Ein führender Vertreter der Dat Xanh Group hat den Verkauf von knapp 6,4 Millionen DXG-Aktien registriert.

Nach dem Verkaufsplan von Generaldirektor Bui Ngoc Duc hat auch ein weiteres führendes Mitglied der Dat Xanh Group den Verkauf von knapp 6,4 Millionen DXG-Aktien angekündigt. Die Aktien dieses Immobilienunternehmens haben sich in weniger als drei Monaten stark erholt.

Herr Ha Duc Hieu, Vorstandsmitglied der Dat Xanh Group Joint Stock Company (DXG – HoSE), hat den Verkauf von 6.355.000 DXG-Aktien angemeldet. Dies entspricht knapp 94 % seiner Aktien (fast 6,8 Millionen Aktien). Die Transaktion soll voraussichtlich zwischen dem 4. August und dem 1. September 2025 per Auftragserteilung oder Verhandlung abgeschlossen werden.

Die Ankündigung erfolgte am 29. Juli – einem Handelstag mit starken Kursverlusten am gesamten Markt, an dem fast 90 Aktien die größten Kursverluste verzeichneten. Auch die DXG-Aktien brachen an diesem Tag um 6,92 % auf 19.500 VND pro Aktie ein. Basierend auf dem Schlusskurs vom 29. Juli wird geschätzt, dass Herr Hieu durch diesen Verkauf im Erfolgsfall rund 124 Milliarden VND verdienen könnte.

Zuvor hatte Herr Hieu in der ersten Maihälfte 2025 fünf Millionen DXG-Aktien erworben, um seinen Aktienbesitz zu erhöhen. Hinzu kamen Aktien aus seinem bestehenden Bestand sowie Bonusaktien aus der 17%igen Aktienbonusausschüttung Anfang Juni 2025. Verglichen mit dem durchschnittlichen Kaufpreis von über 14.000 VND pro Aktie (der Preis wurde aufgrund der Ausübung des Bezugsrechts auf die Aktienbonusausschüttung angepasst) erreichte der geschätzte Gewinn nach weniger als drei Monaten rund 35 %.

Zweck der Transaktion war die Reduzierung des Beteiligungsanteils. Nach Abschluss der Transaktion und der damit verbundenen Gewinnmitnahme wird Herr Hieu nur noch 414.033 DXG-Aktien halten. Der entsprechende Beteiligungsanteil sinkt dadurch von 0,66 % auf 0,04 % des Grundkapitals.

Zuvor hatte bereits ein anderes Mitglied der Dat Xanh Group den Verkauf von Aktien angemeldet. Konkret plant Generaldirektor Bui Ngoc Duc den Verkauf von 744.418 seiner insgesamt 1.696.418 Aktien. Die Transaktion soll voraussichtlich zwischen dem 24. Juli und dem 22. August 2025 per Vereinbarung oder Auftragserteilung erfolgen. Herr Bui Ngoc Duc bekleidet das Amt des Generaldirektors der Dat Xanh Group seit 2020 und wird ab dem 1. Juli 2025 für weitere fünf Jahre wiedergewählt.

Da der Aktienkurs von DXG in letzter Zeit dank der Erwartung einer Erholung des Immobiliensektors stark gestiegen ist und durch die allgemeine Marktanpassung negativ beeinflusst wurde, zielt der Verkaufsplan der beiden Führungskräfte von Dat Xanh darauf ab, ihre persönlichen Anlageportfolios zu restrukturieren und ihren Anteil am Unternehmen zu reduzieren. Dies könnte jedoch in diesem Zeitraum einen größeren Einfluss auf die Aktienkursentwicklung haben. Das Unternehmen hat seinen Finanzbericht für das zweite Quartal noch nicht veröffentlicht. Die Veröffentlichungsfrist liegt jedoch in der kommenden Berichtssaison.

Im zweiten Quartal 2025 eröffnete Dat Xanh die Reservierungen für das Projekt „The Privé“. Laut Shinhan Securities gingen in diesem Quartal über 3.000 Reservierungen (Anzahlungen) für die 3.175 Wohnungen im Projekt ein. Der Investor plant, das Projekt in der zweiten Jahreshälfte 2025 nach Abschluss der Fundamentarbeiten und Erhalt der Verkaufsgenehmigung in den freien Verkauf zu bringen. „The Privé“ ist das ehemalige Projekt „Gem Riverside“ im Stadtbezirk An Phu, Stadt Thu Duc, Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Projekt umfasst 6,7 Hektar, 12 Türme mit 3.175 Wohneinheiten und wurde von Dat Xanh bereits 2018 zum Verkauf angeboten, dann aber aufgrund rechtlicher Probleme vorübergehend gestoppt. Die Verkaufsaufnahme in der zweiten Jahreshälfte könnte sich positiv auf den Cashflow auswirken. Allerdings ist der Zeitraum 2025–2026 für DXG noch kein Boomjahr hinsichtlich Umsatz und Gewinn.

Die Prognose für 2025, die auf den Beitrag des Brokerage-Segments und des Projekts Gem Sky World zurückzuführen ist, trägt zu einer stabilen Erholung von DXG bei. Obwohl 2025–2026 für DXG in Bezug auf Umsatz und Gewinn noch kein Boomjahr darstellt,

„Dies ist ein wichtiges Wendejahr, das die Wiederaufnahme bedeutender Projekte nach fast acht Jahren Verzögerung markiert und mittelfristig eine hohe Gewinnquelle darstellen wird, namentlich das Projekt Privé. Der Nettogewinn von Dat Xanh wird im Jahr 2025 voraussichtlich um 23 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 311 Milliarden VND steigen. Dazu tragen die nächsten Phasen des GSW-Projekts und die Einnahmen aus dem Brokerage-Segment der Tochtergesellschaft bei“, prognostizierten Experten von Shinhan Securities.

Quelle: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html