Hanoi baut sozialen Wohnungsbau, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten.

VTV.vn - Hanoi plant, jedes Jahr Zehntausende von Sozialwohnungen mit einer Gesamtfläche von über 1,2 Millionen Quadratmetern zu errichten.

Mit dem festen Willen, niemanden im Entwicklungsprozess zurückzulassen, plant Hanoi den Bau von Zehntausenden Sozialwohnungen pro Jahr mit einer Gesamtfläche von über 1,2 Millionen Quadratmetern. Dies ist nicht nur eine Zahl, sondern ein Bekenntnis der Regierung zu sozialem Wohlergehen, Gerechtigkeit und dem Glück der Bevölkerung der Hauptstadt.

Hanoi empfängt jedes Jahr Hunderttausende von Arbeitskräften aus dem ganzen Land, die hier studieren, ihren Lebensunterhalt verdienen und Arbeit finden wollen. Dieser stetig wachsende Zustrom von Migranten hat einen immer dringlicheren Bedarf an Wohnraum geschaffen. Viele sind gezwungen, beengte, unsichere Zimmer mit unzureichenden Wohnbedingungen zu akzeptieren. Daher ist die Bereitstellung von Wohnraum für Geringverdiener, Arbeiter und Tagelöhner zu einem dringenden Anliegen der Hauptstadt geworden.

Hanoi baut sozialen Wohnungsbau auf, um die soziale Sicherheit zu gewährleisten.

Umsetzung der Nationalen Wohnungsbaustrategie für den Zeitraum 2021–2030. Am 3. April 2023 erließ der Premierminister den Beschluss 338/QD-TTg zur Genehmigung des Projekts „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030“. Zuletzt erließ der Premierminister den Beschluss Nr. 444/QD-TTg vom 27. Februar 2025 mit dem Ziel, 995.445 Sozialwohnungen für den Zeitraum 2025–2030 fertigzustellen. Gemäß Bekanntmachung 120/TB-VPCP vom 18. März 2025 wurde Hanoi beauftragt, bis 2030 100.000 Sozialwohnungen fertigzustellen.

Mit dem festen Willen, niemanden im Entwicklungsprozess zurückzulassen, plant Hanoi den Bau von Zehntausenden Sozialwohnungen pro Jahr mit einer Gesamtfläche von über 1,2 Millionen Quadratmetern. Dies ist nicht nur eine Zahl in einem Bericht, sondern ein starkes Bekenntnis der Regierung zu sozialem Wohlergehen, Gerechtigkeit und dem Wohlergehen von Millionen von Menschen, die in der Hauptstadt leben und arbeiten.

Hanoi plant, jährlich Zehntausende Sozialwohnungen mit einer Gesamtfläche von über 1,2 Millionen Quadratmetern zu errichten. Dies ist nicht nur eine Zahl, sondern ein Bekenntnis der Regierung zu sozialem Wohlergehen, Gerechtigkeit und dem Glück der Bevölkerung der Hauptstadt.

Herr Luyen Van Phuong, stellvertretender Direktor des Bauamts Hanoi, erklärte: „Angesichts der steigenden Nachfrage nach Sozialwohnungen haben zentrale Behörden, insbesondere das Bauministerium, die Regierung beraten und der Nationalversammlung die Resolution Nr. 201 vom 29. Mai 2025 vorgelegt. Diese Resolution erprobt spezifische Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus. Die Dokumente haben bahnbrechende Mechanismen für den sozialen Wohnungsbau hervorgebracht und die meisten Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigt – von der Investorenauswahl bis hin zur Verkürzung der Projektdurchführung. Während der Erarbeitung dieser Rechtsdokumente hat das Bauamt eng mit dem Bauministerium zusammengearbeitet, um wirksame und realitätsnahe Richtlinien zu entwickeln.“

Herr Luyen Van Phuong - Stellvertretender Direktor der Bauabteilung von Hanoi.

In den letzten Jahren hat die Stadt Investitionen in eine Reihe von Sozialwohnungsbauprojekten genehmigt. Prognosen zufolge wird die Stadt bis 2026 rund 18.000 Wohnungen auf den Markt bringen, fast viermal so viele wie im Jahr 2025. Wir gehen davon aus, dass die Stadt mehr Sozialwohnungen fertigstellen wird als das für den Zeitraum 2023–2026 gesteckte Ziel.

Im Bezirk Dong Anh schreitet das Projekt „Thang Long Green City“ auf den Grundstücken CT3 und CT4 innerhalb des neuen Stadtentwicklungsgebiets Kim Chung – Dong Anh planmäßig voran. Das Projekt wird vom Joint Venture Handico und Viglacera finanziert. Gebäude CT4 wurde 2021 fertiggestellt und übergeben. Es bietet 484 Wohnungen und trägt dazu bei, den Wohnraumbedarf hunderter einkommensschwacher Haushalte zu decken. Nach diesem Erfolg befindet sich Gebäude CT3 im zügigen Bau. Es soll über 1100 Wohnungen umfassen und 2026 fertiggestellt sein.

Das Gebäude CT3 des Projekts Thang Long Green City befindet sich derzeit in zügiger Bauphase.

Herr Nguyen Thanh Trung, Direktor des Projektmanagement-Boards des Joint Ventures der Investoren Viglacera und Handico, erklärte zum Projekt: „Die Grundstücksräumung, die im Januar 2025 begann, ist abgeschlossen, und der Baubeginn erfolgte am 3. März 2025. Derzeit befindet sich das Gebäude im Rohbau im 10. Stock. Die Fertigstellung des Rohbaus ist für Dezember 2025 geplant, die Übergabe an die Bewohner für das vierte Quartal 2026. Für die Verwaltung und den Betrieb wird das Joint Venture ein Unternehmen mit umfassender Expertise und Qualifikation beauftragen. Bis zur Einrichtung des Verwaltungsboards werden die Servicegebühren voraussichtlich zwischen 7.000 und 8.000 VND/m² liegen.“

In der Gemeinde Uy Nỗ im Bezirk Đông Anh gilt das vom Generalunternehmen 319 des Verteidigungsministeriums finanzierte Sozialwohnungsbauprojekt mit vier neunstöckigen Gebäuden und 466 Wohnungen als eines der Projekte, die dem Zeitplan voraus sind. Dieses Projekt unterstreicht das Engagement, das Ansehen und die soziale Verantwortung des Militärunternehmens im Bereich der Wohnungsbauentwicklung.

Oberstleutnant Nguyen Van Dung, stellvertretender Direktor des Investitionsprojektmanagements der General Corporation 319, erklärte: „Wir leben den Geist der Soldaten und Angehörigen der Streitkräfte, indem wir den Bürgern, die ihre Anträge einreichen, bestmöglich helfen. Anfangs gab es sehr viele Antragsteller. Einige Bürger und Kunden mussten bis zu zwei Nächte auf eine Wartenummer warten. Daraufhin informierten wir unsere Vorgesetzten und organisierten die Anmietung von Zelten. Wir baten außerdem das Militärversorgungsamt um die Bereitstellung von Zelten. Wir mieteten Toiletten, kauften Trinkwasser und Trockennahrung und stellten Stühle bereit, um sicherzustellen, dass jeder eine Wartenummer erhalten und seinen Antrag einreichen konnte. Nachdem die Wartenummern verteilt waren, legten wir feste Zeiten für die Antragsabgabe fest. Daher muss niemand mehr die ganze Nacht auf eine Wartenummer warten.“

Derzeit nimmt der Bauträger Bewerbungen für die erste Phase des Kauf- und Mietkaufprogramms für Sozialwohnungen entgegen und verzeichnet bereits eine hohe Anzahl an Anmeldungen. Der Preis von ca. 20,6 Millionen VND/m² gilt im aktuellen Marktumfeld als angemessen und ermöglicht vielen Familien den Erwerb einer nachhaltigen Wohnmöglichkeit am nördlichen Stadtrand von Hanoi.

Frau Nguyen Thi Hien, wohnhaft im Stadtbezirk Bac Tu Liem in Hanoi, berichtete: „Als ich meinen Antrag einreichte, hoffte ich, eine Sozialwohnung zu erwerben, und gab als Wunschgröße 69,8 Quadratmeter an. Ich weiß, dass der Investor, das Verteidigungsministerium (Nr. 319), sehr seriös ist – vom Antragsverfahren bis zur Dokumentenbeschaffung. Heute erhielt ich die Aufforderung, meinen Antrag zu ergänzen. Ich hoffe sehr, dass meine Familie ein Haus nach unseren Wünschen erwerben kann.“

Frau Nguyen Thi Hien, Bezirk Bac Tu Liem, Stadt Hanoi.

IEC Residences Thanh Tri, ein vorbildliches Sozialwohnungsbauprojekt der IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, umfasst drei Apartmentgebäude mit 21 bis 27 Stockwerken und insgesamt 1.167 Wohnungen sowie 67 Reihenhäuser. Mit einer Bebauungsdichte von gut 43 % hat sich IEC Residences Thanh Tri schnell zu einem Aushängeschild der Gegend entwickelt. Von den neu errichteten Gebäuden und der grundlegenden Infrastruktur bis hin zum lebendigen Lebensstil der Bewohner – alles trägt zu einer stabilen Gemeinschaft bei und ist ein Beweis für das Bestreben, Sozialwohnungen zu einem attraktiven Wohnort zu machen, nicht nur zu einem Ort zum Wohnen.

Herr Nguyen Van Dung, stellvertretender Generaldirektor der IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, erklärte: „Während des gesamten Projektablaufs haben wir der Qualität stets höchste Priorität eingeräumt. Darüber hinaus haben wir uns kontinuierlich gefragt, was wir im Rahmen unserer Möglichkeiten für das Projekt und unsere Kunden verbessern können. Zahlreiche Arbeitsschritte wurden optimiert, angepasst und neu gestaltet, um das Projekt ästhetisch ansprechender und qualitativ hochwertiger zu gestalten. Dieser Ansatz wird nicht nur beim Projekt IEC Residences, sondern auch bei anderen Projekten des Unternehmens angewendet.“

Sozialwohnungen – mehr als nur Schutz vor Sonne und Regen, sie sind ein Zeugnis inklusiver, menschenzentrierter Stadtentwicklung. Hanoi wandelt Stadtplanung schrittweise in eine Lebensweise um und lässt den Traum vom eigenen Zuhause für jeden Bürger Wirklichkeit werden. Ein Weg für die Gemeinschaft – für das Glück von Millionen Menschen in der Hauptstadt.

Quelle: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm