Das geänderte Baugesetz tritt am 1. Juli 2026 in Kraft.

Am Nachmittag des 10. Dezember stimmte die Nationalversammlung mit 437 von 439 Ja-Stimmen für das geänderte Baugesetz, was einer Zustimmung von 99,54 % entspricht.

Um die Beschlüsse der Partei und der Regierung zur Reduzierung und Vereinfachung von Verfahren, zur Verkürzung der Zeit für Investitions- und Bauvorbereitungen und zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung zu institutionalisieren, hat das Gesetz das Verfahren zur Bewertung von Machbarkeitsstudienberichten vereinfacht, das Verfahren zur Bewertung und Umsetzung von Bauplänen nach Genehmigung des Projekts abgeschafft und den Grundsatz sichergestellt, dass „von der Projektvorbereitungsphase bis zum Baubeginn jedes Projekt/Bauvorhaben nur ein einziges Verfahren durchläuft“.

Die Nationalversammlung stimmte mit 437 von 439 Ja-Stimmen für das geänderte Baugesetz. Foto: Pham Thang.

Dementsprechend wird nach der Entwurfsphase auch der Inhalt bezüglich Brandschutz und Brandbekämpfung während der Bauplanungsphase zur Kontrolle an den Investor delegiert.

Das Gesetz sieht Mechanismen zur Prävention, zur Nachkontrolle und zur Stärkung der Durchsetzungskapazitäten auf lokaler Ebene vor, wie beispielsweise: die Verwaltung von Bauaufträgen während des gesamten Prozesses von der Baubeginnsanzeige bis zur Abnahme, die Verpflichtung der zuständigen Behörden, Bauarbeiten unverzüglich zu stoppen und Verstöße nach deren Feststellung zu ahnden; die Festlegung der Pflicht zur Meldung des Baubeginns für eine frühzeitige Inspektion, anstatt bis zur Fertigstellung des Projekts zu warten; die Einrichtung eines nationalen Informationssystems und einer Datenbank zur Verknüpfung von Land und Planung; die Unterstützung von Warnung und Überwachung; die klare Definition von Verantwortlichkeiten, Inspektion und Umgang mit Verstößen durch die Volkskomitees auf allen Ebenen sowie die Sicherstellung von Ressourcen und behördenübergreifender Koordination.

Das Gesetz tritt am 1. Juli 2026 in Kraft.

Quelle: https://nongnghiepmoitruong.vn/luat-xay-dung-sua-doi-co-hieu-luc-thi-hanh-tu-ngay-1-7-2026-d788703.html