Herr Ha Duc Hieu, Mitglied des Verwaltungsrats der Dat Xanh Group Joint Stock Company (Code DXG - HoSE), hat sich soeben zum Verkauf von 6.355.000 DXG-Aktien angemeldet. Dies entspricht fast 94 % der von ihm gehaltenen Aktien (fast 6,8 Millionen Aktien). Die Transaktion soll vom 4. August bis 1. September 2025 per Order Matching oder Verhandlung erfolgen.
Die Ankündigung erfolgte am 29. Juli – einer Sitzung mit starken Kursrückgängen für den gesamten Markt, in der fast 90 Aktien am stärksten fielen. In dieser Sitzung fielen auch die DXG-Aktien um 6,92 % auf 19.500 VND pro Aktie. Basierend auf dem Schlusskurs der Sitzung vom 29. Juli wird geschätzt, dass Herr Hieu bei einem erfolgreichen Verkauf rund 124 Milliarden VND verdienen könnte.
Zuvor hatte Herr Hieu in der ersten Maihälfte 2025 den Kauf von 5 Millionen DXG-Aktien abgeschlossen, um seinen Anteilsbesitz zu erhöhen. Hinzu kamen eine Reihe von Aktien, die Herr Hieu bereits besaß, sowie Bonusaktien aus der 17-prozentigen Aktienbonusausschüttung Anfang Juni 2025. Verglichen mit dem durchschnittlichen Selbstkostenpreis von über 14.000 VND/Aktie (der Preis wurde aufgrund der Ausübung des Aktienbonusausschüttungsrechts angepasst) erreichte der vorläufige Gewinn nach weniger als drei Monaten etwa 35 %.
Ziel der Transaktion war die Reduzierung der Eigentumsquote. Nach Abschluss der Gewinnmitnahmen hält Herr Hieu nur noch 414.033 DXG-Aktien. Die entsprechende Eigentumsquote sinkt von 0,66 % auf 0,04 % des Stammkapitals.
Zuvor hatte sich auch ein anderer leitender Angestellter der Dat Xanh Group zum Verkauf von Aktien angemeldet. Generaldirektor Bui Ngoc Duc führt eine Transaktion zum Verkauf von 744.418 seiner insgesamt 1.696.418 Aktien durch, die er hält. Die Transaktion soll vom 24. Juli bis 22. August 2025 durch Verhandlung oder Order Matching erfolgen. Herr Bui Ngoc Duc ist seit 2020 Generaldirektor der Dat Xanh Group und hat ab dem 1. Juli 2025 die Möglichkeit, für weitere fünf Jahre wiedergewählt zu werden.
Da der Aktienkurs von DXG in jüngster Zeit aufgrund der erwarteten Erholung der Immobilienbranche stark gestiegen ist und durch die allgemeine Konjunkturerholung negativ beeinflusst wurde, zielt der Verkaufsplan der beiden Dat Xanh-Chefs darauf ab, ihre persönlichen Anlageportfolios umzustrukturieren und ihre Eigentumsquote zu reduzieren. Dies könnte jedoch größere Auswirkungen auf die Aktienkursentwicklung in diesem Zeitraum haben. Das Unternehmen hat seinen Finanzbericht für das zweite Quartal noch nicht veröffentlicht. Die Frist für die Veröffentlichung des Berichts liegt jedoch in der kommenden Geschäftsberichtssaison.
Im zweiten Quartal 2025 nahm Dat Xanh Buchungen für das Projekt The Privé entgegen. Informationen von Shinhan Securities zufolge erhielt das Unternehmen im Quartal über 3.000 Buchungen (Anzahlungen zur Reservierung eines Platzes) für 3.175 Wohnungen im Projekt The Privé. Der Investor plant, das Projekt in der zweiten Jahreshälfte 2025 zum Verkauf freizugeben, nachdem der Fundamentbau abgeschlossen und die Eröffnungslizenz erteilt wurde. The Privé ist das ehemalige Projekt Gem Riverside im Bezirk An Phu der Stadt Thu Duc in Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Projekt hat eine Größe von 6,7 Hektar, 12 Türme mit 3.175 Produkten und wurde von Dat Xanh seit 2018 zum Verkauf angeboten, dann aber aufgrund rechtlicher Probleme vorübergehend eingestellt. Eine Freigabe zum Verkauf in der zweiten Jahreshälfte könnte sich positiv auf den Cashflow auswirken. Allerdings ist der Zeitraum 2025–2026 noch kein Boomjahr für Umsatz und Gewinn von DXG.
Dank des Beitrags des Brokerage-Segments und des Gem Sky World-Projekts wird sich DXG voraussichtlich bis 2025 stabil erholen. Obwohl 2025 – 2026 nicht das Jahr explosiver Umsätze und Gewinne für DXG ist,
„Dies ist ein wichtiges Schlüsseljahr, in dem wichtige Projekte nach fast achtjähriger Verzögerung wieder anlaufen, was mittelfristig eine große Gewinnquelle darstellen wird, nämlich das Projekt The Privé. Der Nettogewinn von Dat Xanh wird im Jahr 2025 im gleichen Zeitraum voraussichtlich um 23 % steigen und 311 Milliarden VND erreichen. Dazu tragen die nächsten Phasen des GSW-Projekts und die Einnahmen aus dem Maklersegment der Tochtergesellschaft bei“, prognostizierte außerdem ein Experte von Shinhan Securities.
Quelle: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html
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