Ausschreibung für ein Projekt mit fast 1.900 Sozialwohnungen

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Am 7. November veröffentlichte das Planungs- und Investitionsamt von Hai Phong eine Ausschreibung für ein Sozialwohnungsprojekt im Stadtgebiet Cau Rao 2, Bezirk Vinh Niem, Bezirk Le Chan, Stadt Hai Phong. Ziel des Projekts ist der Bau von Sozialwohnungen zum Verkauf (ca. 80 % der Wohnungen) und zur Miete (20 % der Wohnungen).

Die geplante Grundstücksfläche des Projekts beträgt 7,31 Hektar. Davon umfasst der Sozialwohnungsbau eine Fläche von knapp 2,6 Hektar, darunter vier Blöcke mit 15-stöckigen Mehrfamilienhäusern und ein Dachgeschoss mit rund 1.880 Wohnungen. Die gesamte geplante Wohnfläche beträgt über 150.000 Quadratmeter.

Darüber hinaus verfügt das Gewerbegebiet über eine Fläche von über 0,6 Hektar mit etwa 68 Wohnungen auf fünf Etagen und Dachgeschoss, mit einer voraussichtlichen Gesamtwohnfläche von fast 33.000 m2. Die Investitionsform besteht darin, den Rohbau zu errichten und nur die Außenarbeiten abzuschließen.

Darüber hinaus verfügt der Kindergartenbereich über eine Fläche von ca. 4.536 m2, eine Größe von ca. 350 Kindern, 3 Stockwerke und Dachgeschoss, eine Baudichte von 40 % und eine Gesamtgrundfläche von ca. 5.988 m2. Der Investor, der die Projektausschreibung gewinnt, wird den Bau abschließen, die Nutzung verwalten und den Geschäftsplan gemäß den Vorschriften berechnen. Diese Finanzierungsquelle ist nicht im Verkaufspreis von Sozialwohnungen enthalten.

Vorläufige Gesamtkosten der Projektumsetzung: Das geschätzte Gesamtinvestitionskapital (ohne Entschädigungs- und Räumungskosten) beträgt über 1.914 Milliarden VND. Die Gesamtkosten für Entschädigung und Unterstützung bei der Räumung betragen über 25 Milliarden VND. Die Projektumsetzung dauert 50 Jahre ab dem Datum der Landzuteilung durch das Volkskomitee der Stadt Haiphong.

Gemäß dem vom Premierminister in der Entscheidung Nr. 338 genehmigten Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ hat sich die Stadt Hai Phong das Ziel gesetzt, bis 2030 33.500 Sozialwohnungen fertigzustellen, davon 15.400 Einheiten im Zeitraum 2022–2025 und 18.100 Einheiten im Zeitraum 2026–2030.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Hai Phong hat die Gemeinde im Zeitraum 2022–2023 rund 1.080 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in Betrieb genommen. Gleichzeitig wurden Anpassungen der Investitionsrichtlinien für 12 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von mehr als 20.000 Einheiten genehmigt und genehmigt.

Mit der Entschlossenheit, das Ziel von 33.500 Sozialwohnungen vor 2030 zu übertreffen, hat die Stadt Hai Phong eine Resolution zur Entwicklung von Sozialwohnungen in der Stadt bis 2030 mit konkreten Zielen herausgegeben: Im Zeitraum 2021–2025 sollen 15.400 Wohnungen gebaut werden; im Zeitraum 2026–2030 sollen 18.100 Wohnungen gebaut werden .

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