Hanoi bietet Sozialwohnungen zum Verkauf an, Preis: fast 21 Millionen VND/m²

VTV.vn - Mehr als 400 Sozialwohnungen in der Gemeinde Dong Anh in Hanoi wurden zu einem vorläufigen Preis von 20,6 Millionen VND/m² zum Verkauf angeboten; Bewerbungen werden direkt entgegengenommen.

Hanoi startet den Verkauf von Sozialwohnungen zu einem Preis von fast 21 Millionen VND/m².

Laut einer Mitteilung des Bauamts Hanoi startete dieses Projekt Ende letzten Jahres und nimmt derzeit Bewerbungen für Kauf und Mietkauf in der ersten Phase entgegen. Der erwartete Verkaufspreis, ohne Instandhaltungskosten, liegt zwischen 824 Millionen VND und über 1,5 Milliarden VND pro Einheit. Im Rahmen des Plans, mindestens eine Million Sozialwohnungen zu errichten, wurde Hanoi mit dem Bau von 56.200 Einheiten bis Ende 2030 beauftragt – eine der höchsten Zahlen im Land. In diesem Jahr sollen in Hanoi sechs Sozialwohnungsprojekte zum Verkauf angeboten werden, und dieses Projekt in Dong Anh ist das zweite, für das kürzlich Bewerbungen eingegangen sind. Ein Vertreter des Investors rät Interessenten, ihre Bewerbungen an die angegebene Adresse zu senden und Zwischenhändler zu vermeiden, um Risiken zu minimieren.

Seit Ende 2024 wurden in der Hauptstadt zahlreiche Sozialwohnungsbauprojekte gestartet, doch die Preise sind tendenziell gestiegen. Vor drei Jahren lag der anfängliche Verkaufspreis für diese Art von Wohnungen unter 20 Millionen VND pro Quadratmeter, mittlerweile werden sie jedoch konstant für 25 bis 29,4 Millionen VND verkauft. Kürzlich schlug das Bauministerium vor, dass die Stadt Inspektionen und Prüfungen der Sozialwohnungsbauprojekte mit den stark gestiegenen Preisen durchführen soll. Die Einkommensgrenze für den Kauf von Sozialwohnungen wurde auf 20 Millionen VND pro Monat angehoben, eine Erhöhung um 5 Millionen VND im Vergleich zu vorher. Viele Menschen befürchten jedoch, dass der Kauf einer solchen Wohnung weiterhin schwierig sein wird.

Laut Plan zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen soll Hanoi bis Ende 2030 56.200 Wohneinheiten errichten. Allein in diesem Jahr müssen 4.670 Einheiten fertiggestellt werden. Das Bauamt berichtet, dass bisher ein Projekt mit rund 1.340 Wohnungen abgeschlossen ist und fünf weitere Projekte (4.635 Einheiten) für den Marktzugang bereitstehen. Insgesamt sind im Zeitraum 2021–2025 16 Projekte mit über 17.300 Wohneinheiten für den Verkauf vorgesehen.

Quelle: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-gan-21-trieu-dong-m2-100251024101438678.htm