unabhängige Sozialwohnungsprojekte.
Im Zeitraum 2016–2020 gab es in der Stadt Thu Duc 14 Sozialwohnungsprojekte, von denen jedoch nur vier mit insgesamt 4.490 Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen wurden. Die übrigen Projekte wurden nicht umgesetzt, befinden sich im Bau oder wurden zurückgezogen.
Die Vorsitzende des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Thi Le, spricht auf der Aufsichtssitzung. (Foto: Ho Van)
Laut Nguyen Thi Le, Vorsitzende des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt, gibt es zwischen den Berichten des Volkskomitees der Stadt Thu Duc und denen des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Unterschied bei den gemeldeten Daten zur Gesamtzahl der Sozialwohnungsprojekte und der Anzahl der in Betrieb genommenen Wohnungen.
Konkret gab es nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Thu Duc im Zeitraum 2016–2020 in der Gegend insgesamt 14 Sozialwohnungsprojekte, von denen 4.490 Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen wurden.
Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte jedoch mit, dass in diesem Zeitraum in Thu Duc City 36 Sozialwohnungsprojekte entstanden seien und 4.624 Wohnungen in Betrieb genommen worden seien.
Für den Zeitraum 2021–2025 berichtete das Volkskomitee der Stadt Thu Duc, dass es in der Gegend 20 Sozialwohnungsprojekte geben wird, darunter 14 Projekte, deren Planung zwar genehmigt, deren Verfahren aber noch nicht abgeschlossen sind, und 1.470 Wohnungen, die in Betrieb genommen wurden.
Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt berichtete jedoch, dass in diesem Zeitraum in Thu Duc City lediglich 623 Wohnungen in Betrieb genommen wurden.
Darüber hinaus gibt es zwei von der Stadt Thu Duc gemeldete Projekte, die jedoch nicht im Bericht des Bauamts enthalten sind.
Aufgrund der oben genannten Diskrepanz in den gemeldeten Daten forderte der Vorsitzende des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt das Volkskomitee der Stadt Thu Duc auf, sich dringend mit den Abteilungen und Zweigstellen abzustimmen, um alle Sozialwohnungsprojekte in der Region zu überprüfen. Auf dieser Grundlage soll der ergänzende Bericht fertiggestellt und bis zum 10. Oktober an das Überwachungsteam gesendet werden.
In der Stadt Thu Duc liegen derzeit 28 Sozialwohnungsprojekte im Rückstand oder wurden noch nicht umgesetzt. 25 davon stehen im Zusammenhang mit rechtlichen Problemen; zwei Projekte wurden ausgesetzt, eines wurde widerrufen, und eines wird von der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt untersucht. Für ein Projekt liegt noch kein Investitionsvorschlag vor.
Die Aufsichtsdelegation des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt forderte das Volkskomitee der Stadt Thu Duc auf, Lösungen zur Unterstützung der Investoren der oben genannten 28 Sozialwohnungsprojekte vorzulegen, um den Fortschritt zu beschleunigen und den Bedarf der Begünstigten an Sozialwohnungen zu decken.
Fordern Sie gleichzeitig die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen auf, dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dringend Ratschläge zu geben und Lösungsvorschläge für die Schwierigkeiten und Probleme bei Sozialwohnungsprojekten zu unterbreiten.
(Quelle: Vietnamnet)
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