Fast 1.500 Sozialwohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung, doch weniger als 100 Menschen haben sich für den Kauf angemeldet.

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Am Morgen des 26. September organisierte die Aufsichtsdelegation des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Aufsicht über die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt im Zeitraum 2016 – 2025 in Thu Duc City.

Von 2016 bis heute wurden in Thu Duc City sechs Sozialwohnungsprojekte fertiggestellt und in Betrieb genommen, die 5.960 Wohnungen bereitstellen. Derzeit wird in den Bau von zwei Sozialwohnungsprojekten mit einem Gesamtumfang von 1.490 Wohnungen und einem Arbeiterwohnungsprojekt zur Miete mit 1.040 Wohnungen investiert.

Laut Herrn Nguyen Ky Phung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, hat die Gemeinde Investitionen in 22 Sozialwohnungsprojekte, ein Arbeiterunterkunftsprojekt und ein Fachwohnungsprojekt geplant und führt derzeit entsprechende rechtliche Verfahren durch.

Neben der Tatsache, dass sich die Investoren nicht auf die Entwicklung von Sozialwohnungen durch gewerblichen Wohnungsbau konzentrieren, sei einer der Gründe für die langsame Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten die langwierige Abwicklung der Projektinvestitionsverfahren, sagte Herr Phung. Inklusive Entschädigung und Baustellenräumung.

In einem Kommentar auf der Überwachungssitzung wies Herr Ha Phuoc Thang, stellvertretender Leiter der Delegation der Nationalversammlung von Ho-Chi-Minh-Stadt, darauf hin, dass dem Bericht zufolge in Thu Duc City zwei Sozialwohnungsprojekte mit einem Gesamtumfang von 1.490 Wohnungen in der Fertigstellung seien, die Zahl der registrierten Käufer jedoch unter 100 liege.

Daher sei es laut Herrn Thang notwendig, den Kreis der berechtigten Käufer zu erweitern, damit mehr Menschen Zugang zu dieser Art von Sozialwohnungen haben. Darüber hinaus sollte sich die Stadt Thu Duc mit dem städtischen Gewerkschaftsbund und den Verwaltungsräten der Industrieparks und Exportverarbeitungszonen abstimmen, um Informationen über Sozialwohnungsprojekte auszutauschen, damit die Arbeiter und Hilfsarbeiter davon erfahren.

Beschleunigen Sie 28 langsam voranschreitende Projekte

Dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Thu Duc zufolge soll es in dieser Ortschaft im Zeitraum von 2016 bis 2025 34 Sozialwohnungsprojekte mit einer Gesamtfläche von fast 56,7 Hektar geben.

Davon gibt es 9 Sozialwohnungsprojekte, die 20 % des Bodenfonds für gewerbliche Wohnprojekte nutzen, 14 Sozialwohnungsprojekte mit genehmigter Planung, aber noch nicht abgeschlossenen Rechtsverfahren, 6 Arbeiterwohnungsprojekte und 5 unabhängige Sozialwohnungsprojekte.

Im Zeitraum 2016–2020 gab es in Thu Duc City 14 Sozialwohnungsprojekte, aber nur 4 Projekte wurden fertiggestellt und in Betrieb genommen, die 4.490 Wohnungen bereitstellen. Die restlichen Projekte sind noch nicht umgesetzt, befinden sich im Bau oder wurden widerrufen.

Die Vorsitzende des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Thi Le, spricht bei der Aufsichtssitzung. (Foto: Ho Van)

Laut Nguyen Thi Le, Vorsitzende des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt, gibt es zwischen den Berichten des Volkskomitees der Stadt Thu Duc und denen des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Unterschied bei den gemeldeten Daten zur Gesamtzahl der Sozialwohnungsprojekte und der Anzahl der in Betrieb genommenen Wohnungen.

Konkret gab es nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Thu Duc im Zeitraum 2016–2020 in der Gegend insgesamt 14 Sozialwohnungsprojekte, von denen 4.490 Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen wurden.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte jedoch mit, dass in diesem Zeitraum in Thu Duc City 36 Sozialwohnungsprojekte entstanden seien und 4.624 Wohnungen in Betrieb genommen worden seien.

Für den Zeitraum 2021–2025 berichtete das Volkskomitee der Stadt Thu Duc, dass es in der Gegend 20 Sozialwohnungsprojekte geben wird, darunter 14 Projekte, deren Planung zwar genehmigt, deren Verfahren aber noch nicht abgeschlossen sind, und 1.470 Wohnungen, die in Betrieb genommen wurden.

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt berichtete jedoch, dass in diesem Zeitraum in Thu Duc City lediglich 623 Wohnungen in Betrieb genommen wurden.

Darüber hinaus gibt es zwei von der Stadt Thu Duc gemeldete Projekte, die jedoch nicht im Bericht des Bauamts enthalten sind.

Aufgrund der oben genannten Diskrepanz in den gemeldeten Daten forderte der Vorsitzende des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt das Volkskomitee der Stadt Thu Duc auf, sich dringend mit den Abteilungen und Zweigstellen abzustimmen, um alle Sozialwohnungsprojekte in der Gegend zu überprüfen. Vervollständigen Sie auf dieser Grundlage den Zusatzbericht und senden Sie ihn vor dem 10. Oktober an das Überwachungsteam.

In Thu Duc City gibt es derzeit 28 Sozialwohnungsprojekte, die im Rückstand sind oder noch nicht umgesetzt wurden. Davon betreffen 25 Projekte rechtliche Fragen; 2 Projekte wurden ausgesetzt, darunter 1 Projekt, das widerrufen wurde, und 1 Projekt, das von der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt untersucht wird; Für 1 Projekt liegt noch kein Investitionsvorschlag vor.

Die Aufsichtsdelegation des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt forderte das Volkskomitee der Stadt Thu Duc auf, Lösungen zur Unterstützung der Investoren der oben genannten 28 Sozialwohnungsprojekte vorzulegen, um den Fortschritt zu beschleunigen und den Bedarf der Begünstigten an Sozialwohnungen zu decken.

Fordern Sie gleichzeitig die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen auf, dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dringend Ratschläge zu geben und Lösungsvorschläge für die Schwierigkeiten und Probleme bei Sozialwohnungsprojekten zu unterbreiten.

(Quelle: Vietnamnet)

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