Zwei Unternehmen, die bei der Grundstücksauktion in Thu Thiem den Zuschlag erhalten haben, haben noch nicht bezahlt. Was sagt das Finanzministerium dazu?

(NLDO) - Das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt wartet auf die Entscheidung, den Beschluss zur Anerkennung der Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt aufzuheben, um die Mitteilung über die Landnutzungsgebühr und die Registrierungsgebühr zurückzuziehen.

Am 3. August aktualisierte das Finanzministerium den Steuerzahlungsstatus zweier Unternehmen, die die Grundstücksauktion in Thu Thiem (Ho-Chi-Minh-Stadt) gewonnen haben, sowie die Vorgehensweise der Steuerbehörde für den Fall, dass diese beiden Unternehmen keine Gelder an den Staatshaushalt gezahlt haben.

Laut Finanzministerium hat die Steuerbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt am 7. Juli das offizielle Schreiben Nr. 8076/CTTPHCM-QLD an das Volkskomitee der Stadt, die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Justizabteilung, die Finanzabteilung, das Zentrum für Immobilienauktionsdienste und das Zentrum für die Entwicklung von Landfonds herausgegeben.

Grundstücke im Stadtgebiet Thu Thiem (Ho-Chi-Minh-Stadt) versteigert – Foto: NLDO

Das Dokument stellt eindeutig fest, dass die Dream Republic Joint Stock Company und die Sheen Mega Joint Stock Company nicht den im Auktionsvertrag festgelegten Betrag an den Staatshaushalt entrichtet haben, sodass das Immobilienauktionszentrum die Bestimmungen des Auktionsvertrags nicht umsetzen kann. Sollte die Anerkennung des Auktionsergebnisses widerrufen werden, wird das Finanzamt die Nutzungs- und Registrierungsgebühren für die oben genannten Grundstücke zurückziehen.

In diesem Dokument gab das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem an, dass 20 % der von den Unternehmen eingezahlten Beträge am 11. Januar 2022 vom Landfondsentwicklungszentrum auf das Konto des Steueramts von Thu Duc überwiesen wurden. Der vom Steueramt eingezogene Betrag wurde im Rahmen der Durchsetzung des Steuerverwaltungsgesetzes für seit 90 Tagen überfällige Steuerschulden vom Bankkonto abgebucht. Das Steueramt empfahl dem Justizministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Volkskomitee der Stadt Bericht zu erstatten, damit dieses die Umsetzung anordnen und das Steueramt anweisen kann.

Bislang wartet das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt auf die Entscheidung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten anzuerkennen, die Mitteilung über die Landnutzungsgebühr, die Mitteilung über die Registrierungsgebühr und die Anweisung des Volkskomitees der Stadt bezüglich der 20%igen Anzahlung sowie den vom Steueramt eingezogenen Betrag, der seit 90 Tagen überfällig ist, zurückzuziehen.

Bereits im Dezember 2021 veranstaltete das Auktionszentrum für Immobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt eine Auktion von vier Grundstücken im Funktionsbereich Nr. 3 des neuen Stadtgebiets Thu Thiem in Thu Duc. Vier Unternehmen ersteigerten die Grundstücke mit einem Gesamterlös von bis zu 37,346 Milliarden VND, dem Siebenfachen des Startpreises (5,3 Billionen VND).

Demnach gewann die Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited (unter der Tan Hoang Minh Group) die Auktion für das Grundstück 3-12 mit einer Fläche von 10.059,7 ^m² zum Preis von 24,5 Billionen VND.

Die Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited gewann die Auktion für die Parzellen 3–9 mit einer Fläche von 5.009,1 ^m² zum Preis von 5,026 Billionen VND. Die Sheen Mega Joint Stock Company gewann die Auktion für die Parzellen 3–8 mit einer Fläche von 8.500 ^m² zum Preis von 4 Billionen VND, und die Dream Republic Joint Stock Company gewann die Auktion für die Parzellen 3–5 mit einer Fläche von 6.446 ^m² zum Preis von 3,820 Billionen VND.

Anschließend beantragten die Ngoi Sao Viet Real Estate Investment Company Limited und die Binh Minh Commercial Housing Investment and Trading Company Limited jedoch überraschend die Stornierung des Anzahlungs- und Auktionsvertrags. Die beiden verbleibenden Unternehmen, die Sheen Mega Joint Stock Company und die Dream Republic Joint Stock Company, führten den Vertrag fort, haben aber bis heute die vorgeschriebene Gesamtsumme der Landnutzungs- und Registrierungsgebühren von über 7,8 Billionen VND nicht entrichtet.

Da die Sheen Mega Joint Stock Company und die Dream Republic Joint Stock Company die erste und zweite Rate der Landnutzungsgebühren nicht bezahlt haben, hat das Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Maßnahmen zur Durchsetzung der Konten dieser beiden Unternehmen ergriffen, kann das Geld aber immer noch nicht eintreiben.

Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm