Das Volksgericht der Provinz Lam Dong hat eine Verhandlungssitzung im Fall der "Beschwerde gegen Verwaltungsentscheidungen über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landgewinnung" eröffnet, der sich im Rahmen des Industrieparkprojekts Son My I ereignet hat.
Den Dokumenten zufolge reichte die Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) Klage beim Volksgericht ein, um die Aufhebung des Beschlusses Nr. 509/QD-UBND vom 20. März 2025 des Volkskomitees des Bezirks Ham Tan hinsichtlich der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans für die Umsetzung des Industrieparkprojekts Son My I zu erwirken. Die Klage forderte außerdem, dass das Volkskomitee des Bezirks Ham Tan und das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan (ehemals) verpflichtet werden, ihren gesetzlichen Pflichten und Verantwortlichkeiten ordnungsgemäß nachzukommen.
Im Einzelnen: Die Organisation wird den gesamten Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für die Dai Thuan Phat Company überprüfen und neu berechnen; dabei wird die vollständige Einhaltung der Bestimmungen des Landgesetzes von 2024, des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP und der zugehörigen Dokumente sichergestellt und die legitimen Rechte und Interessen des Unternehmens während des Entschädigungs- und Umsiedlungsprozesses bei der Rückgewinnung seines Landes gewährleistet.
Bevor der Fall vor Gericht verhandelt wurde, befolgte das Volksgericht der Provinz Lam Dong die vorgeschriebenen Verfahren. Konkret leitete das Gericht am 25. Juli eine Dialogsitzung, um den beteiligten Parteien die Möglichkeit zu geben, eine Einigung zur Beilegung des Falles zu erzielen. Die Mediation verlief jedoch erfolglos, da alle Teilnehmer an ihren ursprünglichen Positionen festhielten.
Anschließend führte das Volksgericht der Provinz Lam Dong am 29. Juli 2025 eine „Besichtigung und Bewertung vor Ort“ durch. Am 16. September setzte das Volksgericht der Provinz Lam Dong den Dialog fort. Der Angeklagte und die mit Rechten und Pflichten Beteiligten waren jedoch nicht anwesend.
Das Volksgericht der Provinz Lam Dong hatte den Prozess für den 22. September angesetzt. Der Prozess wurde jedoch verschoben und auf den 17. Oktober neu terminiert.
Bei der Gerichtsverhandlung am 17. Oktober wurden die rechtlichen Aspekte und Verantwortlichkeiten der an der Erlassung des Beschlusses Nr. 509/QD-UBND vom 20. März 2025 durch das ehemalige Volkskomitee des Bezirks Ham Tan beteiligten Parteien geklärt.
Die Unternehmensseite beantragte, dass der Prozessrat alle rechtlichen Grundlagen umfassend berücksichtigt, um ein faires und objektives Urteil zu fällen und die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Investitionen sicherzustellen, die das Unternehmen vor der Entscheidung über den Widerruf des Landbesitzes auf dem Grundstück getätigt hatte.
Bei der Gerichtsverhandlung empfahl der Vertreter der Volksstaatsanwaltschaft der Provinz Lam Dong auf der Grundlage rechtlicher Gründe und relevanter Dokumente die Aufhebung des Beschlusses Nr. 509/QD-UBND vom 20. März 2025 des ehemaligen Volkskomitees des Bezirks Ham Tan sowie die Annahme der von der Firma Dai Thuan Phat eingereichten Klage.
Das Richtergremium stellte fest, dass der Fall viele komplexe Details aufweise, weshalb die Beratungszeit verlängert werde. Die Urteilsverkündung ist für den 27. Oktober um 8:00 Uhr angesetzt.
Laut Akte besitzt die Dai Thuan Phat Company zwei Projekte in der Gemeinde Son My, Bezirk Ham Tan (heute Gemeinde Son My, Provinz Lam Dong) mit einer Gesamtfläche von über 86.200 m² (Landzuweisung durch die Provinz Binh Thuan in den Jahren 2004 und 2005). Für beide Projekte gilt eine Pachtdauer von 49 Jahren.
Von der zugewiesenen Fläche ist nur ein Teil unbebaut. Im Rahmen des ökologischen Aufforstungsprojekts werden über 1.200 Quadratmeter Land von Haushalten und Einzelpersonen bewirtschaftet und genutzt. Die Dai Thuan Phat Company muss diese Fläche aushandeln, erwerben und entschädigen. Um die Kontinuität des Garnelenzuchtprojekts zu gewährleisten und eine Zersplitterung des Produktionsgebiets zu vermeiden, hat das Unternehmen zudem eigenständig Entschädigungen ausgehandelt und Land von Anwohnern innerhalb und außerhalb des Projektgebiets erworben. Insgesamt umfasst das Land 13.000 Quadratmeter. Damit beläuft sich die Gesamtprojektfläche auf 24.506 Quadratmeter.
Die gesamte tatsächliche Landfläche, die die Dai Thuan Phat Company bei den beiden Projekten verwaltet und nutzt, beträgt derzeit über 99.264 m².
Im Dezember 2011 erließ das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan einen Beschluss zur Rückforderung von über 100.800 Quadratmetern Land, das von der Dai Thuan Phat Company für die Durchführung des Projekts Son My I Industrial Park gepachtet worden war.
Die Dai Thuan Phat Company gab an, dass das Volkskomitee des Bezirks Ham Tan erst am 20. März 2025 den Beschluss Nr. 509/QD-UBND zur Genehmigung des Entschädigungs- und Umsiedlungsplans für das Unternehmen erlassen habe. Demnach belief sich die Gesamtentschädigung und -unterstützung für das Unternehmen auf 286 Millionen VND, davon über 271 Millionen VND als Entschädigung für entgangenes Eigentum und 15 Millionen VND für die Kosten der Grundstücksumsiedlung. Bemerkenswert ist, dass der Beschluss für die über 87.500 m² (über 8,7 Hektar) zurückgewonnenes Aquakulturland sowie für die verbleibenden „Investitionskosten in das Land“ jeweils 0 VND vorsah.
Die Dai Thuan Phat Company beanstandet die Höhe der Entschädigung, da sie zusätzlich zum zugewiesenen Land weitere 13.000 Quadratmeter Land von Anwohnern übertragen hat. Das Unternehmen argumentiert, dass eine Entschädigung von null Prozent für dieses Land unangemessen sei. Darüber hinaus werde das Unternehmen nicht für die entstandenen erheblichen Investitionskosten entschädigt; die Landgewinnung habe den Geschäftsbetrieb eingestellt, und es sei ihm kein alternatives Produktionsland zur Verfügung gestellt worden… dennoch habe es keinerlei Entschädigung oder Unterstützung erhalten, was gegen geltende Vorschriften verstoße.
Die Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungs- und Umsiedlungsplans basierte nicht auf dem Enteignungsbeschluss des Provinzvolkskomitees aus dem Jahr 2011. Bemerkenswerterweise ist die Fläche des entschädigten Landes kleiner als die Fläche, deren Enteignung das Provinzvolkskomitee beschlossen hatte, und kleiner als die tatsächliche Fläche, die das Unternehmen verwaltet und nutzt.
Die Dai Thuan Phat Company macht geltend, dass sich die Entschädigungssumme, auf die die Dai Thuan Phat Company Anspruch hat, auf mehr als 28 Milliarden VND beläuft, basierend auf den vom Volkskomitee der Provinz Binh Thuan in Beschluss Nr. 37/2019/QD-UBND vom 20. Dezember 2019 und Beschluss Nr. 09/2022/QD-UBND vom 18. März 2022 festgelegten Stückpreisen.
Quelle: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
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