Ausschreibung für ein Projekt mit fast 1.900 Sozialwohnungen

Am 7. November veröffentlichte das Planungs- und Investitionsamt von Hai Phong eine Bekanntmachung, in der es zur Abgabe von Angeboten für das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtgebiet Cau Rao 2, Stadtteil Vinh Niem, Bezirk Le Chan, Stadt Hai Phong, aufforderte. Das Projekt sieht den Bau von Sozialwohnungen zum Verkauf (ca. 80 % der Wohnungen) und zur Miete (20 % der Wohnungen) vor.

Das geplante Grundstück des Projekts umfasst eine Fläche von 7,31 Hektar. Davon entfallen knapp 2,6 Hektar auf den sozialen Wohnungsbau, der vier 15-geschossige Wohnblöcke und ein Dachgeschoss mit rund 1.880 Wohnungen umfasst. Die geplante Gesamtgeschossfläche beträgt über 150.000 Quadratmeter.

Darüber hinaus umfasst das Gewerbegebiet eine Fläche von über 0,6 Hektar und besteht aus etwa 68 Wohnungen mit fünf Obergeschossen und Dachgeschoss sowie einer geplanten Gesamtfläche von knapp 33.000 m². Die Investition sieht den Rohbau vor, die Fertigstellung erfolgt lediglich an der Fassade.

Darüber hinaus umfasst der Kindergartenbereich eine Fläche von ca. 4.536 m², bietet Platz für ca. 350 Kinder und erstreckt sich über drei Etagen und ein Dachgeschoss. Die Bebauungsdichte beträgt 40 %, die Gesamtgeschossfläche ca. 5.988 m². Der Investor, der den Zuschlag für das Projekt erhält, wird den Bau abschließen, die Nutzung verwalten und den Businessplan gemäß den geltenden Bestimmungen erstellen. Diese Finanzierungsquelle ist nicht im Verkaufspreis der Sozialwohnungen enthalten.

Vorläufige Gesamtprojektkosten: Das geschätzte Investitionskapital (ohne Entschädigungs- und Räumungskosten) beträgt über 1.914 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung und Räumung belaufen sich auf über 25 Milliarden VND. Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landzuweisung durch das Volkskomitee der Stadt Hai Phong.

Gemäß dem vom Premierminister mit Beschluss Nr. 338 genehmigten Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021-2030“ ist die Stadt Hai Phong verpflichtet, bis 2030 33.500 Sozialwohnungen fertigzustellen, davon: 15.400 Einheiten im Zeitraum 2022-2025 und 18.100 Einheiten im Zeitraum 2026-2030.

Laut Angaben des Volkskomitees der Stadt Hai Phong wurden im Zeitraum 2022–2023 rund 1.080 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in Betrieb genommen. Gleichzeitig wurden zwölf Sozialwohnungsbauprojekte mit einem Umfang von über 20.000 Wohneinheiten genehmigt bzw. deren Investitionsrichtlinien angepasst.

Mit dem festen Willen, das Ziel von 33.500 Sozialwohnungen vor 2030 zu übertreffen, hat die Stadt Hai Phong eine Resolution zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der Stadt bis 2030 erlassen, mit konkreten Zielen: 15.400 Wohnungen sollen im Zeitraum 2021 - 2025 gebaut werden; 18.100 Wohnungen sollen im Zeitraum 2026 - 2030 gebaut werden .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html