In einem Bezirk am Stadtrand von Hanoi werden demnächst knapp 100 Grundstücke versteigert, der Startpreis liegt bei 1,5 Millionen VND/m².

(Dan Tri) - 99 Grundstücke in den Bezirken Me Linh, Quoc Oai und Soc Son ( Hanoi ) werden Ende Dezember und Anfang nächsten Jahres versteigert.

Am 19. Dezember fand im Bezirk Me Linh (Hanoi) eine Versteigerung von elf Grundstücken in Punkt X1, Dorf Dong Cao, Gemeinde Trang Viet, statt. Die Grundstücke haben eine Fläche von 100 bis 155 m² und der Startpreis liegt bei 1,5 Millionen VND pro m².

Am 28. Dezember versteigert der Bezirk Soc Son (Hanoi) die Nutzungsrechte für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son (Hanoi). Es handelt sich um Wohngrundstücke mit einer stabilen und langfristigen Nutzungsdauer.

Die versteigerten Grundstücke haben eine Fläche von 90–220 m². Der Startpreis liegt bei über 2,4 Millionen VND/m². Die Versteigerung erfolgt per Direktabstimmung für jedes Grundstück nach dem aufsteigenden Preisprinzip. Die Preissteigerung in den folgenden Runden gilt für alle 36 Grundstücke und beträgt 3 Millionen VND/m².

Die Auktion im Bezirk Soc Son fand Ende November statt (Foto: Duong Tam).

Die Auktionsteilnehmer müssen eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Startpreises leisten, was je nach Grundstücksgröße über 44 Millionen VND bis über 109 Millionen VND entspricht.

Am 30. Dezember wird im Bezirk Quoc Oai (Hanoi) eine Versteigerung der Nutzungsrechte an 26 Grundstücken (Gebiete LK2 und LK6) stattfinden, die zu dem Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur für das zur Versteigerung stehende Land in DG 31, Dorf Yen Quan, Gemeinde Tan Phu gehören.

Die Grundstücksgrößen betragen 73–101 m². Der Startpreis liegt bei 4,7 Mio. VND/m², was 344–477 Mio. VND pro Grundstück entspricht. Die Preisstaffelung für alle Grundstücke und Auktionsrunden beträgt 3 Mio. VND/m². Die Auktion erfolgt per Direktabstimmung in mehreren Runden, mindestens jedoch in sechs obligatorischen Runden.

Am Morgen des 18. Januar 2025 wird dieser Bezirk die Versteigerung der Nutzungsrechte an 26 Grundstücken (Gebiete LK1 und LK2) des oben genannten Projekts fortsetzen.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 85–122 m². Der Startpreis liegt bei 4,7 Millionen VND/m², was 400 Millionen VND bis über 573 Millionen VND pro Grundstück entspricht. Die Auktion erfolgt per Direktabstimmung in mehreren Runden, davon mindestens sechs Pflichtrunden. Die Direktabstimmung endet, sobald kein Gebot mehr abgegeben wird.

Am 22. November fand im Bezirk Quoc Oai eine Versteigerung von 19 Grundstücken (LK4, LK5) im oben genannten Versteigerungsgebiet statt. Die Grundstücke haben eine Größe von 73 bis 114 m² und einen Startpreis von 4,7 Millionen VND pro m². Die Gesamtfläche der 19 Grundstücke beträgt über 1.893 m².

Die Auktion endete nach elf Stunden. Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis erzielte 82,7 Millionen VND/m², das mit dem niedrigsten 61,7 Millionen VND/m². Der Bezirk Quoc Oai nahm in dieser Runde der Versteigerung von Landnutzungsrechten fast 116 Milliarden VND ein, was einem Überschuss von über 108 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis entspricht.

Was Grundstücksauktionen betrifft, so hat das Volkskomitee von Hanoi kürzlich die lokalen Behörden aufgefordert, die Effektivität der Grundstückszuteilung und -verpachtung durch Auktionen sorgfältig zu prüfen.

Insbesondere sollten die zuständigen Stellen Auktionen in Gebieten mit niedrigen Startpreisen vermeiden, da diese nicht ausreichen, um die Kosten für die Geländebereinigung und Infrastrukturinvestitionen zu decken. Solche Grundstücke können für Umsiedlungsmaßnahmen oder den Bau öffentlicher Einrichtungen genutzt werden und so zur Förderung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte in der Region beitragen.

Das städtische Volkskomitee forderte die Verwaltungseinheiten auf, die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten und gleichzeitig die Auktionsverfahren gemäß den vorherigen Richtlinien der Regierung und der Stadt zu überprüfen und gegebenenfalls zu korrigieren. Bezirke, Städte und Gemeinden wurden beauftragt, proaktiv konkrete Lösungen vorzuschlagen, um einen reibungslosen, öffentlichen und transparenten Auktionsprozess mit hoher Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten.

Die Ständigen Ausschüsse der Bezirksparteikomitees und der Stadtparteikomitees sind beauftragt, eng mit den Landesbehörden zusammenzuarbeiten, um Maßnahmen zur Stabilisierung des Immobilienmarktes und zur Vermeidung komplexer Probleme umzusetzen. Das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt ist beauftragt, die Umsetzung der Maßnahmen zu überwachen, zu fördern und die Ergebnisse zusammenzufassen sowie dem Stadtvolkskomitee im Februar 2025 Bericht zu erstatten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm